Au cœur du vibrant quartier de Lenox Hill, dans l’Upper East Side, ce magnifique appartement classique de six pièces aux dimensions généreuses offre le charme de l’ancien, une lumière abondante et des pièces gigantesques, tout en attendant votre touche personnelle. Un élégant vestibule d’entrée mène à un vaste séjour surélevé par rapport au vestibule, doté d’une cheminée à bois et de grandes fenêtres ensoleillées exposées au sud, donnant sur des maisons de ville en grès brun et des jardins. La salle à manger formelle, qui peut également servir de bureau ou de troisième chambre, se trouve à un niveau légèrement supérieur à celui du séjour. La grande chambre du personnel avec salle de bains attenante jouxte la cuisine-galerie avec fenêtre et le cellier. L’espace nuit comprend deux chambres supplémentaires de belle taille, l’une exposée au sud et l’autre à l’ouest, chacune avec sa salle de bains attenante et de nombreux placards.

Le 180 East 79th est une coopérative parfaitement gérée et accueillant les animaux domestiques, avec un responsable résidant sur place et une équipe à temps plein. Les portiers sont chaleureux et accueillants, et des employés supplémentaires dans le hall sont disponibles pour aider avec les colis et les bagages. L’immeuble dispose d’une salle de sport, d’une buanderie, de locaux à vélos, et un espace de rangement est inclus avec l’appartement. Les pied-à-terre sont autorisés sous réserve de l’approbation du conseil d’administration. Toutes les commodités imaginables se trouvent à un ou deux pâtés de maisons de cet immeuble d’avant-guerre exceptionnel : épiceries fines, nombreux excellents restaurants, boutiques et tous les services possibles. La ligne 6 du métro et Central Park sont accessibles en quelques minutes à pied. La taxe de mutation s’élève à 2 % du prix d’achat, et un financement à hauteur de 50 % est autorisé.

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In the heart of the vibrant Lenox Hill neighborhood on the Upper East Side, this beautiful, classic, oversized six room apartment offers old world charm, abundant light, and gigantic rooms, while it awaits your finishing touches. A gracious entry foyer leads to a step-down, generously sized living room with a wood burning fireplace and large sunny south facing windows overlooking brownstones and gardens. The formal dining room/den/third bedroom is up one step from the living room. The large staff room with an ensuite bath is adjacent to the windowed galley kitchen and pantry. The bedroom wing encompasses two additional large bedrooms, one facing south, and one facing west, and each with ensuite baths and abundant closet space.
180 East 79th is a meticulously run pet-friendly co-op, with a live-in building manager and full-time staff. The doormen are warm and welcoming and there are additional lobby attendants to help with packages and luggage. The building has a gym, laundry room, bike rooms, and a storage bin conveys with the unit. Pied-a-terres are permitted with board approval. Every possible convenience is within a block or two of this superb prewar building, from gourmet grocery stores, to multiple fine restaurants, shops and every possible service. The number 6 subway line, and Central Park are just a short stroll away. The flip tax is 2% of the purchase price, and 50% financing is permitted.
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