DE RETOUR SUR LE MARCHÉ LE 22/10

Spacieux et magnifiquement rénové, cet appartement de deux chambres aménagé (une chambre et un bureau/chambre d’amis) bénéficie d’une exposition sud et d’une vue partielle sur l’Hudson. Les charges comprennent TOUTES LES DÉPENSES (électricité, eau et gaz) !

Baigné de lumière naturelle grâce à son exposition sud et rénové avec soin dans son ensemble, cet appartement très recherché, aménagé en deux chambres, offre un espace généreux, de nombreux rangements et une grande flexibilité, dans l’un des quartiers les plus pratiques de l’Upper West Side.

Un élégant hall d’entrée vous accueille et est agrémenté de placards sur mesure pour les manteaux et les équipements ménagers. Plus loin, le vaste séjour est inondé de lumière naturelle grâce à une paroi de fenêtres orientées au sud, qui dévoilent une vue dégagée sur la ville et une vue partielle sur l’Hudson. Le grand espace salle à manger peut accueillir confortablement une table pour six à huit personnes, idéal aussi bien au quotidien que pour recevoir.

La cuisine ouverte, entièrement rénovée, s’intègre harmonieusement aux espaces de séjour et de salle à manger, créant un agencement moderne et convivial. Elle comprend des comptoirs élégants en pierre, des placards sur mesure, des appareils électroménagers en acier inoxydable et des places supplémentaires au comptoir-bar.

La chambre principale, assez grande pour accueillir un lit king size, constitue un véritable havre de paix. Elle dispose d’un très grand dressing ainsi que d’un second placard, offrant un espace de rangement exceptionnel. La salle de bains, magnifiquement rénovée, se distingue par ses finitions intemporelles et son ambiance digne d’un spa. Le couloir, soigneusement aménagé entre le séjour, la chambre et la salle de bains, est bordé de trois placards supplémentaires sur mesure, offrant des rangements remarquables, rares dans un appartement de cette superficie.

La seconde pièce modulable, créée lors de la rénovation, offre une grande polyvalence et peut parfaitement servir de bureau, de chambre d’amis, de chambre de bébé ou de petit salon. Comme le séjour et la chambre principale, elle bénéficie d’une belle exposition sud grâce à de grandes fenêtres qui la baignent de lumière naturelle tout au long de la journée. Que ce soit pour télétravailler, accueillir des invités ou aménager un espace de couchage dédié, cette pièce apporte une flexibilité précieuse, rarement offerte dans un appartement traditionnel d’une chambre.

Alliant intimité, fonctionnalité, design raffiné et plan modulable, cet appartement est une occasion exceptionnelle au sein de Presidential Towers.

Presidential Towers est un immeuble de grand standing avec portier présent à plein temps. Il dispose d’un hall récemment rénové, d’un gestionnaire résident sur place, d’un garage, d’une grande buanderie commune, d’un local à vélos et de caves privatives. Les animaux de compagnie, les résidences secondaires, les achats en copropriété, les garants et les donations sont autorisés, sous réserve de l’approbation du conseil d’administration. Mieux encore, les charges comprennent l’électricité, l’eau et le gaz.

Situé à la jonction de Lincoln Center et du cœur de l’Upper West Side, l’immeuble se trouve à proximité de Central Park, de Riverside Park, de Trader Joe’s, de Fairway Market, de restaurants locaux et de renom, de cafés de quartier et de plusieurs moyens de transport.

Toutes les mesures et superficies sont approximatives. Les informations doivent être confirmées par l’acheteur.

BACK ON THE MARKET 10/22

Spacious and Beautifully Renovated Converted Two Bedroom (One Bedroom Plus Home Office/Guest Room) with Southern Exposure and Partial Hudson River Views. Maintenance includes ALL UTILITIES (electric, water and gas)!

Bathed in southern light and thoughtfully renovated throughout, this highly desirable converted two-bedroom residence offers exceptional space, storage, and flexibility in one of the Upper West Side's most convenient locations.

A gracious entry foyer welcomes you into the home and is complemented by custom-built coat and utility closets. Beyond, the expansive living room is flooded with natural light through a wall of south-facing windows, showcasing open city views and partial Hudson River vistas. An oversized dining area comfortably accommodates a table for six to eight, creating an ideal setting for both everyday living and entertaining.

The fully renovated open kitchen has been seamlessly integrated with the living and dining areas, creating a modern and inviting layout. Features include sleek stone countertops, custom cabinetry, stainless steel appliances, and additional seating at the breakfast bar.

The king-sized primary bedroom serves as a private retreat, offering an oversized walk-in closet in addition to a second closet for exceptional storage. The beautifully renovated bathroom features timeless finishes and a spa-like aesthetic. A thoughtfully designed hallway connecting the living area to the bedroom and bath is lined with three additional custom closets, providing remarkable storage rarely found in apartments of this size.

The home's flexible second room, created as part of the thoughtful renovation, offers tremendous versatility and functions beautifully as a home office, guest room, nursery, or den. Like the living room and primary bedroom, this space enjoys bright southern exposure through oversized windows, filling the room with natural light throughout the day. Whether working from home, accommodating guests, or creating a dedicated sleeping space, this room adds valuable flexibility rarely found in a traditional one-bedroom residence.

Combining privacy, functionality, high-design and a flexible floor plan, this home is a standout opportunity within Presidential Towers.

Presidential Towers is a full-time doorman luxury building boasting a recently renovated lobby, a live-in resident manager, on-site garage, large common laundry room, bike room and private storage. Pets, pied-a-terres, co-purchasers, guarantors and gifts allowed, subject to board approval. Best of all the maintenance includes electricity, water and gas.

Located at the nexus of Lincoln Center and the heart of the Upper West, this location offers close proximity to Central Park, Riverside Park, Trader Joe's, Fairway Market, local and renowned culinary destinations, neighborhood cafés, and multiple transportation options.

All measurements and square footages are approximate and all information should be confirmed by customer.