Bienvenue au Bay Breeze Condominium, une adresse exclusive en bord de l’eau au cœur de Sheepshead Bay, où l’élégance s’allie à un art de vivre côtier tout en simplicité. Ce rare penthouse duplex de 1 519 pieds carrés est un modèle de raffinement contemporain. Il offre trois chambres, trois salles de bains et une qualité d’exécution irréprochable, notamment grâce à des fenêtres neuves à double mode, insonorisées et conçues en Allemagne par Winkhaus, qui conjuguent tranquillité et design remarquable.

Un élégant vestibule d’entrée doté de placards intégrés sur mesure et de menuiseries personnalisées donne le ton d’un raffinement discret. La cuisine signée par un designer présente des meubles en riche zébrano foncé, des comptoirs en quartz Caesarstone, des appareils Bosch et un réfrigérateur Sub-Zero entièrement intégré. Elle s’ouvre sur un vaste séjour et un balcon privé à l’arrière, parfait pour savourer un espresso matinal ou recevoir au crépuscule. Une salle de bains inspirée d’un spa, avec baignoire Jacuzzi et garde-manger dissimulé derrière un mur, abritant les systèmes intelligents de la maison, préserve une esthétique minimaliste.

À l’étage, une configuration réfléchie avec chambres séparées assure l’intimité de chacun. Les deux chambres secondaires bénéficient de plafonds tendus design, d’un éclairage personnalisé et d’une élégante salle de bains complète. Orientée à l’est et baignée de lumière, la suite principale offre des placards sur mesure courant d’un mur à l’autre ainsi qu’une salle de bains attenante raffinée. Une vaste terrasse, suffisamment grande pour accueillir une table à manger de douze personnes, couronne la résidence et se prête idéalement aux réceptions en plein air.

Sublimée par des planchers en merisier canadien, de hauts plafonds et un système domotique complet avec caméras et alarmes, cette résidence comprend la climatisation centrale, un nouveau chauffe-eau instantané Navien ainsi qu’un lave-linge et un sèche-linge dans l’appartement. Cette propriété d’exception dispose d’une place de stationnement privative titrée, idéalement située pour un accès facilité, ainsi que d’un pratique mur de rangement supplémentaire à l’arrière. Elle incarne à la perfection l’élégance, le confort et le caractère distinctif. Les résidents bénéficient d’un hall sécurisé, d’un portier à temps partiel, d’un stationnement intérieur et d’un espace de détente sur le toit offrant des vues panoramiques sur l’eau : le luxe de Sheepshead Bay à son apogée.

Welcome to Bay Breeze Condominium, an exclusive waterfront address in the heart of Sheepshead Bay where elegance meets effortless coastal living. This rare 1,519-square-foot duplex penthouse is a masterclass in modern refinement, offering three bedrooms, three bathrooms, and impeccable craftsmanship—including brand-new, German-engineered Winkhaus two-mode soundproof windows that merge tranquility with striking design.



A gracious entry foyer with custom-built closets and bespoke cabinetry sets the tone for understated sophistication. The designer kitchen features rich dark zebrawood cabinetry, Caesarstone quartz countertops, Bosch appliances, and a fully integrated Sub-Zero refrigerator, opening to an expansive living room and private rear balcony—perfect for morning espresso or twilight gatherings. A spa-inspired bathroom with a Jacuzzi tub and concealed wall pantry housing the home’s smart systems maintains a minimalist aesthetic.



Upper level, a thoughtful split-bedroom layout ensures privacy. Two secondary bedrooms feature designer stretch ceilings, custom lighting, and a sleek full bath. The east-facing primary suite, bathed in light, offers wall-to-wall custom closets and an elegant ensuite bath. A sprawling terrace—large enough for a twelve-person dining table—crowns the residence and is ideal for alfresco entertaining.



Enhanced by Canadian cherrywood floors, high ceilings, and a full smart-home system with cameras and alarms, this home includes central air, a new Navien tankless water heater, and an in-unit washer/dryer. This exceptional residence includes a deeded parking space, ideally positioned for effortless access, with a convenient additional storage wall behind—completing a home that epitomizes elegance, comfort, and distinction. Residents enjoy a secure lobby, part-time doorman, indoor parking, and a rooftop retreat with panoramic water views—Sheepshead Bay luxury at its finest.