Spacieux, lumineux et prêt à emménager… Le 4B, situé au 326 East 73rd Street, est un charmant appartement d’une chambre et d’une salle de bains, au troisième étage, offrant une configuration recherchée avec une cuisine séparée permettant de prendre les repas, un salon et une grande chambre donnant sur une agréable rue calme bordée d’arbres de l’Upper East Side.

La cuisine avec coin repas et fenêtre, dotée d’un sol carrelé, comprend de magnifiques placards en bois, des plans de travail en granit avec de nombreux espaces de rangement, ainsi qu’un lave-vaisselle, une cuisinière à gaz, un four à micro-ondes et un réfrigérateur.

Juste à côté de la cuisine se trouve un salon séparé de belle taille, offrant largement la place pour un coin salon confortable, des bibliothèques et du rangement. Il dispose d’un climatiseur installé dans la fenêtre et d’un radiateur indépendant, vous permettant de régler la température selon vos préférences.

La grande chambre ensoleillée, suffisamment spacieuse pour accueillir un lit king-size, est orientée au nord, à l’avant de l’immeuble. Elle bénéficie d’une magnifique lumière naturelle grâce à deux fenêtres donnant sur une jolie rue bordée d’arbres. Elle comprend également un placard intégré avec portes miroir.

La salle de bains carrelée, idéalement située, est équipée d’une cabine de douche vitrée, d’un meuble-lavabo avec vasque et d’une armoire à pharmacie.

Parmi les autres détails figurent des plafonds de 2,77 m et des parquets en bois.

Situé dans un charmant pâté de maisons de l’Upper East Side, le 326 East 73rd Street est une petite coopérative proche des restaurants du quartier, du supermarché Morton Williams, de Citarella, des lignes de métro Q et 6, ainsi que des bus traversant la ville. Une laverie est idéalement située dans l’immeuble voisin.

L’immeuble autorise la sous-location avec l’accord du conseil d’administration, ainsi que les garants, les pied-à-terre et l’achat par des parents pour leurs enfants. Un financement allant jusqu’à 80 % est autorisé. Une taxe de revente de 4 % s’applique.

Spacious, bright, and in move-in condition... 4B, at 326 East 73rd Street, is a charming one-bedroom, one-bathroom apartment three flights up, with a desirable layout, including a separate eat-in kitchen, living room, and large bedroom overlooking a pleasant and quiet tree-lined Upper East Side street.

The windowed eat-in kitchen with tiled floors has beautiful hardwood cabinetry, granite countertops with ample storage and is equipped with a dishwasher, gas range, microwave, and refrigerator.

Just off the kitchen is a good-sized, separate living room with plenty of space for a comfortable seating area, bookshelves, and storage. There is a windowed air-conditioning unit and separate radiator giving you flexible temperature choices.

The large, king-sized, sunny bedroom faces North, the front of the building, and gets wonderful natural light from two windows overlooking a lovely tree-lined street view. It easily accommodates a large bed and has a built-in closet with mirrored doors.

The tiled bathroom is conveniently positioned and has a glass-enclosed shower stall, vanity and sink, and medicine cabinet.

Additional details include 9'-1" ceilings and hardwood floors.

Located on a charming Upper East Side block, 326 East 73rd Street is an intimate co-op near neighborhood restaurants, Morton Williams Supermarket, Citarella, the Q and 6 trains, and crosstown bus service. Laundry service is conveniently located next door.

The building permits subletting with board approval, as well as guarantors, pied-à-terres, and parents buying for children. Up to 80% financing is permitted. There is a 4% flip tax.