$838,000 - 41-39 149TH ST #3F, Flushing, NY 11355｜MLS# 1057165

Property Description « French »

Appartement en copropriété spacieux et baigné de soleil, situé au dernier étage, comprenant 2 chambres et 2 salles de bains, au 4e étage d’un immeuble sans ascenseur, dans un emplacement très pratique de Flushing. Cette résidence d’environ 1 050 pieds carrés offre une configuration bien pensée avec de généreux espaces de séjour et de salle à manger, une abondante lumière naturelle, une excellente ventilation et des espaces de vie confortables.

Son atout exceptionnel et rare est sa vaste terrasse privée d’environ 500 pieds carrés, offrant un espace extérieur idéal pour se détendre, recevoir, prendre ses repas ou profiter de l’air frais et de la vue sur la ville.

Situé au dernier étage, le logement offre davantage d’intimité ainsi qu’un environnement calme. L’emplacement est particulièrement pratique, avec un arrêt de bus juste devant l’immeuble et un accès facile au Long Island Rail Road (LIRR), ainsi qu’aux commerces, restaurants et services essentiels à proximité.

Il reste environ 7 ans d’allègement fiscal foncier, ce qui représente une occasion intéressante de réaliser des économies à long terme. Une combinaison rare d’un intérieur spacieux, d’un espace extérieur privé exceptionnel, d’un emplacement pratique et d’un excellent rapport qualité-prix au cœur de Flushing.

MLS#‎	1057165
Détails	2 chambre, 2 sdb, lave-vaisselle, machine à laver, Intérieur: 1051 ft2, 98m2 Âge de l'annonce (DOM): 11 jours
Année de construction	2018
Frais d'entretien	$512
Taxes (par an)	$412
Type de carburant	Électrique
Type de chauffage	Électrique
Bus (MTA)	1 min du bus n° Q12
	2 min du bus n° Q15, Q15A
	6 min du bus n° Q13, Q26, Q28, QM3
	7 min du bus n° Q65
	10 min du bus n° Q27
Train (LIRR)	0.1 miles de la gare « Murray Hill »
	0.7 miles de la gare « Broadway »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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