Bienvenue dans la résidence 5H, un appartement de 936 pi² comprenant deux chambres séparées et deux salles de bains, situé au cinquième étage du 171N1, une copropriété Fogarty Finger achevée en 2023, sur North 1st Street entre Bedford et Driggs Avenues. Une offre rare puisqu’il s’agit de la première revente de l’immeuble.

Les chambres se trouvent aux deux extrémités de l’appartement, avec le salon et la salle à manger entre elles, de sorte qu’elles ne partagent aucun mur. La pièce de vie mesure 12'5" sur 16'3". Un parquet en chêne blanc à lames larges s’étend dans tout l’appartement, tandis que de grandes fenêtres occupent le salon et les deux chambres, tous orientés au sud au-dessus de North 1st Street. Situé cinq étages plus haut, le panorama offre une vue sur les toits bas de Williamsburg, les cimes des arbres et un ciel dégagé.

La cuisine s’ouvre sur le salon par une péninsule en quartz pouvant accueillir quatre personnes. Elle comprend des meubles italiens sur mesure en chêne clair, des plans de travail et une crédence en quartz, ainsi que des appareils entièrement intégrés, notamment un réfrigérateur à façade assortie et une table de cuisson au gaz avec hotte dissimulée.

La chambre principale peut accueillir un lit king-size ainsi qu’un bureau. Elle dispose également d’un dressing et d’une salle de bains attenante avec un meuble-lavabo double en chêne blanc et une douche à l’italienne vitrée revêtue de carreaux de marbre disposés en chevrons. La deuxième chambre mesure 10 pieds sur 11'5" et peut accueillir un lit ainsi qu’un grand bureau. La deuxième salle de bains, située près du hall d’entrée, comprend une baignoire profonde dans la même pierre. Un lave-linge et un sèche-linge, un placard à manteaux ainsi que le chauffage et la climatisation centralisés se trouvent également dans l’appartement.

Le 171N1 compte 57 résidences réparties sur sept étages et dispose d’un hall avec personnel présent 24 heures sur 24. La terrasse sur le toit donne sur la skyline de Manhattan et comprend une cuisine extérieure, un barbecue de 20 pieds et des cabanas à disposition. L’immeuble propose également une salle de sport, un salon pour résidents, une salle de jeux pour enfants, un jardin zen, une station de lavage pour animaux, un local à vélos et des espaces de rangement pour résidents, une salle de réception des colis avec espace réfrigéré, ainsi qu’un parking automatisé.

Bedford Avenue se trouve à l’angle de l’immeuble. La ligne L à Bedford Avenue et le ferry de l’East River sont accessibles à pied en quelques minutes, tandis que Domino Park et les restaurants de Wythe Avenue se trouvent à quelques minutes, et que McCarren Park est accessible directement en remontant Bedford Avenue.

L’appartement est actuellement occupé par un locataire et toutes les visites se font sur rendez-vous, avec préavis. Les impôts indiqués ne tiennent pas compte de l’abattement de copropriété accordé au titre de la résidence principale ni du crédit STAR, tous deux accessibles à un propriétaire-occupant remplissant les conditions requises. Contactez-nous pour organiser une visite ou demander davantage d’informations.

Tous les éléments contenus dans le présent document sont fournis à titre informatif uniquement et ont été compilés à partir de sources jugées fiables. Bien que les informations soient considérées comme exactes, elles sont communiquées sous réserve d’erreurs, d’omissions, de modifications ou de retrait sans préavis. Il est conseillé aux acheteurs de vérifier toutes les informations.

Welcome to Residence 5H, a 936SF split two-bedroom, two-bath on the fifth floor of 171N1, the 2023 Fogarty Finger condominium on North 1st Street between Bedford and Driggs Avenues. Rare offering as the building's first resale.

The bedrooms sit at opposite ends of the apartment with the living and dining room between them, so neither shares a wall with the other. The living space runs 12'5" by 16'3". Wide-plank white oak runs throughout, and oversized windows span the living room and both bedrooms, all facing South over North 1st Street. Five floors up, the outlook is low-rise Williamsburg rooftops, treetops and open sky.

The kitchen opens to the living room across a quartz peninsula seating four: custom Italian cabinetry in pale oak, quartz counters and backsplash, and fully integrated appliances including a panel-front refrigerator and a gas cooktop with concealed hood.

The primary bedroom takes a king with room for a desk, plus a walk-in closet and an en-suite bath with a double white oak vanity and a glass walk-in shower in marble chevron tile. The second bedroom is 10ft by 11'5" and fits a bed and a full desk. The second bath has a deep soaking tub in the same stone and sits off the entry hall. Washer and dryer, coat closet and central heating and cooling are all in the apartment.

171N1 is 57 residences over seven stories with a 24-hour attended lobby. The roof deck faces the Manhattan skyline with an outdoor kitchen, a 20ft grill and cabanas available. Also on site: a gym, resident lounge, children's playroom, zen garden, pet wash station, bike and resident storage, a package room with cold storage, and automated parking.

Bedford Avenue is at the corner, with the Bedford Avenue L and the East River ferry both a short walk, Domino Park and the Wythe Avenue restaurants minutes away, and McCarren Park a straight walk up Bedford.

The apartment is tenant occupied and all tours are by appointment with advance notice. Taxes shown do not reflect the primary residence condominium abatement or the STAR credit, both available to a qualifying owner-occupant. Reach out to schedule a tour or request more information.

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