Bienvenue dans ce rêve, à la croisée de Bay Ridge et de Sunset Park.

Situé dans une rue résidentielle paisible, au 219 68th Street, l’appartement 1A est un magnifique duplex en copropriété de 2 chambres et 2,5 salles de bains, offrant une combinaison exceptionnelle d’espace, de lumière, de flexibilité et, roulement de tambour…

deux places de parking privatives avec titre de propriété !

Vous entrez dans une élégante pièce de vie et salle à manger, encadrée par de grandes fenêtres orientées au sud qui baignent l’appartement d’une lumière naturelle chaleureuse. De riches parquets en bois de cerisier s’étendent sur tout le niveau principal, tandis que la cuisine ouverte de chef est conçue pour la vie quotidienne comme pour recevoir, avec ses plans de travail en marbre, ses nombreux rangements, son bar pour le petit-déjeuner, ses appareils électroménagers en acier inoxydable, son lave-vaisselle Bosch, sa cuisinière au gaz et le rare confort d’un réfrigérateur à vin encastré.

À l’étage, deux chambres généreuses offrent intimité et confort. La chambre principale dispose d’une salle de bains attenante et d’un spacieux dressing californien. La seconde chambre comprend également un dressing californien sur mesure, avec une salle de bains complète juste en face, ainsi qu’un lave-linge/sèche-linge avec évacuation extérieure pour plus de commodité. La climatisation centrale dessert tout l’appartement.

Au niveau inférieur, l’espace prend véritablement une autre dimension. Cet immense niveau modulable offre d’innombrables possibilités : salle multimédia, bureau à domicile, salon, salle de jeux ou espace de sport. Des portes coulissantes sur mesure permettent d’aménager la pièce selon vos besoins, tandis qu’un grand dressing offre un espace de rangement supplémentaire et qu’une salle d’eau ajoute encore à la fonctionnalité de l’ensemble.

Le niveau inférieur bénéficie également d’un accès direct et aisé au garage de l’immeuble, menant directement à vos deux places de parking privatives avec titre de propriété — un avantage exceptionnel dans ce secteur de Brooklyn. L’appartement est doté de stores sur mesure, dont des stores télécommandés au niveau inférieur.

Cette copropriété intimiste bénéficie de charges communes remarquablement faibles et d’un emplacement enviable. Vous êtes à seulement deux rues du métro et à trois rues de la ligne South Brooklyn du NYC Ferry, avec un accès facile au centre de Brooklyn et à Manhattan. Profitez de la promenade waterfront du 69th Street Pier, qui s’étend jusqu’au pont Verrazzano, avec ses allées piétonnes, ses pistes cyclables, ses espaces de loisirs ouverts et ses vues emblématiques sur le port de New York. Le parc Owl’s Head, situé à proximité, offre un autre espace de verdure idéal. Les bus express X27 et X37 assurent également la liaison avec Manhattan. Le parc Owl’s Head voisin, ainsi qu’une sélection inépuisable de cafés et de restaurants — des adresses locales très appréciées aux établissements gastronomiques réputés — rendent ce quartier particulièrement agréable à vivre.

De l’espace, de la flexibilité, de la lumière naturelle, la climatisation centrale, de faibles charges communes et deux places de parking privatives avec titre de propriété, le tout dans un magnifique duplex en copropriété parfaitement entretenu.

Bienvenue chez vous.

Welcome to the dream on the crossroads of Bay Ridge and Sunset Park.

Set on a quiet, residential block, 219 68th Street, 1A is a beautifully maintained 2-bedroom, 2.5-bathroom duplex condo offering an exceptional combination of space, light, flexibility, and, drum roll please...

two deeded parking spaces !

Enter into a gracious living and dining space framed by oversized south-facing windows that fill the home with warm natural light. Rich cherry wood floors run throughout the main level, while the open chef's kitchen is designed for both everyday living and entertaining, with marble countertops, abundant cabinetry, a breakfast bar, stainless steel appliances, Bosch dishwasher, gas range, and the rare convenience of a built-in wine refrigerator.

Upstairs, two generously sized bedrooms provide privacy and comfort. The primary bedroom features an ensuite bathroom and a spacious walk-in California closet. The second bedroom has a custom California closet as well, with a full bathroom just across the hall and a vented washer/dryer for added convenience. Central air runs throughout the home.

Downstairs, the home truly expands. An enormous flexible lower level offers endless possibilities as a media room, home office, den, playroom, or gym. Custom sliding doors allow the room to be configured to suit your needs, while a large walk-in closet offers additional storage, and a half bathroom add functionality.

The lower level also has direct, effortless access to the building's garage, leading directly to your two deeded parking spaces-an extraordinary amenity in this area of Brooklyn. Custom window treatments throughout include remotely controlled shades on the lower level.

This boutique condominium offers remarkably low common charges and an enviable location. You're just two blocks from the subway and three blocks from the NYC Ferry's South Brooklyn line, with easy access to downtown Brooklyn and Manhattan. Enjoy the 69th Street Pier waterfront esplanade which spans to the Verrazzano Bridge with walkways, bike paths, recreational open space and iconic New York Harbor views. Nearby Owl's Head Park is yet another greenspace to enjoy. The X27 and X37 express buses provide additional Manhattan transportation, nearby Owl's Head Park, along with an endless selection of cafés and restaurants from beloved local favorites to notable dining establishments, make the neighborhood easy to enjoy.

Space, flexibility, natural light, central air, low common charges, and two deeded parking spaces, all in one beautifully maintained duplex condo.
Welcome home.