$3,000,000 - 1200 Hempstead Turnpike #A, Franklin Square, NY 11010｜MLS# 1055155

Property Description « French »

Situé à seulement 7 minutes du projet de développement de l’UBS Arena et de la Cross Island Parkway, cet immeuble bénéficie d’un accès facile grâce à un arrêt d’autobus situé juste en face. Il dispose d’un stationnement sur place pour 16 voitures ainsi que de 30 mètres de façade offrant une excellente visibilité pour l’affichage et la mise en valeur de l’entreprise.

Cet immeuble de bureaux de 719 m² répartis sur 2 étages, avec stationnement sur place, offre le meilleur des deux mondes. Le premier étage comprend 367 m² d’espaces de bureaux aménagés, avec une salle de conférence, plusieurs bureaux, 2 espaces de travail ouverts et 3 salles de bains, idéal pour un propriétaire-occupant. Le deuxième étage, d’une superficie de 352 m², est loué et génère des revenus suffisants pour couvrir les dépenses grâce à un bail de 7 ans.

Cet emplacement de choix offre 30 mètres de façade pour une visibilité maximale, à une intersection dotée de feux de circulation et avec un arrêt d’autobus situé juste en face. Installez-vous sans attendre et passez aux affaires.

MLS#‎	1055155
Année de construction	1959
Taxes (par an)	$38,972
Type de carburant	Gaz
Climatiseur	Climatisation centrale
Train (LIRR)	1 miles de la gare « Stewart Manor »
	1.5 miles de la gare « Nassau Boulevard »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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