Bienvenue dans cet incroyable immeuble à usage mixte, situé au cœur de Sunset Park, à quelques secondes de la 8e Avenue. L’immeuble mesure 40 pi x 100 pi et est implanté sur un terrain de 40 pi x 100 pi. Idéalement situé dans un emplacement de premier choix, ce bien se trouve à proximité d’une multitude de restaurants, supermarchés, commerces, pharmacies, boulangeries, banques et bien plus encore, ce qui en fait une excellente occasion d’investissement. L’emplacement est véritablement imbattable, dans un quartier très prisé offrant un accès facile aux transports en commun. Cet immeuble comprend 2 locaux commerciaux, offrant la possibilité d’accueillir des locataires à long terme et de générer des revenus locatifs constants. Au-dessus des espaces commerciaux se trouvent 6 logements résidentiels spacieux, chacun offrant une belle configuration et des espaces de vie confortables. De plus, l’immeuble dispose de quatre places de stationnement intérieures dédiées, un atout précieux dans ce secteur où le stationnement est très recherché. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de devenir propriétaire d’un immeuble à usage mixte de premier choix, avec un potentiel d’augmentation des loyers.

Welcome to this incredible mixed-use building, located in the heart of Sunset Park and seconds from 8th Avenue. Building size 40’x100’ on lot 40’x100’. Perfectly positioned in a prime location, this property is close to an abundance of restaurants, supermarkets, shops, pharmacies, bakeries, banks and more making it an excellent investment opportunity. The location is truly unbeatable, situated in a highly desirable neighborhood with easy access to public transportation. This building features 2 commercial units/stores offering the potential for long-term tenants and consistent rental income. Above the commercial spaces, you'll find 6 spacious residential units, each boasting beautiful layouts and comfortable living spaces. Additionally, this building offers four dedicated indoor parking spots, a valuable asset in this area where parking is in high demand. Don't miss out on this exceptional opportunity to own a prime mixed-use building with rent increase potential.