La résidence 12FG du 80 John Street est un vaste appartement d’angle de trois chambres et deux salles de bains, situé au cœur du Financial District, offrant une rare combinaison d’espaces intérieurs raffinés et de vie extérieure privative. Fruit de la réunion complète de plusieurs unités et d’une rénovation d’envergure, cette résidence dispose de deux terrasses privées, dont un remarquable espace extérieur de 30 pieds offrant une vue directe sur le One World Trade Center, ainsi que d’une superbe distribution intérieure, de détails architecturaux sur mesure et de nombreux espaces de rangement exceptionnels.

Occupant l’angle nord-est très prisé de l’immeuble, l’appartement est entouré de grandes fenêtres qui baignent chaque pièce de lumière naturelle. Le magnifique parquet en bambou, présent dans tout l’appartement, apporte une allure chaleureuse et sophistiquée, ainsi qu’une durabilité exceptionnelle et un entretien facile. Le vaste espace ouvert regroupant le salon et la salle à manger se distingue par d’élégants détails, notamment un plafond à caissons, un tout nouvel éclairage plafonnier et une cheminée sans conduit Hearth Cabinet, véritable pièce maîtresse accueillante. Dans le prolongement du salon, la salle à manger est dotée de meubles intégrés élégants réalisés sur mesure, offrant de beaux rangements encastrés et une finition soignée et sophistiquée. Un système audio Sonos intégré diffuse le son dans le salon et la cuisine ; l’ensemble des enceintes encastrées au plafond ainsi que les contrôleurs Sonos, situés au niveau du hub des équipements câblés, sont inclus dans la vente.

La cuisine gastronomique récemment rénovée est conçue pour cuisiner sérieusement et recevoir. Elle comprend une très grande surface de travail en marbre, un vaste îlot central parfaitement adapté aux réceptions, un espace repas de type « eat-in kitchen », des appareils électroménagers haut de gamme neufs, des meubles sur mesure et un distributeur instantané d’eau chaude pour le thé ou le café. La cuisine est agrémentée d’une magnifique crédence facile à entretenir, qui apporte une touche finale élégante tout en protégeant les murs des éclaboussures et des taches quotidiennes liées à la cuisine. Elle est également complétée par des bibliothèques intégrées sur mesure avec téléviseur encastré, créant un espace à la fois élégant et fonctionnel, idéal pour recevoir, se détendre et vivre au quotidien. Pensée pour le confort moderne, la résidence comprend un lave-linge et un sèche-linge de taille standard, installés dans l’appartement, un système CVC assurant un chauffage et une climatisation réglables, ainsi qu’une capacité de rangement considérablement augmentée grâce à plusieurs aménagements intégrés sur mesure et à des placards supplémentaires ajoutés lors de la réunion des unités.

Les espaces extérieurs prolongent véritablement la surface intérieure. Côté John Street, deux terrasses d’origine ont été réunies pour former une terrasse continue de 30 pieds donnant sur le World Trade Center, tandis qu’une seconde terrasse de 12 pieds s’étend le long de Gold Street. Les barbecues électriques étant autorisés, ces espaces privés offrent un cadre idéal pour cuisiner, dîner et recevoir en plein air.

Le South Star Condominium est un immeuble Art déco emblématique datant d’avant-guerre, construit à l’origine en 1927 et transformé en 2006 par l’architecte Stephen Jacobs et la décoratrice d’intérieur Andi Pepper. Les résidents bénéficient d’un hall avec concierge présent 24 heures sur 24 et 7 jours sur 7, doté de plafonds à caissons de 12 pieds de hauteur, d’un surintendant résidant dans l’immeuble et d’une buanderie supplémentaire à l’étage. L’immeuble se caractérise par des charges mensuelles modérées et des règles flexibles autorisant les animaux de compagnie, la sous-location, les donations, les garants et l’achat conjoint.

Idéalement situé dans le Financial District, le 80 John Street se trouve à quelques pas du pôle de transports de Fulton Street (métros 2/3/4/5, A/C, J/Z et R), d’un supermarché ouvert 24 heures sur 24, du South Street Seaport, des promenades au bord de l’eau et des meilleures adresses gastronomiques du sud de Manhattan. Cette résidence prête à emménager réunit une vie extérieure avec deux terrasses, des équipements technologiques et un éclairage sur mesure, de vastes espaces de rangement et une luminosité exceptionnelle grâce à sa situation en angle, au cœur d’un emplacement privilégié de Manhattan.

Residence 12FG at 80 John Street is an expansive 3-bedroom, 2-bathroom corner home in the heart of the Financial District, offering a rare combination of refined interior space and private outdoor living. The result of a complete multi-unit combination and extensive renovation, this residence features two private terraces, including a sweeping 30-foot outdoor space with direct views of One World Trade Center, alongside a great interior layout, custom architectural details, and exceptional storage throughout.

Occupying the coveted northeast corner of the building, the home is surrounded by many huge windows that flood every room with natural light, accented by beautiful bamboo flooring throughout, offering a warm and sophisticated look with exceptional durability and effortless maintenance. The open living and dining area is defined by elegant details, including a coffered ceiling, all-new overhead lighting, and a signature Hearth Cabinet ventless fireplace that serves as an inviting centerpiece. Extended from the living room, the dining area features elegant custom built-in cabinetry, offering beautiful built-in storage and a polished, sophisticated look. A built-in Sonos sound system delivers audio to both the living room and kitchen; all in-ceiling speakers and the Sonos controllers (located at the cable equipment hub) convey with the sale.

The newly renovated gourmet kitchen is designed for serious cooking and hosting, anchored by a huge amount of marble counter space, a large central island well-suited for entertaining , an Eden-style kitchen, new high-end appliances, custom cabinetry, and an instant hot water dispenser for tea or coffee . The kitchen features a beautiful, easy-to-maintain backsplash that adds an elegant finishing touch while protecting the walls from everyday cooking splashes and stains. Additionally, the kitchen area is complemented by custom built-in bookshelves with a built-in TV , creating a stylish and functional space well-suited for entertaining, relaxing, and everyday living . Tailored for modern convenience, the home includes a dedicated full-size washer and dryer in unit, an HVAC system providing controlled heating and cooling, and significantly expanded storage capacity featuring multiple custom built-ins and additional closets added during the combination.

The outdoor spaces serve as a true extension of the interior footprint. On the John Street side, two original terraces were combined into a continuous 30-foot terrace overlooking the World Trade Center, while a second 12-foot terrace sits along Gold Street. With electric grills permitted, these private retreats offer an ideal setup for outdoor cooking, dining, and entertaining.

The South Star Condominium is a landmark Art Deco pre-war building originally constructed in 1927 and converted in 2006 by architect Stephen Jacobs and interior designer Andi Pepper. Residents enjoy a 24/7 concierge-attended lobby with soaring 12-foot coffered ceilings, a live-in superintendent, additional laundry on the floor. The building features modest monthly charges and flexible policies permitting pets, subletting, gifting, guarantors, and co-purchasing.

Ideally located in FiDi, 80 John Street is moments from the Fulton Street transit hub (2/3/4/5, A/C, J/Z, and R subways), a 24-hour supermarket, the South Street Seaport, waterfront paths, and top downtown dining. This move-in-ready residence combines dual-terrace outdoor living, custom tech and lighting, extensive storage, and bright corner exposures in a prime Manhattan location.