Occupant les deux derniers étages de The Rockefeller Apartments, ce bien époustouflant comprend 2 chambres, 2 salles de bains ainsi qu’un IMMENSE STUDIO INDÉPENDANT, idéal pour un bureau à domicile exceptionnel ou une suite d’invités. Profitez de 2 niveaux d’espaces extérieurs privatifs, de vues panoramiques au nord, à l’est et à l’ouest, ainsi que d’une lumière naturelle abondante, le tout mêlant le meilleur du design moderne classique au caractère Art déco d’origine. Cette rénovation complète spectaculaire intègre de nombreux aménagements sur mesure, un nouvel éclairage encastré, la climatisation centrale et quantité de détails raffinés, faisant de cet appartement un lieu véritablement exceptionnel, prêt à emménager. À noter également : autrefois la résidence d’Arthur Rankin Jr., producteur-réalisateur des classiques de Noël *Rudolph the Red-Nosed Reindeer* et *Frosty the Snowman*, le penthouse C est un véritable joyau new-yorkais !

**Niveau principal :** Un vestibule d’entrée élégant s’ouvre sur la vaste pièce de réception, où des plafonds de plus de 3 mètres, le parquet d’origine en chevrons et les détails Art déco encadrent une salle à manger formelle ainsi que plusieurs espaces de séjour. Une cheminée décorative, un spectaculaire bar sec et de nouvelles fenêtres à battants allant du sol au plafond, offrant un calme absolu, encadrent la silhouette urbaine. La remarquable pièce de réception s’ouvre directement sur la première des deux terrasses privées, permettant de vivre et de recevoir dedans-dehors presque toute l’année.

La cuisine moderne avec fenêtres, dotée de meubles de style Shaker, de quincaillerie en laiton brossé et d’appareils électroménagers en acier inoxydable, dispose d’une entrée de service pratique et d’un comptoir-repas. Également à ce niveau, une chambre spacieuse et spectaculaire, agrémentée de rangements intégrés de style moderne mid-century, donne sur votre terrasse élégante et les paysages urbains emblématiques, à travers quatre fenêtres à impostes vitrées. Elle peut facilement servir de chambre principale, si vous le souhaitez, ou de somptueuse chambre d’amis, bibliothèque ou bureau à domicile. La salle de bains complète attenante, récemment rénovée, comprend une douche en marbre de Carrare, un meuble vasque en quartz blanc et une robinetterie Kallista.

**Niveau supérieur :** Un escalier raffiné mène à votre élégante chambre principale, havre de sérénité doté de sa propre terrasse courant sur toute la longueur de l’appartement, d’un mur entier de placards sur mesure et d’un dressing séparé offrant un espace de rangement exceptionnel. Juste à l’extérieur de la porte de service du dressing supérieur, un espace de rangement supplémentaire, sous réserve de disponibilité, offre un accès pratique. La salle de bains principale, en marbre blanc et avec fenêtres, est équipée d’une robinetterie Kallista ainsi que d’une baignoire-douche.

**Studio :** L’aménagement réfléchi de trois anciennes chambres de personnel offre un espace de retrait unique. La grande pièce comprend un confortable espace salon, une kitchenette avec garde-manger, un mur de placards et un bureau intégré, ainsi que des vues parfaitement silencieuses sur le jardin intérieur paysager de l’immeuble, baigné de soleil et entretenu par des professionnels. Le studio dispose de parts sociales et d’un bail distincts, et pourra être revendu, après la clôture de la vente, à des actionnaires de Rockefeller Apartments, si vous le souhaitez.

**L’immeuble :** Nelson Rockefeller a fait construire les Rockefeller Apartments en 1936 avec l’architecte Wallace K. Harrison. Les immeubles situés au 24 West 55th Street et au 17 West 54th Street comptent toujours parmi les coopératives Art déco les plus réputées de Manhattan, connues pour leurs fenêtres en bow-window incurvées emblématiques et abritant le restaurant Michael’s. Les résidents bénéficient d’un service de portiers 24 heures sur 24, de chasseurs et d’un responsable résident, ainsi que d’un jardin intérieur paysager et d’espaces de rangement. L’immeuble se trouve juste à côté de la Cinquième Avenue, à seulement quatre rues de Central Park, avec le MoMA, le Rockefeller Center, des boutiques et restaurants de renommée mondiale ainsi que de nombreux transports en commun à quelques pâtés de maisons. Financement jusqu’à 75 % autorisé. Taxe de revente de 2 %.

Évaluation exceptionnelle temporaire. Pieds-à-terre et animaux domestiques acceptés. À noter : l’immeuble autorise désormais les lave-linge et sèche-linge !

Wrapping the building's top 2 stories at The Rockefeller Apartments is a breathtaking 2-bed 2-bath + HUGE SEPARATE STUDIO for a fabulous home office or guest suite. Enjoy 2 levels of private outdoors, sweeping North, East and West views and abundant natural light, blending the best of classic modern design with original Art Deco character, in a stunning gut-renovation that has incorporated plentiful custom built-ins, new recessed lighting, central air, and many tasteful details, making this home extra special and move-in ready. Bonus, formerly the home of Arthur Rankin Jr., producer-director of the holiday classics Rudolph the Red-Nosed Reindeer and Frosty the Snowman, Penthouse C is a true New York gem!

Main Level: A formal foyer opens to the great room, where 10+-foot ceilings, original chevron floors and Art Deco details frame formal dining room and multiple seating spaces. A decorative fireplace, dramatic dry bar, and new floor-to-ceiling casement windows, for pin-drop quiet, frame the skyline. The impressive great room opens directly on the first of 2 private terraces, for seamless indoor-outdoor living and entertaining nearly year-round.

The windowed modern kitchen, with Shaker-style cabinetry, brushed brass hardware and stainless appliances offers a convenient service entrance and breakfast bar. Also on this level, a stunning spacious bedroom, with mid-century modern built-ins, overlooking your glam terrace and the iconic cityscapes through 4-pane transom windows. This could easily serve as the Primary bedroom if desired, or a lavishly appointed guest bedroom, library or home office. The adjacent newly renovated full bath has a Carrara marble shower, white quartz vanity, and Kallista fixtures.

Upper Level : A graceful staircase rises to your gracious Primary bedroom, a serene retreat with its own terrace running the full length of the apartment, full wall of custom closets, plus separate dressing room providing exceptional storage. Just outside the upper dressing room service door, additional storage, as available, offers convenient access. The windowed white marble primary bathroom offers Kallista fixtures and tub/shower combination.

Studio: 3 former staff rooms thoughtfully combined, offers a special retreat. The large space features a comfortable lounging area, pantry kitchen, wall of closets and built-in desk, plus pin-drop quiet views over the building's sun-filled professionally tended courtyard garden. The Studio carries separate shares and a separate lease, and may be resold to Rockefeller Apartment shareholders after closing if desired.

The Building: Nelson Rockefeller developed the Rockefeller Apartments in 1936 with architect Wallace K. Harrison. The buildings at 24 West 55th and 17 West 54th Street remain among Manhattan's most celebrated Art Deco cooperatives, known for their signature curved bay windows and home to Michael's restaurant. Residents enjoy 24-hour doormen, porters, and resident manager, plus landscaped courtyard garden and storage. The building sits just off Fifth Avenue only 4 blocks to Central Park, with MoMA, Rockefeller Center, world-class shopping and dining and major transit all within a few blocks. 75% financing permitted. 2% flip tax.

Temporary assessment. Pieds-à-terre and pets welcome. PS: The building now permits Washers and Dryers!