$1,075,000 - 101-19 159th Avenue, Howard Beach, NY 11414｜MLS# 1053889

Property Description « French »

Rénovation complète : logement de 2 chambres au-dessus d’un autre logement de 2 chambres à Howard Beach

101-19 159th Avenue, Howard Beach, NY | Environ 1 500 pi² | Terrain de 40 x 100 pi | 4 salles de bains complètes | Garage pour 2 voitures

Il ne s’agit pas d’une simple rénovation destinée à la revente. Le propriétaire a rénové cette maison pour lui-même et a remplacé presque tout, à l’intérieur comme à l’extérieur. Le toit, les fenêtres, la plomberie, l’électricité, le chauffage, l’isolation, les murs, les planchers, les cuisines et les quatre salles de bains sont neufs. Les travaux coûteux dissimulés derrière les murs, qui préoccupent la plupart des acheteurs, sont déjà terminés.

Structure et extérieur
- Toit neuf à une seule couche
- Toutes les fenêtres sont neuves
- Drain français et étanchéification complète
- Trois nouvelles colonnes de soutien en fer installées au sous-sol
- Garage pour 2 voitures avec stationnement pour 4 voitures

Systèmes — tous neufs
- Plomberie, chauffage et conduites d’eau
- Installation électrique, avec câblage entièrement neuf dans toute la maison
- Isolation complète
- Système de filtration d’eau haut de gamme Aquafeel
- Compteurs de gaz et d’électricité séparés pour chaque logement (2 de chaque)

Intérieur — entièrement neuf
- Cloisons en plaques de plâtre dans toute la maison
- Planchers en bois aux 1er et 2e étages
- Éclairage encastré dans toute la maison
- Quatre salles de bains entièrement rénovées et carrelées
- Deux cuisines avec électroménagers neufs en acier inoxydable et éclairage d’accentuation

Logement du propriétaire au 1er étage (2 chambres) : plafonds de 9 ½ pieds, grand salon avec foyer encastré et cuisine avec coin repas, îlot et hotte aspirante. La chambre principale comprend un dressing sur mesure et une salle de bains attenante privée. La deuxième chambre dispose de placards aménagés, et une deuxième salle de bains complète dessert l’étage.

Logement du 2e étage (2 chambres) : deux chambres, une salle familiale, une cuisine, une salle de bains complète et un dressing.

Sous-sol : salle de loisirs, salle de bains complète, buanderie entièrement aménagée, local technique et entrée indépendante.

Emplacement et transports
- Métro A : station Howard Beach–JFK Airport, à environ 2 pâtés de maisons (environ 3 à 4 minutes à pied)
- AirTrain JFK : à la même station, à environ 2 pâtés de maisons, avec un service direct vers l’aéroport JFK
- LIRR : gare de Jamaica, accessible par l’AirTrain depuis la station Howard Beach
- Bus Q11 : arrêt à 101 St / 159 Av, juste au coin de la rue
- Belt Parkway : à quelques minutes en voiture

Emménagez immédiatement, habitez dans un logement et louez l’autre, ou partagez la maison avec votre famille élargie. Les travaux les plus importants sont déjà terminés.

MLS#‎	1053889
Détails	2 fam, 4 chambre, 4 sdb, garage, climatiseur, 2 unités dans le bâtiment Âge de l'annonce (DOM): 26 jours
Lot Size	40x100
Année de construction	1920
Taxes (par an)	$7,175
Type de carburant	Gaz
Climatiseur	Climatiseur mural
Sous-sol	Sous-sol complet
Type de garage	Détaché
Bus (MTA)	0 min du bus n° Q11
	5 min du bus n° QM15
	9 min du bus n° B15, Q10, Q21, Q41, Q52, Q53, QM16, QM17
Métro Subway	2 min du A
Train (LIRR)	3 miles de la gare « Jamaica »
	3.4 miles de la gare « Kew Gardens »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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