$599,000 - 77-11 35th Avenue #1S, Jackson Heights, NY 11372｜MLS# 1050836

Property Description « French »

Appartement traversant de deux vraies chambres, lumineux et généreusement proportionné, situé au Manchester, une coopérative classique d’avant-guerre avec ascenseur, dans le quartier historique de Jackson Heights. Offrant une superficie de 1 000 pieds carrés selon le plan, ce logement agencé avec soin allie caractère architectural, pièces aux dimensions remarquables et intimité exceptionnelle.

Points forts de l’appartement :

* Spacieux vestibule d’entrée
* Espace salle à manger surélevé
* Salon en contrebas avec garde-corps d’origine en fer forgé
* Exposition plein sud baignée de soleil
* Chambre principale surdimensionnée avec des fenêtres sur deux murs
* Seconde chambre située à l’opposé de l’appartement
* Chambres séparées par la salle de bains, sans mur mitoyen
* Cuisine vitrée impeccable et fonctionnelle
* Salle de bains vitrée rénovée avec baignoire et douche séparée, fermée
* Cinq placards
* Parquets en bois magnifiquement préservés
* Éclairage encastré et équipements modernisés

Situé au premier étage, l’appartement bénéficie d’un abondant ensoleillement méridional, accentué par l’ouverture de la large 35th Avenue et le profond retrait de l’immeuble par rapport à la rue. Les fenêtres donnent sur le jardin paysager luxuriant à l’avant, offrant une vue dégagée et verdoyante.

L’immeuble, entretenu avec le plus grand soin, bénéficie des services d’un surintendant particulièrement attentif. Les équipements comprennent des ascenseurs, une spacieuse buanderie, une grande terrasse végétalisée sur le toit avec plusieurs espaces de détente, dont certains ombragés, une vue panoramique sur la skyline de Manhattan et la rareté du quartier : un parking intérieur, disponible sur liste d’attente.

Les chiens pesant jusqu’à 45 livres sont autorisés. La sous-location est permise après trois ans d’occupation par le propriétaire, sous réserve du règlement de la coopérative et de son approbation.

Idéalement situé à proximité du pôle de transports Jackson Heights–Roosevelt Avenue/74th Street, l’appartement se trouve près d’un choix exceptionnel de restaurants, de commerces de quartier, d’offres culturelles et du marché fermier dominical ouvert toute l’année.

MLS#‎	1050836
Détails	2 chambre, 1 sdb, garage, climatiseur, Intérieur: 1000 ft2, 93m2, Le bâtiment a 6 étages Âge de l'annonce (DOM): 31 jours
Année de construction	1941
Frais d'entretien	$1,152
Type de carburant	Gaz
Climatiseur	Climatiseur mural
Bus (MTA)	0 min du bus n° Q49
	3 min du bus n° Q47
	4 min du bus n° Q32, Q33
	5 min du bus n° Q66
	7 min du bus n° Q70, QM3
	8 min du bus n° Q29, Q53
Métro Subway	7 min du 7, E, F, M, R
Train (LIRR)	0.8 miles de la gare « Woodside »
	2.4 miles de la gare « Mets-Willets Point »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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