$6,341 - 655 Middle Country Road, Saint James, NY 11780｜MLS# 1056717

Property Description « French »

Espace de bureaux professionnels entièrement rénové à l’étage supérieur, disponible à la location sur Middle Country Road à Saint James. Environ 3 044 pi² avec une configuration flexible comprenant un grand espace de travail ouvert, plusieurs bureaux privés, une cuisine privée et plusieurs toilettes, dont une salle de bain privée avec douche. Chauffage et climatisation individuels par mini-splits dans l’ensemble des locaux. Entrées séparées aux suites depuis le couloir commun, ainsi que stationnement dédié sur place. Le propriétaire est disposé à envisager des modifications ou des aménagements pour répondre aux besoins spécifiques d’un locataire. Idéal pour avocats, comptables, services financiers, assurances, consultants, thérapie/conseil, professionnels du bien-être, agences créatives, bureaux corporatifs et autres utilisateurs professionnels. Bail brut modifié avec modalités de location flexibles. Le locataire est responsable des services publics. Étage entier disponible à 25 $/pi², ou possibilité de louer des suites individuelles d’environ 450 pi², 395 pi², 82 pi² et 2 117 pi². Les suites peuvent également être louées ensemble afin de répondre à différents besoins d’espace.

MLS#‎	1056717
Taxes (par an)	$25,897
Train (LIRR)	1.5 miles de la gare « St. James »
	2.3 miles de la gare « Smithtown »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.