$268,000 - 81-11 45th Avenue #3V, Elmhurst, NY 11373｜MLS# 1051941

Property Description « French »

Magnifique studio de charme rénové avec goût, au cœur d’Elmhurst, donnant sur un parc verdoyant naturel, situé au 3ᵉ étage d’un immeuble coopératif de luxe avec deux ascenseurs — Elmhurst Tower. Emplacement, emplacement, emplacement ! À seulement 1 minute à pied de la station de métro R et M, et à moins de 10 minutes de la station 74th St.–Broadway/Roosevelt Ave., desservie par les lignes E, F, R, M et 7, ainsi que par plusieurs lignes de bus. À proximité de Macy’s, du Queens Shopping Center et de la zone commerçante et gastronomique le long de Queens Boulevard. En descendant Broadway, vous aurez facilement accès à toutes les cuisines asiatiques authentiques, aux magasins, supermarchés, banques, à l’hôpital d’Elmhurst, aux pharmacies, cafés, spas et à la bibliothèque.

En entrant dans le studio, vous découvrirez un plafonnier moderne ainsi que trois grandes baies vitrées offrant une vue panoramique sur le parc. Sur la gauche se trouve une magnifique cuisine gastronomique sur mesure, équipée d’appareils neufs, d’une cuisinière, d’un four à micro-ondes, d’un réfrigérateur au design élégant, d’un sol en carrelage de marbre, d’armoires en bois élégantes fabriquées sur mesure, d’une hotte aspirante en acier inoxydable intégrée sous les armoires avec filtre, ainsi que de plafonniers. Sur la droite se trouve un placard-miroir allant du sol au plafond, avec suffisamment d’espace de rangement et d’étagères pour suspendre les vêtements. En vous dirigeant vers la salle à manger et le séjour, vous pourrez facilement y installer une table et des chaises, ainsi qu’une séparation pour distinguer l’espace nuit de l’espace de vie et de réception. Il reste également un coin pouvant accueillir un bureau. La salle de bains dispose d’un plafonnier, d’une baignoire avec douche et porte coulissante, ainsi que d’un sol magnifiquement carrelé.

L’immeuble possède un magnifique jardin à l’entrée, une buanderie et des places de parking, disponibles sur liste d’attente. Les charges comprennent les taxes foncières, le gaz de cuisson, l’eau chaude, le chauffage ainsi que l’entretien général de l’immeuble — nettoyage du garage, des ascenseurs et des parties communes.

La coopérative autorise la sous-location après un an d’occupation par le propriétaire, ou lorsque l’appartement est resté inoccupé pendant 12 mois.

MLS#‎	1051941
Détails	STUDIO, garage, climatiseur, Intérieur: 411 ft2, 38m2 Âge de l'annonce (DOM): 18 jours
Année de construction	1961
Frais d'entretien	$722
Climatiseur	Climatiseur mural
Bus (MTA)	3 min du bus n° Q53
	5 min du bus n° Q60
	7 min du bus n° Q29, Q58
	8 min du bus n° Q32, Q33
	9 min du bus n° Q59
	10 min du bus n° Q47, Q49, Q70
Métro Subway	2 min du M, R
	8 min du 7
Train (LIRR)	1.1 miles de la gare « Woodside »
	2.2 miles de la gare « Mets-Willets Point »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Rty Gold Coast. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.