La lumière du sud, les vues dégagées sur un vaste ciel bleu et le charme classique d’un immeuble d’avant-guerre se réunissent avec élégance dans ce spacieux appartement d’une chambre situé à Arlington Hall, au cœur de Jackson Heights. Offrant des vues sur les cimes des arbres, de nombreux rangements, une salle de bains rénovée avec style, une installation électrique modernisée et des améliorations soigneusement pensées dans tout l’appartement, ce logement est à la fois plein de charme et exceptionnellement agréable à vivre.

L’entrée se fait par un élégant vestibule encadré d’une gracieuse arcade, avec des corniches au plafond et les parquets d’origine en chêne, ornés de bordures classiques en marqueterie. Deux placards récemment ajoutés offrent un généreux espace de rangement pour les manteaux, les sacs et les effets saisonniers.

La vaste pièce à vivre s’articule autour d’une fenêtre triple qui baigne l’espace d’une magnifique lumière méridionale tout au long de la journée et s’ouvre sur de superbes vues dégagées du ciel bleu. Les hauts plafonds, les corniches et l’éclairage encastré à intensité variable renforcent la chaleur et le caractère de la pièce. Une seconde arcade mène à une salle à manger dédiée, suffisamment grande pour accueillir une table de dimensions standard, ainsi qu’à une niche intégrée idéale pour exposer des livres ou des œuvres d’art, ou aménager un espace bar.

La cuisine lumineuse avec fenêtre est parfaitement équipée d’une cuisinière à gaz, d’électroménagers en acier inoxydable, de comptoirs et d’une crédence en granit noir, ainsi que d’armoires en bois chaleureux dotées de portes vitrées à panneaux rainurés. Une fenêtre ensoleillée au-dessus de la cuisinière apporte lumière naturelle et vues dégagées sur le ciel jusque dans la cuisine.

La salle de bains avec fenêtre, rénovée avec élégance, se distingue par un carrelage de sol à motifs dans des nuances de bleu, corail et crème, associé à un classique carrelage métro blanc. Un meuble-lavabo en bois sur mesure, une robinetterie noire, une niche de douche encastrée, une armoire à pharmacie et la lumière naturelle complètent cet espace.

La chambre suffisamment vaste pour accueillir un lit king-size constitue un paisible refuge, avec une grande fenêtre orientée au sud donnant sur les cimes des arbres, ainsi qu’une fenêtre supplémentaire orientée à l’ouest qui crée un espace idéal pour un bureau à domicile ou un coin lecture. Le placard agrandi et modernisé offre un espace de rangement nettement supérieur à ce que l’on pourrait attendre d’un appartement d’une chambre dans un immeuble d’avant-guerre.

Les améliorations soigneusement pensées apportées à l’ensemble du logement en renforcent le confort tout en respectant son caractère d’origine. L’installation électrique a été modernisée, avec l’ajout de prises dans tout l’appartement ; les murs ont été fraîchement replâtrés ; et les nouvelles portes et moulures s’intègrent harmonieusement aux éléments d’époque du logement.

Construit en 1939, Arlington Hall est une élégante coopérative en briques de style néo-géorgien conçue par Joshua Tabatchnik. Les résidents bénéficient d’un surintendant résidant dans l’immeuble, d’un jardin commun, d’une buanderie et d’un espace de stockage (actuellement indisponible, liste d’attente). La sous-location est autorisée après deux ans de propriété, de même qu’un financement allant jusqu’à 80 %, sous réserve de l’approbation du conseil d’administration. Les animaux ne sont pas admis.

Situé dans le quartier historique de Jackson Heights, l’immeuble se trouve à seulement un pâté de maisons de Paseo Park et de la 34e Avenue, transformée sur 26 pâtés de maisons en voie ouverte à la circulation piétonne, avec des espaces réservés aux piétons et des pistes cyclables protégées. À deux pâtés de maisons, Travers Park propose une aire de jeux, des terrains de sport et un marché fermier très apprécié, ouvert toute l’année.

Certains des meilleurs commerces, restaurants et lieux de vie nocturne du quartier sont à proximité, tandis que Flushing Meadows Corona Park, le Centre national de tennis USTA Billie Jean King et Citi Field se trouvent également tout près. L’accès pratique aux lignes de métro 7, E, F, M et R, à plusieurs lignes de bus, à la BQE et à l’aéroport LaGuardia permet de se déplacer facilement dans la ville et au-delà.

Southern light, expansive blue-sky views, and classic prewar character come together beautifully in this spacious one-bedroom at Arlington Hall, in the heart of Jackson Heights. With treetop views, excellent storage, a stylishly renovated bathroom, updated electrical, and thoughtful improvements throughout, this is a home that feels both charming and exceptionally livable.

Enter through a gracious foyer framed by an elegant archway, with crown moldings overhead and original oak floors finished with classic inlaid borders. Two newly added closets provide generous storage for coats, bags, and seasonal belongings.

The spacious living room is anchored by a triple window that draws in wonderful southern light throughout the day while opening to expansive blue-sky views. High ceilings, crown moldings, and dimmable recessed lighting add to the room's warmth and character. A second archway leads to a dedicated dining area with space for a full-size table and a built-in niche perfect for books, art, or a bar setup.

The bright, windowed kitchen is well equipped with a gas range, stainless steel appliances, black granite countertops and backsplash, and warm wood cabinetry with glass-front, fluted-panel doors. A sunny window over the range brings natural light and open-sky views right into the kitchen.

The stylishly renovated windowed bathroom makes a statement with patterned floor tile in shades of blue, coral, and cream paired with classic white subway tile. A custom wood vanity, black fixtures, recessed shower niche, medicine cabinet, and natural light complete the space.

The king-size bedroom is a peaceful retreat, with a large southern-facing window overlooking the treetops and an additional western-facing window that creates an ideal nook for a home office or reading area. The expanded and modernized closet provides substantially more storage than you might expect in a prewar one-bedroom.

Thoughtful improvements throughout enhance the home's comfort while respecting its original character. The electrical has been updated, with additional outlets throughout the apartment; the walls have been freshly replastered; and new doors and moldings blend seamlessly with the home's prewar details.

Built in 1939, Arlington Hall is a handsome Neo-Georgian brick cooperative designed by Joshua Tabatchnik. Residents enjoy a live-in superintendent, common garden, laundry room, and storage (currently unavailable / waitlisted). Subletting after 2 years of ownership and up to 80% financing are permitted with board approval. Sorry, no pets.

Set within the Jackson Heights Historic District, the building is just one block from Paseo Park, the 26-block 34th Avenue Open Street with pedestrian space and protected bike lanes. Two blocks away, Travers Park offers a playground, sports courts, and a popular year-round greenmarket.

Some of the neighborhood's best shopping, dining, and nightlife are close at hand, while Flushing Meadows Corona Park, the USTA Billie Jean King National Tennis Center, and Citi Field are all nearby. Convenient access to the 7, E, F, M, and R trains, multiple bus lines, the BQE, and LaGuardia Airport makes getting around the city—and beyond—easy.