アッパー・イースト・サイドの活気あふれるレノックス・ヒル地区の中心に位置する、クラシックで美しい、広々とした6室のアパートメントです。古き良き時代の魅力、豊かな採光、そして非常にゆったりとした各部屋を備え、あとはお好みの仕上げを加えていただくのを待っています。趣のあるエントランスホールから、数段下がった広々としたリビングルームへと続きます。リビングルームには薪を焚く暖炉と、ブラウンストーンの街並みや庭園を望む大きな南向きの窓があります。フォーマルダイニングルーム／書斎／3つ目のベッドルームは、リビングルームから一段上がった場所にあります。広いスタッフルームには専用バスルームが備わり、窓付きのギャレーキッチンとパントリーに隣接しています。ベッドルームエリアにはさらに2つの広いベッドルームがあり、1室は南向き、もう1室は西向きです。いずれにも専用バスルームと十分な収納スペースが備わっています。

180 East 79thは、ライブイン・ビルディングマネージャーとフルタイムのスタッフが常駐する、細部まで行き届いたペット可のコーポラティブ住宅です。ドアマンは温かく親切で、荷物やスーツケースの対応を手伝うロビーアテンダントも追加で配置されています。建物内にはジム、ランドリールーム、自転車置き場があり、収納庫1区画が本ユニットに付属します。理事会の承認を得れば、セカンドハウスとしての利用も可能です。高級食料品店をはじめ、複数の上質なレストラン、ショップ、あらゆるサービスが、この素晴らしい戦前築の建物から徒歩1～2ブロック以内に揃っています。地下鉄6号線の駅やセントラルパークへも、少し歩くだけでアクセスできます。譲渡税は購入価格の2％で、購入価格の50％までの融資が認められています。

ぜひ内覧のご予約をいただき、この美しいアパートメントと素晴らしい建物を新たなお住まいにしてください。

In the heart of the vibrant Lenox Hill neighborhood on the Upper East Side, this beautiful, classic, oversized six room apartment offers old world charm, abundant light, and gigantic rooms, while it awaits your finishing touches. A gracious entry foyer leads to a step-down, generously sized living room with a wood burning fireplace and large sunny south facing windows overlooking brownstones and gardens. The formal dining room/den/third bedroom is up one step from the living room. The large staff room with an ensuite bath is adjacent to the windowed galley kitchen and pantry. The bedroom wing encompasses two additional large bedrooms, one facing south, and one facing west, and each with ensuite baths and abundant closet space.
180 East 79th is a meticulously run pet-friendly co-op, with a live-in building manager and full-time staff. The doormen are warm and welcoming and there are additional lobby attendants to help with packages and luggage. The building has a gym, laundry room, bike rooms, and a storage bin conveys with the unit. Pied-a-terres are permitted with board approval. Every possible convenience is within a block or two of this superb prewar building, from gourmet grocery stores, to multiple fine restaurants, shops and every possible service. The number 6 subway line, and Central Park are just a short stroll away. The flip tax is 2% of the purchase price, and 50% financing is permitted.
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