Un spectaculaire appartement en duplex de cinq chambres, offrant des vues à couper le souffle sur Central Park et le réservoir !

Cette résidence de cinq chambres, avec bibliothèque, et quatre salles de bains et demie, située au 279 Central Park West, propose deux niveaux de vie élégants, avec des vues exceptionnelles sur Central Park et le réservoir depuis le double séjour, la bibliothèque et trois chambres à l’étage.

Une galerie accueillante, agrémentée d’un spectaculaire escalier courbe, s’ouvre sur le vaste séjour, dont les immenses fenêtres baignent la pièce de lumière naturelle et encadrent de magnifiques vues sur Central Park et le réservoir Jacqueline Onassis. Adjacent, une ravissante bibliothèque dotée de rangements intégrés sur mesure bénéficie de ses propres vues directes sur le parc et le réservoir. La salle à manger formelle se trouve juste à côté du séjour, créant une circulation idéale aussi bien pour la vie quotidienne que pour recevoir.

La cuisine comprend de nombreux meubles blancs, des appareils électroménagers en acier inoxydable et de généreux espaces de rangement. Une chambre séparée et une salle de bains complète à ce niveau offrent une flexibilité supplémentaire pour accueillir des invités ou aménager un bureau. Des toilettes invités idéalement situées ainsi qu’un lave-linge et un sèche-linge avec évacuation complètent le premier étage. À l’étage, la suite principale offre de magnifiques vues directes sur Central Park et le réservoir et comprend un grand dressing ainsi qu’une somptueuse salle de bains attenante avec double vasque, baignoire séparée et douche indépendante. Deux autres chambres bénéficient également de vues directes sur le parc et le réservoir et se partagent une salle de bains dans le couloir. Une quatrième chambre, orientée à l’ouest, dispose d’une salle de bains attenante.

Des plafonds de près de trois mètres, des parquets en chevrons, de belles proportions, la climatisation centrale et une abondante lumière naturelle renforcent l’attrait de cette demeure exceptionnelle. Le 279 Central Park West est une copropriété de luxe avec services complets, offrant un portier présent à plein temps, un concierge et un régisseur résident. Les prestations comprennent une salle de sport vitrée au cinquième étage, une salle de jeux pour enfants vitrée, une aire de jeux extérieure privée, des espaces de stockage privés, une buanderie et un local à vélos. Idéalement situé juste en face de Central Park, l’immeuble se trouve également à proximité des restaurants, écoles, commerces, institutions culturelles et transports du quartier.

Veuillez noter que les taxes pour les propriétaires constitués en LLC ou les propriétaires d’un pied-à-terre s’élèvent à 6 114,51 $.

Taxe de mutation de 2,5 % à la charge de l’acheteur.

A spectacular 5 bedroom condominium duplex home with beyond breathtaking Central Park and Reservoir views!

This five bedroom, plus library, four-and-a-half-bathroom residence at 279 Central Park West offers two gracious levels of living, with exceptional Central Park and Reservoir views enjoyed from the double living room, library and three upstairs bedrooms.

A welcoming gallery with a dramatic curved staircase opens to the expansive living room, where enormous windows fill the space with natural light and frame gorgeous views of Central Park and the Jacqueline Onassis Reservoir. Adjacent is a lovely library with custom built-in cabinetry and its own direct Park and Reservoir views. The formal dining room sits just off the living room, creating a wonderful flow for both everyday living and entertaining.

The kitchen features extensive white cabinetry, stainless steel appliances, and generous storage. A separate bedroom and full bathroom on this level provide added flexibility for guests or a home office. A conveniently located powder room and vented washer/dryer complete the first floor. Upstairs, the primary suite boasts magnificent direct views of Central Park and the Reservoir and includes a large walk-in closet and sumptuous en-suite bathroom with double vanities and separate tub and shower. Two additional bedrooms also enjoy direct Park and Reservoir views and share a hall bathroom and a fourth bedroom has an open west exposure and en-suite bathroom.

Nearly 10 foot ceilings, herringbone floors, generous room proportions, central air conditioning and abundant natural light add to the appeal of this special home. 279 Central Park West is a full-service luxury condominium with a full-time doorman, concierge and live-in Resident Manager. Amenities include a a fifth floor windowed fitness center, windowed children's playroom, private outdoor playground, private storage, laundry room and bike room. Ideally located directly across from Central Park, the building is also convenient to the neighborhood's restaurants, schools, shopping, cultural institutions and transportation.

Please note, taxes for LLC or pied-a-terre owners are $6,114.51.

2.5% flip tax paid by buyer.