Bienvenue dans cet exceptionnel appartement d’angle de deux chambres au The Impala, sur la 76e Rue. Cette résidence en copropriété offre une lumière naturelle abondante, une distribution soigneusement pensée et des vues panoramiques sur Manhattan et l’East River. Situé 25 étages au-dessus de l’Upper East Side, ce magnifique intérieur conjugue des détails architecturaux intemporels, des plafonds de 2,75 mètres et une configuration à la fois accueillante et fonctionnelle.

Au cœur de l’appartement, la cuisine ouverte a été conçue aussi bien pour la vie quotidienne que pour recevoir. Les comptoirs en marbre, les meubles sur mesure avec éclairage sous les éléments, un évier profond Kraus, un four à convection et des appareils haut de gamme, dont un réfrigérateur-congélateur Sub-Zero, une cuisinière Viking et un lave-vaisselle Fisher & Paykel, composent un espace culinaire élégant et extrêmement pratique. Les rangements en hauteur dans toute la cuisine renforcent encore sa commodité et sa fonctionnalité. Des tabourets de bar et des rangements supplémentaires sont idéalement disposés pour aménager un coin repas.

Le lumineux espace d’angle salon-salle à manger offre, depuis la cuisine ouverte, des vues spectaculaires au sud et à l’est sur la ville et l’East River.

La chambre principale constitue un havre de paix bénéficiant d’une double exposition spectaculaire au sud et à l’ouest, d’un dressing aménagé sur mesure, d’un espace suffisant pour un lit king-size et des commodes, ainsi que d’une salle de bains attenante avec douche vitrée carrelée. La généreuse seconde chambre profite de magnifiques vues sur l’East River et se trouve à proximité d’une deuxième salle de bains complète équipée de portes de douche en verre.

Un lave-linge et un sèche-linge Miele se trouvent dans l’appartement, à côté de la seconde chambre. Un espace de rangement au sous-sol est également cédé avec l’achat de l’appartement.

Les résidents du 404 East 76th Street bénéficient des services et équipements d’une copropriété avec services complets, notamment d’un portier et d’un concierge présents 24 heures sur 24, d’espaces professionnels et de salles de conférence, d’une salle de fitness, d’un sauna et d’un spa, d’une salle de jeux pour enfants, d’un local à vélos et d’un garage sur place. Une cour paysagée de 5 000 pieds carrés, agrémentée d’un ruisseau paisible et de bouleaux matures, offre un rare havre extérieur privé au cœur de Manhattan. L’immeuble accepte également les animaux de compagnie.

Idéalement situé dans l’Upper East Side, The Impala est entouré d’excellents restaurants et établissements, parmi les adresses favorites de l’équipe Marcus-Wells, comme JG Melon, Sushi Sasabune, La Esquina et Mission Ceviche. Des marchés alimentaires spécialisés tels qu’Eli’s Market et Agata & Valentina se trouvent à proximité, et les transports ne pourraient être plus pratiques, avec les lignes 4, 5, 6 et Q à quelques pas. Les institutions culturelles renommées du quartier sont également toutes accessibles en quelques instants.

Avec ses vues étendues, ses finitions raffinées, ses proportions généreuses et ses équipements exceptionnels avec services complets, cette résidence de l’Upper East Side offre un style de vie new-yorkais d’exception dans l’un des emplacements les plus prisés du quartier.

Welcome to this exceptional corner two-bedroom residence at The Impala on 76th street.This condominium residence offers natural light, a thoughtful layout and sweeping views across Manhattan and the East River. Perched 25 floors above the Upper East Side, this beautiful home combines timeless architectural details, 9-foot ceilings, and an inviting, functional layout.

At the heart of the home, the open kitchen is designed for both everyday living and entertaining. Marble countertops, custom cabinetry with under-counter lighting, a deep Kraus sink, convection oven, and premium appliances, including a Sub-Zero refrigerator/freezer, Viking range, and Fisher & Paykel dishwasher, create a sleek and highly practical culinary space. Overhead storage throughout the kitchen adds to the convenience and function to the space. Barstools and extra storage are conveniently located for an eat-in kitchen set-up.

The bright corner living/dining area captures spectacular South and East city and East River views off of the open kitchen.

The primary bedroom is a serene retreat with dramatic southern and western exposures, a customized closet, room for a king-sized bed plus dressers, and offers an en-suite bathroom featuring a tiled glass-enclosed shower. The generously sized secondary bedroom enjoys beautiful East River views and is conveniently located near a second full bathroom with glass shower doors.

There is an in-unit Miele washer and dryer next to the secondary bedroom. A storage unit in the basement also transfers with the purchase of the apartment.

Residents of 404 East 76th Street enjoy the services and amenities of a full-service condominium, including a 24-hour doorman and concierge, business and conference facilities, fitness center, sauna and spa, children's playroom, bike room, and on-site parking garage. A 5,000-square-foot landscaped courtyard, complete with a tranquil stream and mature birch trees, provides a rare private outdoor retreat in the heart of Manhattan. The building is also pet-friendly.

Ideally situated on the Upper East Side, The Impala is surrounded by some great restaurants and eateries- Marcus-Wells team favorites like JG Melon, Sushi Sasabune, La Esquina and Mission Ceviche. Specialty food markets such as Eli's Market and Agata & Valentina are nearby, and transportation can't be more convenient with the 4/5/6 and Q train nearby. The neighborhood's renowned cultural institutions are all just moments away.

With its expansive views, refined finishes, generous proportions, and exceptional full-service amenities, this Upper East Side residence offers an elevated Manhattan lifestyle in one of the neighborhood's most desirable locations.