$680,000 - 3312 Paulding Avenue #A, Bronx, NY 10469｜MLS# 1055463

Property Description « French »

Rare joyau au cœur du Bronx | Vie multigénérationnelle et confort moderne

Bienvenue au 3312 A Paulding Ave, une maison entièrement en briques offrant une combinaison imbattable d’espace de vie polyvalent, de durabilité classique et de valeur exceptionnelle. Nichée dans une rue tranquille tout en vous gardant à proximité de tout, cette propriété est conçue pour une vie quotidienne confortable ainsi qu’un investissement à long terme.

Caractéristiques principales et points forts :

*Construction solide en briques : Une allure intemporelle, une excellente efficacité énergétique et une durabilité nécessitant peu d’entretien, conçue pour résister à l’épreuve du temps.

*Sous-sol avec accès direct à l’extérieur / logement intergénérationnel : Un atout majeur ! Ce niveau inférieur entièrement privé dispose d’un accès direct à l’extérieur et peut servir de logement pour un membre de la famille, de suite pour invités ou d’espace polyvalent pour la famille élargie.

*Vie en plein air et détente : Savourez votre café du matin sur le balcon privé ou profitez d’une vaste cour arrière bien entretenue — idéale pour les barbecues estivaux, le jardinage ou la détente au calme.

*Stationnement et garage : Fini le stress du stationnement dans la rue. La propriété comprend un garage privé attenant ainsi qu’une place de stationnement dédiée dans l’allée.

*Emplacement imbattable : Un rêve pour les navetteurs ! À quelques minutes des transports en commun (lignes 2 et 5 du métro, autobus locaux), des grands axes routiers, des parcs, des écoles et des commerces du quartier.

Offrant une polyvalence et un espace exceptionnels à un prix attrayant et abordable, cette maison unifamiliale est une perle rare sur le marché actuel. (Certaines photos ont été retouchées numériquement.)

Planifiez votre visite privée dès aujourd’hui avant qu’elle ne vous échappe !

MLS#‎	1055463
Détails	3 chambre, 2 sdb, 1 demi-sdb, machine à laver, sèche-linge, garage, climatiseur, Intérieur: 1575 ft2, 146m2 Âge de l'annonce (DOM): 16 jours
Année de construction	1950
Taxes (par an)	$5,819
Type de carburant	Gaz
Climatiseur	Climatiseur mural
Sous-sol	Sous-sol complet

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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