La Résidence 3A, située au 636 Lorimer Street, offre une occasion rare d’acquérir un étage entier au sein d’un ensemble intime de seulement quatre résidences, idéalement situé à la croisée de Williamsburg et de Greenpoint.

D’une superficie de 1 173 pieds carrés, cette résidence de trois chambres et deux salles de bains est conçue avec soin pour maximiser la lumière, les volumes et l’intimité. De larges fenêtres orientées sur plusieurs façades laissent entrer la lumière naturelle tout au long de la journée, tout en offrant des vues paisibles sur les jardins voisins et les arbres matures, créant une atmosphère de calme devenue de plus en plus rare à Brooklyn.

Le cœur de la résidence est un vaste espace ouvert réunissant salon, salle à manger et cuisine, pensé aussi bien pour recevoir en toute simplicité que pour la vie quotidienne. Les meubles sur mesure Nolte, conçus par 7Haus, s’étendent du sol au plafond et offrent un espace de rangement exceptionnel tout en encadrant un ensemble entièrement intégré d’électroménagers Wolf et Sub-Zero. Juste au-delà, un balcon privé prolonge naturellement l’espace de vie et crée une agréable continuité entre l’intérieur et l’extérieur.

Située à l’arrière de la résidence pour davantage d’intimité, la suite principale donne sur une végétation luxuriante et offre de généreux placards ainsi qu’une salle de bains attenante élégamment aménagée. Deux chambres supplémentaires s’adaptent à une grande variété de modes de vie et peuvent servir de chambres d’amis, de bureau à domicile, de nursery ou d’atelier créatif. Un second balcon privé renforce encore le lien entre la maison et l’extérieur.

Des finitions raffinées et des équipements pratiques ont été intégrés avec soin dans l’ensemble de la résidence, notamment un parquet en chêne européen à larges lames, le chauffage et la climatisation centralisés, de grandes fenêtres à double vitrage, une buanderie dédiée et un espace de rangement privé au sous-sol.

Le 636 Lorimer Street est une copropriété intimiste conçue avec un souci particulier du savoir-faire, des proportions et du confort au quotidien. Les résidents bénéficient d’un local à vélos, d’espaces de rangement privés et d’une terrasse commune sur le toit offrant des vues panoramiques sur la skyline de Manhattan. Situé entre deux des quartiers les plus dynamiques de Brooklyn, l’immeuble se trouve à quelques pas de restaurants renommés, de cafés indépendants, de parcs de quartier et des lignes de métro L et G, facilement accessibles.

Avec son étage entier, ses espaces extérieurs privés, sa lumière naturelle exceptionnelle et sa palette de finitions soigneusement sélectionnée, la Résidence 3 offre une expression résolument brooklynienne de l’art de vivre contemporain.

L’intégralité des conditions de l’offre figure dans un plan d’offre disponible auprès du Promoteur. Dossier n° CD24-0297.

Residence 3A at 636 Lorimer Street presents a rare opportunity to own an entire floor within an intimate collection of just four residences, ideally situated at the crossroads of Williamsburg and Greenpoint.

Spanning 1,173 square feet, this three-bedroom, two-bathroom home is thoughtfully designed to maximize light, volume, and privacy. Oversized windows on multiple exposures draw natural light throughout the day while framing tranquil views of neighboring gardens and mature trees, creating a sense of calm that feels increasingly rare in Brooklyn.

The heart of the home is an expansive open-concept living, dining, and kitchen space designed for both effortless entertaining and everyday living. Custom Nolte cabinetry designed by 7Haus extends from floor to ceiling, providing exceptional storage while framing a fully integrated suite of Wolf and Sub-Zero appliances. Just beyond, a private balcony serves as a seamless extension of the living space, creating an easy connection between indoors and out.

Privately positioned at the rear of the residence, the primary suite overlooks lush greenery and offers generous closet space along with a beautifully appointed ensuite bath. Two additional bedrooms provide flexibility for a variety of lifestyles, whether utilized as guest accommodations, a home office, nursery, or creative studio. A second private balcony further enhances the home's connection to the outdoors.

Refined finishes and practical conveniences are thoughtfully integrated throughout, including wide-plank European oak flooring, central heating and cooling, oversized double-paned windows, a dedicated laundry room, and private basement storage.

636 Lorimer Street is a boutique condominium conceived with an emphasis on craftsmanship, scale, and livability. Residents enjoy bicycle storage, private storage, and a shared rooftop terrace with panoramic views of the Manhattan skyline. Positioned between two of Brooklyn's most dynamic neighborhoods, the building is moments from celebrated restaurants, independent cafés, neighborhood parks, and convenient access to both the L and G trains.

A full-floor residence with private outdoor space, exceptional natural light, and a thoughtfully curated finish palette, Residence 3 offers a distinctly Brooklyn expression of modern living.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD24-0297.