Désormais disponible pour une occupation immédiate.

**CARACTÉRISTIQUES DE LA RÉSIDENCE SIGNATURE**

Possédez une part de l’héritage du Waldorf Astoria Residences New York. La résidence 3304 comprend deux chambres et deux salles de bains et demie, avec vue sur Park Avenue.

Conçues par le designer de renommée internationale Jean-Louis Deniot, les résidences allient confort moderne et éléments emblématiques, tels qu’un placard dédié au concierge et un accès sans clé, ainsi que des détails somptueux comme des corniches de plafond, des parquets à chevrons, des portes sur mesure à panneaux surdimensionnées, de spacieux dressings et de vastes vestibules d’entrée avec sols en marbre et incrustations de laiton.

La cuisine ouverte présente des meubles en bois et laque conçus sur mesure par Deniot et fabriqués par Molteni&C, dissimulant ingénieusement une gamme d’appareils haut de gamme Gaggenau comprenant une table de cuisson au gaz à cinq brûleurs avec four et hotte entièrement ventilée, un réfrigérateur et un congélateur séparés, une cave à vin, un four rapide et un lave-vaisselle. La crédence et les plans de travail en quartzite poli Arabescato, aux bords biseautés, sont rehaussés de robinetterie en nickel poli.

La chambre principale dispose d’un grand dressing. La salle de bains, dotée de cinq équipements sanitaires, présente des murs revêtus de dalles de marbre blanc Bianca Carrara adouci, du sol au plafond, ainsi qu’un sol en mosaïque de marbre chauffant, conçu sur mesure. Un meuble-lavabo double sur mesure, doté d’un plan en marbre Luna Gray poli, d’élégants pieds en acier inoxydable et d’un éclairage intégré, offre un espace de rangement exceptionnel et complète le meuble équipé d’un éclairage intégré, d’un miroir et d’une prise électrique dissimulée. La baignoire îlot profonde, conçue sur mesure pour de longs bains, est dotée d’une tablette pratique et se trouve sous un grand miroir mural sur mesure. Les robinetteries et accessoires sont forgés sur mesure en nickel poli, exclusivement pour Waldorf Astoria Residences.

La salle de bains secondaire comprend un meuble-lavabo mural conçu sur mesure, doté de deux tiroirs et d’un plan en marbre adouci, une robinetterie en nickel poli et un sol en carreaux de marbre adouci. Un soubassement en carreaux de marbre Carrara habille toute la salle de bains, y compris la douche et la baignoire revêtues de marbre du sol au plafond.

**RÉSIDENCES MEUBLÉES**

Waldorf Astoria Residences New York propose un partenariat exclusif avec B&B Italia, offrant aux résidents des résidences entièrement meublées et soigneusement aménagées, disponibles exclusivement pour eux. Les résidents peuvent acheter le mobilier dans deux déclinaisons chromatiques, « Chiaro » ou « Scuro », adaptées aux palettes chaudes ou froides, ainsi qu’une sélection raffinée d’accents et d’accessoires venant compléter l’ameublement.

**50 000 PIEDS CARRÉS D’ÉQUIPEMENTS RÉSIDENTIELS PRIVÉS**

• Deux entrées privées séparées de celles de l’hôtel, dont une porte cochère avec service de voiturier
• Concierge, portiers et réceptionnistes du hall disponibles 24 heures sur 24
• Piscine Starlight de 25 mètres
• Centre de remise en forme avec studios d’entraînement privés
• Espaces bien-être pour hommes et femmes avec sauna, hammam, salles de soins et vestiaires
• The Empire Club, une expérience exécutive prestigieuse comprenant des espaces de cotravail, des bureaux privés, une salle de conseil et bien plus encore
• Salon Winter Garden avec bar
• Salon Starlight avec bar
• Terrasse Starlight, comprenant deux cuisines et plusieurs espaces de détente donnant sur Park Avenue
• Salon Park Avenue
• Grand Salon pour réceptions privées, équipé d’une cuisine traiteur attenante
• Bibliothèque et bar présidentiels
• The Chrysler Room, une salle à manger privée avec cuisine de démonstration attenante et cuisine traiteur
• The Cue Club
• Salle de jeux Monte Carlo
• Bar Monaco
• Théâtre Stage & Screen
• Salle de jeux pour enfants

**UN SERVICE LÉGENDAIRE**

Waldorf Astoria Residences New York offre à ses résidents un accès privilégié aux services d’exception proposés uniquement par cet hôtel de renommée internationale. Les résidents bénéficient notamment des avantages de l’hôtel, y compris de comptes internes permettant de signer les consommations et d’un accès prioritaire aux espaces, restaurants et au spa de l’hôtel. Le service de restauration en chambre, disponible 24 heures sur 24, n’est jamais plus loin qu’un simple appel téléphonique.

Agent exclusif de commercialisation et de vente : Douglas Ellima

Now available for immediate occupancy.

SIGNATURE RESIDENCE FEATURES

Own a piece of the legacy at Waldorf Astoria Residences New York. Residence 3304 is a two-bed, two-and-a-half-bath overlooking Park Avenue.

Designed by internationally acclaimed designer Jean-Louis Deniot, residences combine modern comfort with signature features such as a dedicated Concierge Closet and keyless entry with opulent details like ceiling coves, herringbone floors, oversized custom-paneled doors, spacious walk-in closets, and grand entry foyers with marble floors and brass inlays.

The open kitchen features wood and lacquer cabinetry custom-designed by Deniot and fabricated by Molteni&C, cleverly concealing a top-of-the-line appliance suite by Gaggenau that includes a five- burner gas cooktop with oven and fully vented range hood, separate refrigerator and freezer, wine refrigerator, speed oven and dishwasher, Polished Quartzite Arabescato backsplash and countertops with beveled edges are enhanced by polished nickel fixtures.

The primary bedroom has a large walk-in closet. The five-fixtured bathroom features floor-to-ceiling honed white Bianca Carrara marble slab walls and radiant heated custom designed mosaic marble tile floor. A custom double vanity with polished Luna Gray marble countertop, elegant stainless-steel legs, and integrated lighting provides exceptional storage complementing the cabinet with integrated lighting, mirror and concealed electric outlet. The freestanding custom designed deep soaking tub offers a thoughtful shelf and sits below a large custom wall mirror featuring fixtures and fittings that are custom forged in polished nickel, exclusively for Waldorf Astoria Residences.

The secondary bath features a custom designed wall-mounted vanity with two drawers and honed marble countertop, polished nickel fixtures and honed marble tile flooring. Carrara marble tile wainscot wraps the bathroom including the floor-to-ceiling shower and bathtub.

FURNISHED RESIDENCES

Waldorf Astoria Residences New York offers an exclusive partnership with B&B Italia, offering curated, fully furnished residences available only to residents. Residents have the option to purchase furnishings in two color declinations, "Chiaro" or "Scuro," for both warm or cool palettes, and an elevated arrangement of accents and accessories to complement the furnishings.

50,000 SQ FT OF PRIVATE RESIDENTIAL AMENITIES

Two private entrances separate from the hotel including a porte cochere with valet service 24-hour concierge, doormen and lobby desk attendants 25-meter Starlight Pool Fitness center with private training studios Men's and women's wellness lounges with sauna, steam room, treatment and changing rooms The Empire Club, an elevated executive experience including co-working spaces, private offices, a boardroom, and much more Winter Garden lounge with bar Starlight Lounge with bar Starlight Terrace, which includes two kitchens and multiple seating areas overlooking Park Avenue Park Avenue Lounge Grand Salon for private functions and equipped with adjacent catering kitchen Presidential Library and Bar The Chrysler Room, a private dining room with adjacent demonstration kitchen and catering kitchen The Cue Club Monte Carlo Gaming Room Monaco Bar Stage & Screen Theater Children's Playroom LEGENDARY SERVICE

Waldorf Astoria Residences New York offers residents special access to the best-in-class services found only at the globally renowned hotel. Residents enjoy hotel benefits including house accounts allowing signing privileges and preferred access to the hotel venues, restaurants, and spa. The hotel's 24-hour in-room dining is never more than a phone call away.

Exclusive Marketing and Sales Agent Douglas Ellima