Bienvenue dans une occasion exceptionnelle : l’appartement 8A, un rare logement de 6 pièces situé au 65 Central Park West, dans une prestigieuse coopérative d’avant-guerre donnant directement sur Central Park, au cœur de Lincoln Square. Situé à un étage élevé, cet appartement offre un élégant vestibule, un vaste et raffiné salon orienté au sud avec une cheminée décorative. Face au salon se trouve une salle à manger formelle, ainsi qu’une charmante cuisine avec fenêtre, aménagée derrière la salle à manger. Deux grandes chambres, chacune dotée de nombreux placards, ainsi qu’une troisième pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou de chambre d’enfant, avec salle de bains attenante. Une salle de bains complète se trouve entre les deux chambres principales. Un lave-linge et un sèche-linge sont installés dans un placard du couloir. Les hauts plafonds, les grandes fenêtres, les magnifiques parquets en bois et les superbes détails d’avant-guerre confèrent à cet appartement un charme exceptionnel. Le 65 CPW est une adresse très prisée, conçue en 1926 par le célèbre architecte Emory Roth. Cet emplacement privilégié offre un accès facile à Central Park, à d’excellents restaurants, à de très belles boutiques ainsi qu’à tous les moyens de transport. Immeuble à services complets avec service de conciergerie, portier présent à plein temps et surintendant résident. Cette coopérative applique une taxe de revente de 2 %, à la charge de l’acheteur. Un financement jusqu’à 80 % est autorisé, les animaux de compagnie sont acceptés et les appartements pied-à-terre sont autorisés. Évaluation spéciale à compter du 1er novembre 2026, de 658,31 $ pendant 26 mois.

Welcome to an extraordinary opportunity: Apartment 8A, a rare 6-room home at 65 Central Park West, an esteemed
Pre War Coop directly across from Central Park in the heart of Lincoln Square. This high floor home has a gracious foyer
area, a huge elegant living room with southern exposure and a decorative fireplace. Opposite the living room is a formal dining area with a lovely windowed kitchen set behind the dining area. Two large bedrooms, each with ample closet space plus
a versatile third room, for an office or a nursery, plus en-suite bathroom. Between the two main bedrooms is a full
bathroom. A washer dryer is in a hallway closet. High ceilings, large windows, beautiful hard wood floors, and exquisite
Pre War detail makes this home special. 65 CPW is a coveted address designed in 1926 by renowned architect Emory Roth.
This prime location offers easy access to Central Park, outstanding restaurants, wonderful shopping and easy access to
all methods of transportation. A full service white glove building, complete with a concierge, full time doorman and live
in Super. This Coop has a 2% flip tax paid by the Buyer, 80% financing permitted, pets are welcome and pied-a-terre
are permitted. Special Assessment starting November 1, 2026 of $658.31 for 26 months