$1,150,000 - 34-41 74th Street, Jackson Heights, NY 11372｜MLS# 1052947

Property Description « French »

**NOUVEAU PRIX ! Une occasion exceptionnelle d’acquérir cette spectaculaire maison de ville sur trois étages, proposée à un prix réfléchi offrant la possibilité de la moderniser et de la personnaliser.**

Une rare opportunité d’acquérir une maison de ville distinctive en brique pleine datant de 1925, reflétant le caractère architectural de Jackson Heights durant l’importante période de développement du quartier, lorsque la Queensboro Corporation y a créé son concept novateur de cité-jardin.

Répartie sur trois niveaux complets, avec un sous-sol aménagé et un garage pour deux voitures, cette élégante maison individuelle de 4 chambres et 2,55 salles de bains offre une combinaison exceptionnelle d’espace, de fonctionnalité et de caractère classique.

Le premier étage vous accueille par une charmante entrée menant à un vaste salon avec cheminée, une salle à manger formelle et une cuisine en couloir dotée de portes coulissantes donnant sur le patio arrière. Une salle de bains trois-quarts pratique et l’accès au sous-sol complètent ce niveau.

Le deuxième étage comprend deux chambres généreusement dimensionnées, dont une vaste chambre principale avec rangements intégrés, ainsi qu’une salle de bains complète équipée d’une baignoire et d’une douche séparée.

Le troisième étage offre deux autres grandes chambres et une autre salle de bains complète, procurant une excellente flexibilité pour des chambres, des invités ou un espace de bureau à domicile.

Le sous-sol complet offre un précieux espace supplémentaire avec une pièce aménagée, des toilettes, une buanderie, les installations techniques et de nombreux rangements, ainsi qu’un accès direct vers l’extérieur au patio arrière et au garage indépendant.

Les aménagements extérieurs comprennent un patio arrière privé, une allée communautaire et un **garage pour deux voitures avec espace de rangement dans le grenier** — une combinaison particulièrement recherchée à Jackson Heights. Le stationnement privé, les généreux espaces de rangement et les multiples niveaux habitables font de cette propriété une offre particulièrement rare.

Idéalement située à environ 0,3 mile de la station de métro Jackson Heights–Roosevelt Avenue, desservie par les lignes 7, E, F, M et R, la maison offre un accès facile aux transports, aux commerces, aux restaurants et à tout ce que Jackson Heights a à offrir.

**Une rare opportunité d’acquérir une vaste maison de ville en brique pleine datant de 1925, avec stationnement privé, espace extérieur et le caractère intemporel de l’ère pionnière des cités-jardins de Jackson Heights.**

MLS#‎	1052947
Détails	4 chambre, 2 sdb, 2 demi-sdb, lave-vaisselle, machine à laver, sèche-linge, garage, climatiseur, 20 x 100, Intérieur: 1760 ft2, 164m2 Âge de l'annonce (DOM): 20 jours
Année de construction	1925
Taxes (par an)	$8,171
Type de carburant	Huile
Climatiseur	Climatiseur mural
Sous-sol	Sous-sol complet
Type de garage	Détaché
Bus (MTA)	1 min du bus n° Q47, Q49
	4 min du bus n° Q66
	5 min du bus n° QM3
	7 min du bus n° Q32, Q33, Q70
	8 min du bus n° Q53
	10 min du bus n° Q29
Métro Subway	7 min du 7, E, F, M, R
Train (LIRR)	0.7 miles de la gare « Woodside »
	2.5 miles de la gare « Mets-Willets Point »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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