Bienvenue au 130 Watts Street, un condominium intimiste situé au cœur du nord-ouest de Tribeca. D’une superficie de plus de 2 000 pieds carrés, ce vaste loft de trois chambres et deux salles de bains associe le caractère authentique de Tribeca à des améliorations soigneusement pensées et à un espace de vie exceptionnellement fonctionnel.

La brique apparente d’origine, les plafonds de 10 pieds, les fenêtres surdimensionnées de 3 × 6 pieds et le parquet en chêne à larges lames confèrent à l’appartement son caractère distinctif de loft. Les fenêtres orientées à l’est baignent la grande pièce de lumière naturelle, tandis que des rangements sur mesure en merisier teinté, allant du sol au plafond, offrent un vaste espace de rangement ainsi que des fonctionnalités multimédias intégrées. Les éclairages encastrés et sur câbles, dont une grande partie est contrôlée par des variateurs Lutron, créent partout une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La cuisine spacieuse est parfaitement équipée pour la vie quotidienne et les réceptions, avec une cuisinière Thermador de 48 pouces dotée de deux fours, d’un gril et d’une plaque chauffante; un réfrigérateur GE Café de 36 pouces à portes françaises; un lave-vaisselle Bosch; ainsi qu’une cave à vin EuroCave à deux zones pouvant contenir jusqu’à 72 bouteilles. Des améliorations récentes complètent les généreuses proportions de la cuisine, son grand îlot central, sa robinetterie Grohe SuperSteel, son évier en acier inoxydable à deux bacs et son robinet dédié à l’eau filtrée.

La paisible suite principale dispose de deux fenêtres surdimensionnées et de deux dressings walk-in aménagés avec des étagères allant du sol au plafond. Sa magnifique salle de bains attenante rénovée comprend un meuble à double vasque avec robinets muraux Graff, des toilettes Toto Washlet dotées de la technologie EWATER+, ainsi qu’une douche surdimensionnée avec deux pommes de douche effet pluie, des jets corporels et des commandes thermostatiques Grohe. Un sol chauffant en galets et un carrelage métro Daltile blanc mat complètent l’ensemble.

La seconde salle de bains offre une baignoire Jacuzzi avec robinetterie Grohe noir mat, des toilettes Geberit suspendues et des détails décoratifs sur mesure en tuyaux industriels. À proximité, un placard à linge miroir et un placard A/V dédié offrent un espace de rangement supplémentaire ainsi que le câblage pour Spectrum et Verizon Fios.

Une buanderie séparée comprend un lave-linge et un sèche-linge superposés LG, un sol en pierre chauffant, un placard de rangement et un placard à linge coulissant. Parmi les autres équipements, on compte la climatisation centrale avec commandes Honeywell compatibles Wi-Fi, d’élégants radiateurs vapeur muraux Runtal et un système de concierge virtuel ButterflyMX.

L’unité est vendue avec un espace de rangement privatif de 10 × 10 pieds au sous-sol, accessible par clé.

Surnommé le SoCa Building, le 130 Watts Street ne compte que 12 résidences réparties sur six étages, avec seulement deux lofts par palier et un ascenseur desservant directement chaque étage. Cette configuration intimiste offre un cadre résidentiel calme et privé.

Situé à l’angle des rues Watts et Greenwich, l’immeuble est entouré des rues pavées et de l’architecture historique qui caractérisent Tribeca. Le Hudson River Park se trouve à un pâté de maisons, tandis que le West Village et SoHo sont facilement accessibles. Certains des meilleurs restaurants, magasins et lieux culturels du centre-ville se trouvent à proximité, tout comme Trader Joe’s, Whole Foods et les lignes de métro A, C, E et 1.

Les taxes annoncées de 2 128 $ par mois tiennent compte de l’exonération STAR applicable à une résidence principale.

Welcome to 130 Watts Street, a boutique condominium in the heart of Northwest Tribeca. Spanning more than 2,000 square feet, this expansive three-bedroom, two-bathroom loft pairs authentic Tribeca character with thoughtful updates and exceptionally functional living space.

Original exposed brick, 10-foot ceilings, oversized 3-by-6-foot windows, and wide-plank oak flooring establish the home’s distinctive loft character. East-facing windows fill the expansive great room with natural light, while custom floor-to-ceiling cherry-stained cabinetry provides extensive storage and integrated media capabilities. Recessed and cable lighting, much of it controlled by Lutron dimmers, creates a warm and inviting atmosphere throughout.

The spacious kitchen is well equipped for everyday living and entertaining, with a 48-inch Thermador range featuring dual ovens, a grill, and a griddle; a 36-inch GE Café French-door refrigerator; Bosch dishwasher, and a dual-zone EuroCave wine cellar with capacity for up to 72 bottles. Recent updates complement the kitchen’s generous proportions, large center island, Grohe SuperSteel fixtures, double-basin stainless-steel sink, and dedicated filtered-water faucet.

The peaceful primary suite features two oversized windows and two outfitted walk-in closets with floor-to-ceiling shelving. Its beautifully renovated en-suite bathroom includes dual sinks with wall-mounted Graff faucets, a Toto Washlet toilet with EWATER+ technology, and an oversized shower with dual rain heads, body sprays, and Grohe thermostatic controls. Radiant-heated pebble-stone floors and matte-white Daltile subway tile complete the space.

The second bathroom offers a Jacuzzi tub with matte-black Grohe fixtures, a wall-mounted Geberit toilet, and custom industrial-pipe detailing. Nearby, a mirrored linen closet and dedicated A/V closet provide additional storage and wiring for both Spectrum and Verizon Fios.

A separate laundry room features an LG stacked washer and dryer, radiant-heated stone flooring, a storage closet, and a roll-out linen closet. Additional comforts include central air conditioning with Wi-Fi-enabled Honeywell controls, sleek wall-mounted Runtal steam radiators, and a ButterflyMX virtual doorman system.

The unit is sold with a private 10 X 10 private key access/basement storage unit.

Known as the SoCa Building, 130 Watts Street comprises just 12 residences across six floors, with only two lofts per landing and elevator access directly to each floor. This intimate scale creates a quiet and private residential experience.

Positioned at the corner of Watts and Greenwich Streets, the building is surrounded by the cobblestone streets and historic architecture that define Tribeca. Hudson River Park is one block away, while the West Village and SoHo are both within easy reach. Some of downtown’s best dining, shopping, and cultural destinations are nearby, along with Trader Joe’s, Whole Foods, and convenient access to the A, C, E, and 1 subway lines.

Advertised taxes of $2,128/month reflect STAR abatement for primary residence.