$838,000 - 41-39 149TH ST #3F, קווינס Flushing, NY 11355｜MLS# 1057165

Property Description « עִברִית Hebrew »

דירת קונדומיניום מרווחת ומוארת בשמש, הכוללת 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, הממוקמת בקומה הרביעית והעליונה של בניין ללא מעלית, באזור נוח במיוחד בפלאשינג. דירה זו, בשטח של כ-1,050 רגל רבועה, מציעה חלוקה מתוכננת היטב עם אזורי מגורים ואוכל מרווחים, שפע של אור טבעי, אוורור מצוין וחללי מגורים נוחים.

גולת הכותרת הנדירה היא מרפסת פרטית גדולה במיוחד, בשטח של כ-500 רגל רבועה, המציעה מרחב חיצוני יוצא דופן — אידיאלי למנוחה, אירוח, סעודות, הנאה מאוויר צח ומנופי העיר.

המיקום בקומה העליונה מעניק פרטיות נוספת וסביבת מגורים שקטה. הבניין ממוקם במיקום נוח, עם תחנת אוטובוס ממש מחוץ לבניין, וכן גישה נוחה לרכבת לונג איילנד (LIRR), למרכזי קניות, מסעדות ולכל צורכי היומיום בסביבה.

נותרו כ-7 שנים להטבת המס, המציעות הזדמנות אטרקטיבית לחיסכון לטווח ארוך. שילוב נדיר של מרחב מגורים פנימי, שטח חיצוני פרטי יוצא דופן, נוחות ותמורה — בלב פלאשינג.

MLS#‎	1057165
פרטי בנין Details	2 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , שטח פנימי 1051 רגל מרובע , 98 מ”ר 7 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2018
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$512
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$412
סוג דלק Fuel Type	חשמל Electric
סוג חום Heat type	חשמל Electric
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס Q12
	2 דקות לאוטובוס Q15, Q15A
	6 דקות לאוטובוס Q13, Q26, Q28, QM3
	7 דקות לאוטובוס Q65
	10 דקות לאוטובוס Q27
תחנת רכבת LIRR	0.1 מיילים לתחנת הרכבת "Murray Hill"
	0.7 מיילים לתחנת הרכבת "Broadway"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.