$1,295,000 - 8 John Bean Court, Port Washington, NY 11050｜MLS# 1056038

Property Description « French »

Magnifiquement rénovée et exceptionnellement bien aménagée, cette spacieuse résidence de Harbor Village à Roslyn offre environ 229 m², 3 chambres, 3 salles de bains et demie, un garage attenant pour deux voitures ainsi que trois espaces extérieurs distincts, le tout dans une impasse privée au sein du Village de Flower Hill.

Le niveau principal, baigné de lumière, est conçu pour une vie quotidienne et des réceptions sans effort, avec des planchers en bois franc massif, de belles moulures, un éclairage soigné et un foyer au bois. La cuisine, superbement aménagée, comprend un ensemble d’électroménagers Viking en acier inoxydable, des comptoirs en quartzite naturelle, un évier de ferme à tablier apparent ainsi qu’un îlot central avec refroidisseur à vin intégré et places assises au comptoir. Un espace repas décontracté distinct, idéal pour les petits-déjeuners, s’ajoute à la salle à manger principale et offre une grande flexibilité pour les repas informels comme pour les réceptions. Deux ensembles de portes coulissantes en verre s’étendent le long du salon, laissant entrer une abondante lumière naturelle et donnant directement sur la grande terrasse arrière ainsi que sur un paisible espace vert. Une buanderie dédiée au rez-de-chaussée ajoute un confort pratique au quotidien.

À l’étage, la spacieuse suite principale dispose de planchers en bois franc, d’un dressing sur mesure et de portes coulissantes en verre ouvrant sur sa propre terrasse extérieure privée avec vue sur les espaces verts. La salle de bains attenante, inspirée d’un spa, comprend des planchers chauffants par rayonnement, des finitions en marbre, deux puits de lumière, une douche à l’italienne sans cadre en verre, une profonde baignoire et une double vasque avec comptoir en pierre naturelle. Deux chambres supplémentaires avec planchers en bois franc ainsi qu’une magnifique salle de bains de couloir dotée de planchers chauffants par rayonnement complètent l’étage.

Le niveau inférieur aménagé offre une flexibilité exceptionnelle pour les loisirs, les réceptions ou un bureau à domicile, avec un revêtement de sol haut de gamme, un bar de réception intégré sur mesure, une salle de bains complète en marbre avec douche à l’italienne, des espaces de rangement et un accès intérieur direct au garage attenant pour deux voitures.

Parmi les autres atouts figurent une toiture neuve, la climatisation centrale, un service électrique de 200 ampères, une connectivité Ethernet Cat 6 dans toute la maison, un système de sécurité vidéo Ring, un accès intelligent au garage Chamberlain myQ, une prise de garage de 240 V adaptée à la recharge de véhicules électriques, un sol de garage recouvert d’époxy et un raccordement au gaz naturel pour les grillades extérieures. Trois espaces extérieurs — une accueillante terrasse d’entrée à l’avant, une vaste terrasse arrière au niveau principal et la terrasse privée de la suite principale — prolongent les espaces de vie et de réception de la maison à l’extérieur.

Située dans le district scolaire libre de Roslyn Union, avec un accès pratique au village de Roslyn, aux commerces, restaurants, parcs, transports et principales voies routières, ainsi qu’à l’autocollant de stationnement de Port Washington, la propriété située au 8 John Bean Court réunit de généreux espaces de vie, des finitions raffinées, des commodités modernes et un mode de vie intérieur-extérieur paisible dans un cadre recherché de la North Shore.

MLS#‎	1056038
Détails	3 chambre, 3 sdb, 1 demi-sdb, lave-vaisselle, machine à laver, sèche-linge, garage, climatiseur, Intérieur: 2463 ft2, 229m2 Âge de l'annonce (DOM): 19 jours
Année de construction	1983
Frais d'entretien	$225
Taxes (par an)	$14,845
Type de carburant	Gaz
Climatiseur	Climatisation centrale
Sous-sol	Sous-sol complet
Train (LIRR)	1.3 miles de la gare « Roslyn »
	1.6 miles de la gare « Greenvale »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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