130 Watts Streetへようこそ。ノースウェスト・トライベッカの中心に位置する、ブティック型コンドミニアムです。2,000平方フィートを超える広さを誇るこのゆとりある3ベッドルーム・2バスルームのロフトは、トライベッカならではの本格的な趣に、細部まで配慮されたアップデートと、極めて機能的な居住空間を融合しています。

むき出しのオリジナルレンガ、10フィートの天井高、幅3フィート×高さ6フィートの大型窓、そして幅広のオーク無垢材フローリングが、この住まい特有のロフトらしい個性を際立たせています。東向きの窓からは広々としたグレートルームに自然光が差し込み、床から天井まで設けられた特注のチェリー色キャビネットが、豊富な収納とメディア機器の一体型設置を可能にしています。埋め込み式照明とケーブル照明の多くはLutronの調光器で操作でき、住まい全体に温かく心地よい雰囲気を演出します。

広々としたキッチンは、日常の暮らしにもおもてなしにも適した充実した設備を備えています。デュアルオーブン、グリル、グリドルを備えた48インチのThermadorレンジ、36インチのGE Caféフレンチドア冷蔵庫、Bosch食器洗浄機、最大72本を収納できる2温度帯対応のEuroCaveワインセラーを完備しています。近年のアップデートが、ゆとりあるスペース、大型センターアイランド、Grohe SuperSteelの水栓、2槽式ステンレスシンク、専用の浄水用水栓をさらに引き立てています。

静謐なプライマリースイートには、大型窓が2つと、床から天井までの棚を備えたウォークインクローゼットが2つあります。美しく改装された専用バスルームには、壁付けのGraff水栓を備えたダブルシンク、EWATER+テクノロジー搭載のToto Washletトイレ、2つのレインシャワーヘッド、ボディスプレー、Groheのサーモスタット式コントロールを備えた大型シャワーが設置されています。輻射熱式の小石張りフロアと、マットホワイトのDaltile製サブウェイタイルが空間を美しく仕上げています。

2つ目のバスルームには、マットブラックのGrohe金具を備えたJacuzziバスタブ、壁付けのGeberitトイレ、特注のインダストリアルパイプのディテールを採用しています。近くには鏡張りのリネンクローゼットと専用のA/Vクローゼットがあり、追加の収納に加えて、SpectrumおよびVerizon Fios双方に対応する配線も備えています。

独立したランドリールームには、LG製の縦型洗濯乾燥機、輻射熱式の石材フローリング、収納クローゼット、引き出し式のリネンクローゼットがあります。その他の快適設備として、Wi-Fi対応のHoneywellコントロールによるセントラル空調、すっきりとした壁付けのRuntalスチームラジエーター、ButterflyMXバーチャルドアマンシステムを備えています。

本ユニットには、専用キーでアクセスできる10×10フィートのプライベート地下収納ユニットが付属します。

「SoCa Building」として知られる130 Watts Streetは、6フロアにわずか12戸の住戸を有し、各階のエレベーターホールにはロフトが2戸のみ配置されています。エレベーターは各フロアへ直接アクセスできます。この親密な規模感が、静かでプライベートな住環境を生み出しています。

Watts StreetとGreenwich Streetの角に位置し、建物の周囲には、トライベッカを象徴する石畳の通りと歴史的な建築物が広がっています。Hudson River Parkへは1ブロック、West VillageとSoHoへも気軽にアクセスできます。ダウンタウン有数のレストラン、ショッピング、文化施設が近隣に揃い、Trader Joe’sやWhole Foodsも利用できます。A、C、E、1線の地下鉄へのアクセスも便利です。

広告掲載の月額固定資産税2,128ドルには、主たる居住用不動産に適用されるSTAR減税が反映されています。

Welcome to 130 Watts Street, a boutique condominium in the heart of Northwest Tribeca. Spanning more than 2,000 square feet, this expansive three-bedroom, two-bathroom loft pairs authentic Tribeca character with thoughtful updates and exceptionally functional living space.

Original exposed brick, 10-foot ceilings, oversized 3-by-6-foot windows, and wide-plank oak flooring establish the home’s distinctive loft character. East-facing windows fill the expansive great room with natural light, while custom floor-to-ceiling cherry-stained cabinetry provides extensive storage and integrated media capabilities. Recessed and cable lighting, much of it controlled by Lutron dimmers, creates a warm and inviting atmosphere throughout.

The spacious kitchen is well equipped for everyday living and entertaining, with a 48-inch Thermador range featuring dual ovens, a grill, and a griddle; a 36-inch GE Café French-door refrigerator; Bosch dishwasher, and a dual-zone EuroCave wine cellar with capacity for up to 72 bottles. Recent updates complement the kitchen’s generous proportions, large center island, Grohe SuperSteel fixtures, double-basin stainless-steel sink, and dedicated filtered-water faucet.

The peaceful primary suite features two oversized windows and two outfitted walk-in closets with floor-to-ceiling shelving. Its beautifully renovated en-suite bathroom includes dual sinks with wall-mounted Graff faucets, a Toto Washlet toilet with EWATER+ technology, and an oversized shower with dual rain heads, body sprays, and Grohe thermostatic controls. Radiant-heated pebble-stone floors and matte-white Daltile subway tile complete the space.

The second bathroom offers a Jacuzzi tub with matte-black Grohe fixtures, a wall-mounted Geberit toilet, and custom industrial-pipe detailing. Nearby, a mirrored linen closet and dedicated A/V closet provide additional storage and wiring for both Spectrum and Verizon Fios.

A separate laundry room features an LG stacked washer and dryer, radiant-heated stone flooring, a storage closet, and a roll-out linen closet. Additional comforts include central air conditioning with Wi-Fi-enabled Honeywell controls, sleek wall-mounted Runtal steam radiators, and a ButterflyMX virtual doorman system.

The unit is sold with a private 10 X 10 private key access/basement storage unit.

Known as the SoCa Building, 130 Watts Street comprises just 12 residences across six floors, with only two lofts per landing and elevator access directly to each floor. This intimate scale creates a quiet and private residential experience.

Positioned at the corner of Watts and Greenwich Streets, the building is surrounded by the cobblestone streets and historic architecture that define Tribeca. Hudson River Park is one block away, while the West Village and SoHo are both within easy reach. Some of downtown’s best dining, shopping, and cultural destinations are nearby, along with Trader Joe’s, Whole Foods, and convenient access to the A, C, E, and 1 subway lines.

Advertised taxes of $2,128/month reflect STAR abatement for primary residence.