Bienvenue dans une résidence exceptionnelle offrant environ 1 230 pieds carrés d’espace de vie magnifiquement conçu, dans l’un des quartiers prisés du sud de Brooklyn, à proximité de Brighton Beach, de Sheepshead Bay et de Manhattan Beach. Avec un accès privé par ascenseur s’ouvrant directement sur votre hall d’entrée et une seule résidence par étage, cette propriété offre un niveau rare d’intimité et d’exclusivité.

Le vaste espace ouvert réunissant le salon et la salle à manger comprend une magnifique cheminée, un élégant lustre en cristal, des planchers chauffants par rayonnement et une abondante lumière naturelle. La cuisine moderne sur mesure propose des armoires élégantes, des comptoirs de qualité, des appareils électroménagers contemporains et une configuration soigneusement pensée alliant style et fonctionnalité.

La résidence comprend trois chambres bien proportionnées et deux salles de bains complètes, dont une spacieuse suite principale avec salle de bains attenante. Des systèmes individuels de chauffage et de climatisation à unités séparées assurent un confort personnalisé toute l’année. Parmi les autres atouts figurent un système d’eau chaude sans réservoir, des placards sur mesure, des planchers améliorés et des finitions soigneusement sélectionnées dans toute la propriété.

Profitez du généreux balcon privé, idéal pour prendre le café le matin, se détendre le soir ou apprécier l’extérieur. La vente comprend également une place de stationnement attitrée et un espace de rangement privé.

Des charges communes exceptionnellement faibles, d’environ 415 $ par mois, comprennent l’eau, l’assurance de l’immeuble, le déneigement, le service de collecte des ordures, le stationnement et le rangement. Les taxes foncières s’élèvent à environ 260 $ par an.

Emplacement idéal à proximité des commerces, supermarchés, restaurants, cafés, de Brighton Beach Avenue, de Coney Island Avenue, du front de mer de Sheepshead Bay et des lignes de métro B et Q, offrant un accès pratique à Manhattan.

Ascenseur privé. Une résidence par étage. Trois chambres. Deux salles de bains complètes. Espace extérieur privé. Stationnement. Rangement. Finitions modernes.

Les photos témoignent de la beauté des lieux, mais cette propriété distinctive est encore plus remarquable en personne.

Welcome to an exceptional residence offering approximately 1,230 square feet of beautifully designed living space in one of South Brooklyn’s desirable locations, conveniently near Brighton Beach, Sheepshead Bay, and Manhattan Beach. With private elevator access opening directly into your foyer and only one residence per floor, this home offers a rare level of privacy and exclusivity.



The spacious open-concept living and dining area features a beautiful fireplace, elegant crystal chandelier, radiant heated floors, and abundant natural light. The modern custom kitchen offers sleek cabinetry, quality countertops, contemporary appliances, and a thoughtfully designed layout combining style and functionality.



The home features three well-proportioned bedrooms and two full bathrooms, including a spacious primary suite with an en-suite bath. Individual split heating and air-conditioning systems provide personalized year-round comfort. Additional highlights include a tankless hot-water system, custom closets, upgraded flooring, and carefully selected finishes throughout.



Come onto the generous private balcony, perfect for morning coffee, evening relaxation, or enjoying the outdoors. The sale also includes a deeded parking space and private storage room.



An exceptionally low monthly common charge of approximately $415 includes water, building insurance, snow removal, garbage service, parking, and storage. Property taxes are approximately $260 per year.



Ideally located near shops, supermarkets, restaurants, cafés, Brighton Beach Avenue, Coney Island Avenue, the Sheepshead Bay waterfront, and B and Q subway service for convenient access to Manhattan.



Private elevator. One residence per floor. Three bedrooms. Two full baths. Private outdoor space. Parking. Storage. Modern finishes.



The photos capture the beauty, but this distinctive home is even better in person.