L’appartement 4F du 6702 Ridge Boulevard est un lumineux deux-pièces avec une chambre et une salle de bains, prêt à emménager. Il comprend une cuisine récemment rénovée, un parquet en chêne posé en chevrons et une vue sur la skyline de Downtown Brooklyn. Il se trouve dans un immeuble Art déco avec ascenseur datant de 1936, doté d’une salle de fitness et d’un superintendant résident. Les faibles charges mensuelles de 736 $ couvrent le chauffage, l’eau chaude et les taxes foncières. Il n’y a ni taxe de revente ni cotisation exceptionnelle !

La porte d’entrée s’ouvre sur un vestibule, puis sur un long couloir orné de cimaises qui longe la cuisine et la salle de bains jusqu’à la chambre, au fond. À gauche du vestibule, le grand séjour mesure un peu plus de 12 sur 18 pieds. Il dispose de deux fenêtres, d’un ventilateur de plafond, de moulures au niveau des plinthes, d’un placard et d’une ouverture sur la cuisine. L’espace permet également d’installer une grande table à manger près des fenêtres.

La cuisine en longueur, dotée d’une fenêtre, a été récemment rénovée avec des meubles foncés de style shaker, des plans de travail en quartz blanc, un évier de ferme, une cuisinière à gaz à cinq brûleurs, un lave-vaisselle et un réfrigérateur en acier inoxydable. Des étagères ouvertes en bois sont installées au-dessus d’une crédence en carreaux blancs de style métro, tandis qu’un mur d’accent à l’aspect brique apparente encadre la fenêtre. L’ouverture sur le séjour rend la cuisine agréablement ouverte.

Au bout du couloir, la chambre mesure près de 12 sur 18 pieds. Elle comprend deux placards, un ventilateur de plafond, un climatiseur de fenêtre et des fenêtres orientées au nord-est offrant une vue sur la skyline de Downtown Brooklyn. La salle de bains, également dotée d’une fenêtre, comprend une baignoire avec douche, des murs et un sol carrelés, ainsi que des équipements et un éclairage modernisés. La lumière naturelle est excellente dans tout l’appartement.

Le 6702 Ridge Boulevard est une coopérative d’habitation Art déco d’avant-guerre comptant 47 appartements. Son hall présente des sols en terrazzo et des moulures en plâtre Art déco. L’immeuble dispose d’un ascenseur et d’un superintendant résident. Les résidents bénéficient gratuitement d’une salle de fitness, d’une buanderie centrale, d’un local à vélos, de boxes de rangement privés disponibles moyennant des frais supplémentaires et d’une cour commune. La coopérative accepte les animaux sans restriction de taille ni de race. Le financement est autorisé jusqu’à 80 %, et l’immeuble a remplacé sa toiture et installé des panneaux solaires en 2024.

Les commerces et restaurants de la 3rd Avenue se trouvent à un pâté de maisons à l’est, Owl’s Head Park commence à un pâté de maisons à l’ouest, et la ligne R à Bay Ridge Avenue ainsi que l’embarcadère du NYC Ferry au 69th Street Pier sont tous deux accessibles en quelques pâtés de maisons. Ne manquez pas cette perle rare avec vue ! Annonce proposée par Soldano Realty.

Apartment 4F at 6702 Ridge Boulevard is a bright, move in ready one bedroom, one bath co-op with a recently renovated kitchen, herringbone oak floors and a view of the Downtown Brooklyn skyline, in a 1936 Art Deco elevator building with a fitness center and a live in super. The low maintenance of $736 covers heat, hot water and real estate taxes, there is no flip tax and no assessment!

The front door opens into a foyer, and a long hallway with chair rail mouldings runs past the kitchen and bathroom to the bedroom at the far end. To the left of the foyer, the large living room is just over 12 by 18 feet, with two windows, a ceiling fan, baseboard mouldings, a closet and a pass through to the kitchen, and there is room for a full dining table by the windows.

The windowed galley kitchen was renovated recently with dark shaker cabinets, white quartz counters, a farmhouse sink, a five burner gas range, a dishwasher and a stainless steel refrigerator. Open wood shelving runs above a white subway tile backsplash, and an accent wall finished to look like exposed brick frames the window. The pass through keeps the kitchen open to the living room.

At the end of the hall, the bedroom is nearly 12 by 18 feet, with two closets, a ceiling fan, a window air conditioner and northeast facing windows that frame the Downtown Brooklyn skyline. The windowed bathroom has a tub and shower, tile walls and floor, and updated fixtures and lighting. Natural light is excellent throughout the apartment.

6702 Ridge Boulevard is a prewar Art Deco co-op of 47 apartments, with a lobby of terrazzo floors and Art Deco plasterwork, an elevator and a live in superintendent. Residents have a fitness center at no additional charge, a central laundry room, a bike room, private storage cages for an additional fee and a shared courtyard. The co-op is pet friendly with no size or breed restrictions, financing is allowed up to 80 percent, and the building replaced its roof and installed solar panels in 2024.

3rd Avenue's shops and restaurants are one block east, Owl's Head Park begins one block west, and the R train at Bay Ridge Avenue and the NYC Ferry landing at the 69th Street Pier are both a few blocks away. Don't miss your chance at this rare beauty with a view! Listed by Soldano Realty.