Situé dans une résidence en copropriété de caractère, discrète et offrant un service complet, au cœur du Cast Iron Historic District de SoHo, cet appartement exceptionnel de deux chambres et deux salles de bains et demie, occupant tout un étage et entièrement rénové, avec des plafonds majestueux de plus de 3,5 mètres, incarne l’élégance de la vie en loft.

Un ascenseur privatif s’ouvre directement sur une vaste pièce de réception, suffisamment spacieuse pour aménager distinctement un salon et une salle à manger, agrémentée d’une cheminée au gaz et de quatre fenêtres surdimensionnées donnant sur l’emblématique Broadway.

La cuisine ouverte Bulthaup, conçue avec soin, associe des plans de travail en marbre de Carrare et en acier inoxydable à des appareils électroménagers haut de gamme — réfrigérateur et cave à vin Sub-Zero, cuisinière Thermador avec plaque de cuisson ventilée, four Gaggenau, lave-vaisselle Miele et machine à café intégrée Miele x Nespresso — ainsi qu’à un comptoir-bar idéal pour les repas informels.

Une élégante galerie mène à la paisible suite principale, dotée d’un balcon privatif orienté à l’ouest, de deux placards dont un grand dressing, ainsi que d’une salle de bains attenante évoquant un spa, revêtue de marbre de Carrare et équipée de deux vasques, d’une baignoire profonde et d’une douche à effet pluie vitrée. Une deuxième chambre adjacente, avec sa propre salle de bains, donne sur une cour calme à travers des fenêtres allant du sol au plafond.

Parmi les autres atouts remarquables de cette résidence figurent une élégante salle d’eau, un lave-linge et un sèche-linge dans l’appartement, un système central de chauffage, ventilation et climatisation à trois zones avec contrôle individuel de la température dans chaque pièce, un système audio surround Sonos, de magnifiques parquets dans tout l’appartement et un espace de rangement privatif d’environ 7 mètres carrés, cédé avec l’appartement.

Construit en 2006, le 72 Mercer est un immeuble en copropriété intimiste de neuf logements, avec portier à temps partiel de 8 h à minuit, système de sécurité domotique avec fonctions audio et vidéo, ainsi qu’une salle de sport. Niché dans une charmante rue pavée, l’immeuble se trouve au cœur de SoHo, à proximité de boutiques, restaurants, galeries et transports de renommée mondiale.

Veuillez noter que les taxes indiquées tiennent compte de l’abattement STAR.

Located in a discrete full-service boutique condominium in SoHo's Cast Iron Historic District, this beautifully renovated full-floor 2 bedroom, 2.5 bath home with soaring 11.5+ foot ceilings defines elegant loft living.

A private elevator opens directly into the expansive great room - large enough for distinct living and dining areas - with a gas-burning fireplace and four oversized windows overlooking the iconic Broadway.

The open Bulthaup kitchen is thoughtfully designed with both Carrara marble and stainless steel countertops, top-of-the-line appliances (SubZero refrigerator and wine fridge, vented Thermador cooktop range, Gaggenau oven, Miele dishwasher, and a built-in coffee machine by Miele x Nexpresso), and bar seating for informal dining.

A gracious gallery leads to the tranquil primary suite, featuring a west-facing private balcony, 2 closets including a large walk-in closet, and an ensuite spa-like Carrara marble bathroom with dual vanities, a deep soaking tub, and a glass-enclosed rain shower. An adjacent second bedroom with ensuite bath overlooks a quiet courtyard through floor-to-ceiling windows.

Additional highlights of this special home include a stylish powder room, in-unit washer/dryer, 3-zone central HVAC system with individual room temperature control, Sonos surround sound, rich hardwood flooring throughout, and a private ~75-square-foot storage room that transfers with the apartment.

Built in 2006, 72 Mercer is an intimate 9-unit condominium with a part-time doorman (8AM-12AM), smart home app security system with audio/visual, and fitness center. Nestled on a charming cobblestone street, the building is in the heart of SoHo amidst world-class shopping, dining, galleries, and transportation.

Please note the taxes listed include STAR abatement.