NOUVEAUTÉ SUR LE MARCHÉ — Rarement disponible, ce loft traversant d’avant-guerre, avec services complets, est situé dans un emplacement privilégié de Tribeca et bénéficie de faibles charges mensuelles. Il s’agit d’un loft de deux chambres (transformable en trois) et deux salles de bains, d’environ 1 450 pieds carrés, situé dans l’annexe d’avant-guerre de 8 appartements du Tribeca Condominium. Les hauts plafonds et les fenêtres surdimensionnées, dont une fenêtre en arc, donnent toute son ampleur à l’appartement. Il donne d’un côté sur Reade Street et de l’autre sur la cour arborée de l’immeuble. Le vaste séjour de 28 sur 20 pieds donne sur la cour, orientée au sud et à l’ouest, et comprend des espaces distincts pour la salle à manger et le salon. La cuisine est ouverte sur la pièce et dispose d’un comptoir petit-déjeuner ainsi que d’équipements en acier inoxydable. Les chambres donnent au nord sur la magnifique Reade Street ; elles peuvent toutes deux accueillir un lit king-size, et la chambre principale possède une salle de bains attenante. Chaque pièce dispose de sa propre climatisation et de son propre chauffage grâce à des unités murales. Ce loft spacieux comprend également un lave-linge et un sèche-linge dans l’appartement, ainsi que de nombreux placards et espaces de rangement. Ce qui distingue ce logement des autres est son volume, son calme, son emplacement et ses faibles coûts de détention.

La partie d’avant-guerre datant du XIXe siècle (également connue sous le nom de 147-149 Reade Street) ne compte que deux logements par étage et est séparée du reste de la copropriété située au 303 Greenwich, à laquelle on accède par la cour arborée. L’immeuble dispose d’un portier présent 24 heures sur 24, d’un magnifique toit-terrasse commun, d’un responsable résident, d’une buanderie centrale, ainsi que de locaux de stockage et pour vélos.

L’emplacement se trouve au cœur de Tribeca, à proximité de The Odeon, Locanda Verde et Nobu, ainsi que de Whole Foods et de Hudson River Park. Washington Park/Tribeca Playground, le marché fermier hebdomadaire et la PS234 se trouvent juste en face. Les lignes de métro de Chambers Street sont à une ou deux rues — 1/2/3/A/C — tandis que le PATH et le pôle de transport du World Trade Center se trouvent à proximité.

La contribution mensuelle exceptionnelle aux travaux s’élève à 649,82 $ jusqu’en décembre 2026.

NEW TO THE MARKET--Rarely available full service prewar condo loft in prime Tribeca with low monthlies. This is a two-bedroom(convertible to 3), two-bathroom floor-through loft of approx 1,450 square feet in the 8 unit prewar annex of the Tribeca Condominium. High ceilings and oversized windows, including an arched window, give the apartment its scale. It faces Reade Street on one side and the building's planted courtyard on the other. The 28 by 20 foot oversized living room looks onto the courtyard facing south and west and holds separate dining and seating areas. The kitchen is open to the room with breakfast bar, stainless steel appliances. The bedrooms face north over beautiful Reade Street, both bedrooms can fit a king-sized bed and the primary has an en suite bath. Each room has its own a/c and heating through wall units. This spacious loft also featured an in-unit washer/dryer and ample closet and storage space. What sets this home apart from others is the scale, the quiet, the location and the low carrying costs.

The 19th century prewar section (aka 147-149 Reade Street) has only two homes per floor and is separate from the rest of the condominium at 303 Greenwich accessible through the planted courtyard. The building has a 24-hour doorman, a beautiful common roof deck, resident manager, central laundry, and storage and bike rooms.

The location is in the heart of Tribeca, close to The Odeon, Locanda Verde and Nobu, as well as Whole Foods, Hudson River Park, with Washington Park/the Tribeca Playground, weekly farmers market and PS234 across the street. The Chambers Street trains are one to two blocks away 1/2/3/A/C, with PATH and the World Trade Center hub nearby.

The monthly capital assessment is $649.82 until Dec 2026