76丁目のザ・インパラに位置する、希少な角部屋の2ベッドルーム邸宅へようこそ。自然光に恵まれ、綿密に設計された間取りと、マンハッタンおよびイーストリバーを一望する壮大な眺望を備えたコンドミニアムです。アッパー・イースト・サイドの25階に位置するこの美しい住まいは、時代を超えて愛される建築的ディテール、約9フィートの天井高、そして居心地がよく機能的なレイアウトを兼ね備えています。

住まいの中心となるオープンキッチンは、日々の暮らしにもゲストを招く際にも適した設計です。大理石のカウンタートップ、カウンター下照明付きのカスタムキャビネット、深型のKraus製シンク、コンベクションオーブン、そしてSub-Zero製冷蔵冷凍庫、Viking製レンジ、Fisher & Paykel製食器洗浄機を含む高級家電が、洗練された実用性の高い調理空間をつくり出しています。キッチン全体に設けられた吊り戸棚などの収納が、利便性と機能性をさらに高めています。バースツールと追加収納も便利に配置され、ダイニングキッチンとして利用できます。

明るい角部屋のリビング・ダイニングエリアからは、オープンキッチン越しに、南側および東側の街並みとイーストリバーを望む素晴らしい眺望を楽しめます。

主寝室は、南側と西側に面したドラマチックな眺望を備えた静かな隠れ家です。カスタマイズされたクローゼット、キングサイズベッドとドレッサーを置けるゆとりあるスペースに加え、タイル張りのガラス扉付きシャワーを備えた専用バスルームがあります。十分な広さを持つ2つ目のベッドルームからは美しいイーストリバーの眺望を楽しめ、ガラス扉付きシャワーを備えた2つ目のフルバスルームにも近接しています。

2つ目のベッドルームの隣には、住戸内にMiele製の洗濯機と乾燥機が設置されています。地下には収納ユニットがあり、本住戸の購入に伴い引き継がれます。

404 East 76th Streetの居住者は、24時間対応のドアマンとコンシェルジュ、ビジネス・会議施設、フィットネスセンター、サウナとスパ、子ども用プレイルーム、駐輪場、敷地内駐車場を含む、フルサービスのコンドミニアムならではのサービスとアメニティを利用できます。約5,000平方フィートの美しく整備された中庭には、穏やかな小川と成長したシラカバの木々が配され、マンハッタンの中心で希少なプライベート屋外空間を提供します。また、ペットの飼育も可能です。

理想的なロケーションにあるアッパー・イースト・サイドのザ・インパラは、数々の優れたレストランや飲食店に囲まれています。Marcus-Wellsチームのお気に入りであるJG Melon、Sushi Sasabune、La Esquina、Mission Cevicheなども近隣にあります。Eli's MarketやAgata & Valentinaといった専門食品マーケットも近く、4・5・6系統およびQ系統の地下鉄駅にも近いため、交通の便も非常に優れています。周辺を代表する文化施設へも、すぐに足を運ぶことができます。

広がりのある眺望、洗練された仕上げ、ゆとりある空間構成、そして充実したフルサービスのアメニティを備えたこのアッパー・イースト・サイドの邸宅は、近隣でも特に魅力的なロケーションで、上質なマンハッタンライフを提供します。

Welcome to this exceptional corner two-bedroom residence at The Impala on 76th street.This condominium residence offers natural light, a thoughtful layout and sweeping views across Manhattan and the East River. Perched 25 floors above the Upper East Side, this beautiful home combines timeless architectural details, 9-foot ceilings, and an inviting, functional layout.

At the heart of the home, the open kitchen is designed for both everyday living and entertaining. Marble countertops, custom cabinetry with under-counter lighting, a deep Kraus sink, convection oven, and premium appliances, including a Sub-Zero refrigerator/freezer, Viking range, and Fisher & Paykel dishwasher, create a sleek and highly practical culinary space. Overhead storage throughout the kitchen adds to the convenience and function to the space. Barstools and extra storage are conveniently located for an eat-in kitchen set-up.

The bright corner living/dining area captures spectacular South and East city and East River views off of the open kitchen.

The primary bedroom is a serene retreat with dramatic southern and western exposures, a customized closet, room for a king-sized bed plus dressers, and offers an en-suite bathroom featuring a tiled glass-enclosed shower. The generously sized secondary bedroom enjoys beautiful East River views and is conveniently located near a second full bathroom with glass shower doors.

There is an in-unit Miele washer and dryer next to the secondary bedroom. A storage unit in the basement also transfers with the purchase of the apartment.

Residents of 404 East 76th Street enjoy the services and amenities of a full-service condominium, including a 24-hour doorman and concierge, business and conference facilities, fitness center, sauna and spa, children's playroom, bike room, and on-site parking garage. A 5,000-square-foot landscaped courtyard, complete with a tranquil stream and mature birch trees, provides a rare private outdoor retreat in the heart of Manhattan. The building is also pet-friendly.

Ideally situated on the Upper East Side, The Impala is surrounded by some great restaurants and eateries- Marcus-Wells team favorites like JG Melon, Sushi Sasabune, La Esquina and Mission Ceviche. Specialty food markets such as Eli's Market and Agata & Valentina are nearby, and transportation can't be more convenient with the 4/5/6 and Q train nearby. The neighborhood's renowned cultural institutions are all just moments away.

With its expansive views, refined finishes, generous proportions, and exceptional full-service amenities, this Upper East Side residence offers an elevated Manhattan lifestyle in one of the neighborhood's most desirable locations.