Cette élégante résidence moderne de 2 110 pieds carrés comprend 3 chambres (possibilité d’en aménager une 4e) et 3,5 salles de bains, alliant harmonieusement l’élégance d’avant-guerre au luxe contemporain. Un hall d’entrée accueillant s’ouvre sur une vaste grande pièce encadrée de portes-fenêtres françaises donnant sur un balcon en saillie. Parfaitement adaptée tant aux réceptions qu’à la vie quotidienne, la salle à manger distincte se trouve entre la grande pièce et une cuisine de chef conçue sur mesure. Équipée de comptoirs en quartzite, d’un dosseret en carreaux d’acier inoxydable et d’appareils haut de gamme Sub-Zero et Viking, la cuisine comprend une cave à vin intégrée, une cuisinière au gaz et un tiroir chauffant. De magnifiques parquets en noyer de 3,5 pouces, des moulures sur mesure, des plafonds de 11 pieds et des fenêtres écoénergétiques à isolation acoustique s’étendent dans toute la résidence.

La suite principale constitue un havre de paix, avec deux grands dressings et des portes-fenêtres françaises allant du sol au plafond, donnant sur un balcon Juliette. Sa salle de bains principale attenante, dotée de cinq équipements sanitaires, arbore des murs et des plans de toilette en marbre Bianco, un lambris en marbre bleu Orion, une profonde baignoire, une douche spacieuse et un meuble-lavabo double agrémenté de robinetterie d’inspiration Art déco.

Les deux autres chambres sont généreusement dimensionnées. Chacune dispose de grandes fenêtres à isolation acoustique qui inondent la pièce de lumière naturelle, ainsi que de placards sur mesure entièrement aménagés, optimisant le rangement et l’organisation. Elles se prêtent ainsi exceptionnellement bien à un usage familial, à l’accueil de visiteurs ou à l’aménagement d’un bureau à domicile.

Une buanderie dédiée avec lave-linge et sèche-linge côte à côte, évier utilitaire, espace de rangement supplémentaire et climatisation centrale à zones multiples complètent cette résidence conçue avec soin. Situé sur la 76e Rue, entre Broadway et Amsterdam, The Laureate vous place au cœur de l’Upper West Side. Ce prestigieux immeuble de grand standing de 20 étages allie les détails architecturaux d’avant-guerre à des équipements modernes complets, notamment un hall surveillé 24 heures sur 24, un gestionnaire résident à demeure, des terrasses communes paysagées, une salle de fitness, une salle de Pilates, un salon pour résidents, une salle de musique, une salle de jeux pour enfants avec aire de jeux extérieure, un espace spa pour animaux de compagnie, des espaces de rangement privés, un local à vélos et un garage de stationnement sur place.

Frais :

Frais de vérification de solvabilité : 125 $ par demande

Dépôt d’emménagement : 2 500 $ (remboursable)

Frais de soumission numérique : 65 $

This gracious 2,110-square-foot modern home features 3 bedrooms (flexible 4-bedroom) and 3.5 bathrooms, seamlessly combining pre-war elegance with contemporary luxury. A welcoming entry foyer opens into an expansive Great Room framed by French doors leading out to a standing balcony. Perfectly suited for both entertaining and daily living, the distinct dining room sits between the Great Room and a custom-designed chef's kitchen. Outfitted with quartzite countertops, a stainless steel tile backsplash, and top-of-the-line Sub-Zero and Viking appliances, the kitchen includes an integrated wine refrigerator, gas range, and warming drawer. Beautiful 3.5" walnut floors, custom moldings, soaring 11-foot ceilings, and energy-efficient, sound-attenuated windows run throughout the residence.

The primary suite serves as a peaceful retreat, featuring two large dressing closets and floor-to-ceiling French doors opening to a Juliette balcony. Its en-suite 5-fixture primary bath boasts Bianco marble walls and vanity tops, an Orion blue marble wainscot, a deep soaking tub, a generously sized shower, and a double-sink vanity accented with Art Deco-inspired fixtures.

The two additional secondary bedrooms are generously proportioned, each room features large sound-attenuated windows that flood the space with natural light, along with fully fitted custom closets that maximize storage and organization-making them exceptionally versatile for family, guests, or a home office.

A dedicated utility room with a side-by-side washer/dryer, utility sink, extra storage, and multi-zoned central air conditioning complete this thoughtfully designed home. Situated on 76th Street between Broadway and Amsterdam, The Laureate puts you in the heart of the Upper West Side. This premier 20-story luxury condominium infuses pre-war architectural detail with full modern amenities, including a 24-hour attended lobby, live-in resident manager, landscaped common terraces, fitness center, pilates room, resident lounge, music room, children's playroom with an outdoor playground, pet spa, private storage, bike storage, and an on-site parking garage.

Fees:

Credit Check Fee: $125 per application

Move In Deposit: $2,500 (Refundable)

Digital Submission Fee: $65