即入居可能。

**シグネチャー・レジデンスの特徴**

ウォルドーフ・アストリア・レジデンシズ・ニューヨークで、由緒ある伝統の一部を所有しませんか。レジデンス3304は、パーク・アベニューを望む2ベッドルーム、2.5バスルームの住戸です。

国際的に高い評価を受けるデザイナー、ジャン＝ルイ・ドゥニオが手掛けたレジデンスは、現代的な快適性と、専用コンシェルジュ・クローゼットやキーレスエントリーをはじめ、天井のコーブ、ヘリンボーンフローリング、特注の大型パネルドア、ゆとりあるウォークインクローゼット、そして大理石の床と真鍮のインレイを施した壮麗なエントランスホワイエなど、象徴的な意匠を融合しています。

オープンキッチンには、ドゥニオが特別にデザインし、モルテーニ＆Cが製作した木製およびラッカー仕上げのキャビネットを採用。ガゲナウ製の最上位アプライアンス一式を巧みに収納しています。設備には、オーブン付き5口ガスコンロと完全換気型レンジフード、独立型冷蔵庫・冷凍庫、ワインセラー、スピードオーブン、食器洗浄機を備えています。磨き上げられたクオーツァイト「アラベスカート」のバック​​スプラッシュとカウンタートップには面取り加工が施され、ポリッシュドニッケルの金具が優雅さを添えています。

主寝室には大型のウォークインクローゼットを備えています。5点式バスルームには、床から天井まで広がるホーニング仕上げのホワイト・ビアンカ・カララ大理石スラブの壁と、輻射熱式の特注モザイク大理石タイルの床を採用しています。ポリッシュ仕上げのルナ・グレイ大理石カウンター、エレガントなステンレススチール製の脚部、照明を一体化した特注ダブル洗面台は、キャビネットに備えられた一体型照明、ミラー、目立たない電源コンセントとともに、優れた収納力を提供します。独立型の特注深型バスタブには使い勝手のよい棚を設け、大型の特注ウォールミラーの下に配置。ミラーの金具や取付部品には、ウォルドーフ・アストリア・レジデンシズ専用にポリッシュドニッケルで特注鍛造されたものを使用しています。

セカンダリーバスルームには、2段の引き出しとホーニング仕上げの大理石カウンターを備えた特注の壁付け洗面台、ポリッシュドニッケルの金具、ホーニング仕上げの大理石タイル床を採用しています。カララ大理石タイルの腰壁が、床から天井までのシャワーとバスタブを含むバスルーム全体を取り囲んでいます。

**家具付きレジデンス**

ウォルドーフ・アストリア・レジデンシズ・ニューヨークでは、B&Bイタリアと独占的に提携し、居住者のみが利用できる、厳選された家具付きレジデンスを提供しています。居住者は、温かみのある色調または涼やかな色調に合わせた2種類のカラーバリエーション、「キアーロ」または「スクーロ」から家具を購入できます。さらに、家具を引き立てるアクセントや小物を取り入れた、より洗練されたコーディネートもご用意しています。

**5万平方フィートのプライベート・レジデンシャル・アメニティ**

・ホテルとは別に設けられた2つの専用エントランス（バレーパーキングサービス付きの車寄せを含む）
・24時間対応のコンシェルジュ、ドアマン、ロビーデスクスタッフ
・25メートルのスターライト・プール
・プライベートトレーニングスタジオを備えたフィットネスセンター
・サウナ、スチームルーム、トリートメントルーム、更衣室を備えた男女別ウェルネスラウンジ
・コワーキングスペース、プライベートオフィス、ボードルームなどを備えた、上質なエグゼクティブ体験を提供するエンパイア・クラブ
・バーを備えたウィンターガーデン・ラウンジ
・バーを備えたスターライト・ラウンジ
・2つのキッチンと複数のシーティングエリアを備え、パーク・アベニューを望むスターライト・テラス
・パーク・アベニュー・ラウンジ
・プライベートイベントに利用でき、隣接するケータリングキッチンを備えたグランド・サロン
・プレジデンシャル・ライブラリー＆バー
・隣接するデモンストレーションキッチンとケータリングキッチンを備えたプライベートダイニングルーム、クライスラー・ルーム
・キュー・クラブ
・モンテカルロ・ゲーミングルーム
・モナコ・バー
・ステージ＆スクリーン・シアター
・キッズ・プレイルーム

**伝説的なサービス**

ウォルドーフ・アストリア・レジデンシズ・ニューヨークでは、世界的に名高いホテルでのみ提供される、最高水準のサービスを居住者限定でご利用いただけます。居住者は、ホテル内でのサイン利用を可能にするハウスアカウントや、ホテル内の各種施設、レストラン、スパへの優先アクセスなど、ホテルの特典を享受できます。ホテルの24時間対応インルームダイニングも、電話一本でいつでもご利用いただけます。

独占マーケティング・販売代理店
ダグラス・エリマン

Now available for immediate occupancy.

SIGNATURE RESIDENCE FEATURES

Own a piece of the legacy at Waldorf Astoria Residences New York. Residence 3304 is a two-bed, two-and-a-half-bath overlooking Park Avenue.

Designed by internationally acclaimed designer Jean-Louis Deniot, residences combine modern comfort with signature features such as a dedicated Concierge Closet and keyless entry with opulent details like ceiling coves, herringbone floors, oversized custom-paneled doors, spacious walk-in closets, and grand entry foyers with marble floors and brass inlays.

The open kitchen features wood and lacquer cabinetry custom-designed by Deniot and fabricated by Molteni&C, cleverly concealing a top-of-the-line appliance suite by Gaggenau that includes a five- burner gas cooktop with oven and fully vented range hood, separate refrigerator and freezer, wine refrigerator, speed oven and dishwasher, Polished Quartzite Arabescato backsplash and countertops with beveled edges are enhanced by polished nickel fixtures.

The primary bedroom has a large walk-in closet. The five-fixtured bathroom features floor-to-ceiling honed white Bianca Carrara marble slab walls and radiant heated custom designed mosaic marble tile floor. A custom double vanity with polished Luna Gray marble countertop, elegant stainless-steel legs, and integrated lighting provides exceptional storage complementing the cabinet with integrated lighting, mirror and concealed electric outlet. The freestanding custom designed deep soaking tub offers a thoughtful shelf and sits below a large custom wall mirror featuring fixtures and fittings that are custom forged in polished nickel, exclusively for Waldorf Astoria Residences.

The secondary bath features a custom designed wall-mounted vanity with two drawers and honed marble countertop, polished nickel fixtures and honed marble tile flooring. Carrara marble tile wainscot wraps the bathroom including the floor-to-ceiling shower and bathtub.

FURNISHED RESIDENCES

Waldorf Astoria Residences New York offers an exclusive partnership with B&B Italia, offering curated, fully furnished residences available only to residents. Residents have the option to purchase furnishings in two color declinations, "Chiaro" or "Scuro," for both warm or cool palettes, and an elevated arrangement of accents and accessories to complement the furnishings.

50,000 SQ FT OF PRIVATE RESIDENTIAL AMENITIES

Two private entrances separate from the hotel including a porte cochere with valet service 24-hour concierge, doormen and lobby desk attendants 25-meter Starlight Pool Fitness center with private training studios Men's and women's wellness lounges with sauna, steam room, treatment and changing rooms The Empire Club, an elevated executive experience including co-working spaces, private offices, a boardroom, and much more Winter Garden lounge with bar Starlight Lounge with bar Starlight Terrace, which includes two kitchens and multiple seating areas overlooking Park Avenue Park Avenue Lounge Grand Salon for private functions and equipped with adjacent catering kitchen Presidential Library and Bar The Chrysler Room, a private dining room with adjacent demonstration kitchen and catering kitchen The Cue Club Monte Carlo Gaming Room Monaco Bar Stage & Screen Theater Children's Playroom LEGENDARY SERVICE

Waldorf Astoria Residences New York offers residents special access to the best-in-class services found only at the globally renowned hotel. Residents enjoy hotel benefits including house accounts allowing signing privileges and preferred access to the hotel venues, restaurants, and spa. The hotel's 24-hour in-room dining is never more than a phone call away.

Exclusive Marketing and Sales Agent Douglas Ellima