LOFT ENTIÈREMENT OCCUPÉ PAR UN APPARTEMENT EN COPROPRIÉTÉ À CHELSEA AVEC TERRASSE PRIVÉE

Rare résidence occupant tout un étage, avec accès direct par ascenseur et une exceptionnelle terrasse privée, la Résidence Deux propose trois chambres, deux salles de bains et près de 195 m² d’espace de vie intérieur-extérieur au cœur de Chelsea, à quelques pas de Flatiron et de NoMad.

Des fenêtres à battants allant du sol au plafond, des plafonds de 2,74 mètres, un parquet contrecollé de 25 cm de largeur, un éclairage encastré ainsi qu’un chauffage et une climatisation centralisés définissent les intérieurs. L’accès direct par ascenseur mène à un palier privé, conférant à cette résidence occupant tout un étage une intimité exceptionnelle, rare dans une copropriété-boutique de Manhattan.

La cuisine ouverte s’intègre harmonieusement aux espaces de vie et de repas. Elle comprend des meubles sur mesure Bauformat, des plans de travail en quartz, de nombreux rangements et des appareils haut de gamme, notamment un réfrigérateur Miele, une cuisinière et un lave-vaisselle Bertazzoni, une cave à vin XO ainsi qu’un système de filtration d’eau intégré.

La configuration avec chambres séparées offre à la fois intimité et flexibilité. La suite principale et la chambre secondaire bénéficient chacune d’un accès direct à la terrasse privée, créant une transition fluide vers l’extérieur. La troisième chambre, judicieusement séparée des autres, peut facilement servir de chambre d’amis, de bureau à domicile ou de pièce polyvalente.

L’élément phare de cette résidence est sa terrasse privée de 65 m², une superficie extérieure privative exceptionnelle au cœur de Chelsea. Conçue comme une véritable extension du logement, elle dispose d’un barbecue et d’une cheminée au gaz intégrés, ainsi que d’un vaste espace pour dîner en plein air, se détendre, recevoir, faire de l’exercice et profiter de moments de loisirs.

Le 128 West 26th Street est une copropriété-boutique achevée en 2023, composée de seulement 13 résidences soigneusement conçues occupant chacune tout un étage. Les résidents bénéficient d’un service de concierge virtuel ButterflyMX, de la présence à temps partiel d’un surintendant de l’immeuble et d’une terrasse commune paysagée sur le toit, équipée d’un barbecue au gaz et de sièges de détente, avec une vue panoramique sur la skyline de Manhattan.

Idéalement située entre Chelsea, Flatiron et NoMad, la résidence se trouve à quelques pas de Madison Square Park et de certains des meilleurs restaurants, commerces, salles de sport et moyens de transport du sud de Manhattan. Chelsea Piers, Chelsea Waterside Park, la High Line et les quais de l’Hudson sont également facilement accessibles.

FULL FLOOR CHELSEA CONDO LOFT W/PRIVATE TERRACE

A rare full-floor residence with direct elevator access and an extraordinary private terrace, Residence Two offers three bedrooms, two bathrooms, and nearly 2,100 square feet of combined indoor-outdoor living in the heart of Chelsea, moments from Flatiron and NoMad.

Floor-to-ceiling casement windows, 9-foot ceilings, 10-inch-wide engineered hardwood floors, recessed lighting, and central heating and cooling define the interiors. Direct elevator entry opens to a private landing, giving this full-floor residence an exceptional sense of privacy rarely found in a boutique Manhattan condominium.

The open kitchen flows seamlessly into the living and dining areas and features custom Bauformat cabinetry, quartz countertops, generous storage, and premium appliances, including a Miele refrigerator, Bertazzoni range and dishwasher, XO wine refrigerator, and built-in water filtration.

The split-bedroom layout offers both privacy and flexibility. The primary suite and secondary bedroom each enjoy direct access to the private terrace, creating a seamless connection to the outdoors. The third bedroom is thoughtfully positioned apart from the others and can easily serve as a guest room, home office, or den.

The defining feature of the home is its 700-square-foot private terrace, an exceptional amount of private outdoor space in the heart of Chelsea. Designed as a true extension of the residence, the terrace features a built-in gas grill and fireplace, with generous space for outdoor dining, lounging, entertaining, exercising, and recreation.

128 West 26th Street is a boutique condominium completed in 2023, featuring just 13 thoughtfully designed full-floor residences. Residents enjoy ButterflyMX virtual doorman service, a part-time building superintendent, and a landscaped common rooftop terrace with a gas grill, lounge seating, and sweeping Manhattan skyline views.

Ideally positioned between Chelsea, Flatiron, and NoMad, the residence is moments from Madison Square Park and some of Downtown Manhattan's best restaurants, shopping, fitness, and transportation. Chelsea Piers, Chelsea Waterside Park, the High Line, and the Hudson River waterfront are also easily accessible.