$528,000 - 10 Park Avenue #4B, New York (Manhattan), NY 10016｜MLS# 1057167

Property Description « French »

LE CHARME D’AVANT-GUERRE RENCONTRE LA VIE MODERNE DE PARK AVENUE

Bienvenue à la Résidence 4B au 10 Park Avenue, un studio impeccablement rénové, orienté plein sud, où l’élégance intemporelle d’avant-guerre rencontre un design moderne et réfléchi au cœur de Manhattan.

Prêt à emménager et superbement aménagé, ce logement raffiné met en valeur ses parquets d’origine en chêne restaurés, ses hauts plafonds à poutres apparentes, ses fenêtres à battants classiques et ses remarquables espaces de rangement. Les fenêtres orientées au sud baignent la résidence de lumière naturelle, créant une atmosphère lumineuse et accueillante.

Conçu pour optimiser à la fois l’espace et la fonctionnalité, un système de lit escamotable sur mesure avec rangements intégrés transforme harmonieusement l’espace nuit en un confortable espace de vie et de réception. Un espace séparé près de l’entrée convient parfaitement à un bureau à domicile. La cuisine avec fenêtre est équipée de plans de travail en granit, d’appareils électroménagers en acier inoxydable, de meubles sur mesure et d’une fenêtre orientée au sud. L’élégante salle de bains est revêtue de carrelage en marbre et dotée d’un lavabo sur colonne classique. Le chauffage et la climatisation muraux assurent un confort tout au long de l’année, tandis que deux grands placards offrent un espace de rangement exceptionnel, rare dans un studio.

Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre ou un premier logement à Manhattan, la Résidence 4B offre une combinaison exceptionnelle de caractère, de fonctionnalité et de sophistication propre à Park Avenue.

L’IMMEUBLE

Construit en 1931, le 10 Park Avenue est une prestigieuse coopérative Art déco à services complets, proposant un portier et un concierge 24 h/24, un gardien-résident, une salle de réception des colis, une buanderie, un local à vélos, des options de stockage ainsi qu’une spectaculaire terrasse sur le toit offrant de vastes vues sur la ville. L’immeuble accepte les pieds-à-terre, les garants, les achats conjoints et les achats effectués par des parents pour leurs enfants, avec la sous-location autorisée après un an de résidence. Animaux de compagnie bienvenus.

EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ SUR PARK AVENUE

Idéalement situé au cœur de Murray Hill, à seulement un pâté de maisons de la ligne 6 à la 33e Rue et à quelques instants de Grand Central Terminal. Whole Foods, Trader Joe’s, Bryant Park, l’Empire State Building, ainsi que des restaurants, commerces et lieux de divertissement, sont tous facilement accessibles.

Le charme classique de New York. Le confort moderne. Une adresse emblématique sur Park Avenue. La Résidence 4B est élégante, prête à emménager et à ne pas manquer.

MLS#‎	1057167
Détails	STUDIO, climatiseur, Intérieur: 500 ft2, 46m2 Âge de l'annonce (DOM): 17 jours
Année de construction	1932
Frais d'entretien	$1,082
Type de carburant	Huile
Climatiseur	Climatiseur mural
Métro Subway	2 min du 6
	7 min du B, D, F, M, N, Q, R, W
	8 min du 4, 5, S, 7

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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