Niché à l’intersection de Flatiron et de Chelsea, cet exceptionnel loft en copropriété d’avant-guerre est une étude de l’échelle, de la lumière et d’une sophistication discrète. D’une superficie d’environ 3 300 pieds carrés, cette résidence associe des plafonds vertigineux de 12 pieds à de vastes fenêtres encadrées d’acajou et à des pièces aux proportions remarquables, recréant le volume et l’authenticité d’un loft classique tout en adoptant une esthétique résolument raffinée.

Les intérieurs sont sophistiqués, mais volontairement épurés, afin de laisser l’architecture — ainsi qu’une collection d’art exceptionnelle — occuper le devant de la scène. De vastes murs dédiés à l’art, un éclairage remarquable et une hauteur sous plafond spectaculaire confèrent à l’ensemble une qualité naturellement semblable à celle d’une galerie, tandis que l’élévation de la résidence 11B est ce qui la distingue véritablement. Surplombant les obstacles visuels qui affectent les étages inférieurs, le loft bénéficie de perspectives remarquablement dégagées dans les deux directions, inondant la résidence de lumière et encadrant des vues emblématiques vers le nord, en direction de l’Empire State Building, et vers le sud, jusqu’au One World Trade Center. Cette convergence rare de volume, de ciel et de panorama rend cet étage particulièrement exceptionnel au sein de l’immeuble.

L’espace généreux destiné à recevoir s’ouvre harmonieusement sur une cuisine de chef superbement aménagée, dotée de placards sur mesure, d’un impressionnant comptoir de 18 pieds et d’électroménagers haut de gamme. Un bar à cocktails séparé et une salle multimédia enrichissent encore les possibilités de réception de la demeure tout en préservant l’ouverture et l’intégrité du loft.

Quatre chambres aux dimensions généreuses offrent de belles proportions, de nombreux espaces de rangement et des salles de bains attenantes. La suite principale se distingue par son atmosphère particulièrement sereine, ses quatre dressings sur mesure et sa salle de bains en marbre aux finitions soignées.

Dans toute la résidence, la climatisation centralisée, les planchers chauffants, le système audio intégré, les parquets à larges lames et la cheminée en bois de calcaire sculptée à la main ajoutent confort et raffinement sans rivaliser avec le caractère essentiel du loft.

Altair 18 est une copropriété offrant un service complet et accueillant les animaux de compagnie, avec portier et service de conciergerie, une terrasse paysagée sur le toit avec barbecue et vues panoramiques sur la ville, une salle de sport et un espace de rangement privé.

Nestled at the intersection of Flatiron and Chelsea, this extraordinary pre-war condominium loft is a study in scale, light, and understated sophistication. Spanning approximately 3,300 square feet, the residence pairs soaring 12-foot ceilings with expansive mahogany-framed windows and beautifully proportioned rooms, creating the volume and authenticity of classic loft living with a decidedly refined point of view.

The interiors are sophisticated yet deliberately restrained, allowing the architecture-and an exceptional collection of art-to take center stage. Expansive art walls, superb lighting, and dramatic ceiling height create a natural gallery-like quality, while Residence 11B's elevation is what truly sets it apart. Sitting above the surrounding view impediments that affect the lower floors, the loft enjoys remarkably open exposures in both directions, flooding the residence with light and framing iconic views north to the Empire State Building and south to One World Trade Center. It is an unusual convergence of scale, sky and outlook that makes this particular floor distinctly special within the building.

The expansive entertaining space flows seamlessly into a beautifully appointed chef's kitchen with custom cabinetry, an impressive 18-foot countertop and top-of-the-line appliances. A separate cocktail bar and media room add another layer to the home's entertaining capabilities while preserving the openness and integrity of the loft.

Four oversized bedrooms offer generous proportions, excellent closet space and en-suite baths. The primary suite is particularly serene, with four custom closets and a beautifully finished marble bath.

Throughout the residence, central air conditioning, radiant heated floors, integrated audio, wide-plank flooring and a hand-carved limestone wood fireplace add comfort and refinement without competing with the loft's essential character.

Altair 18 is a full-service, pet-friendly condominium with doorman and concierge service, a landscaped roof deck with barbecue and panoramic city views, a fitness center, and private storage.