$899,999 - 341 Aliana Avenue, Yaphank, NY 11980｜MLS# 1047767

Property Description « French »

Bienvenue au 341 Aliana Avenue, une maison modèle Essex pratiquement neuve située dans la très recherchée communauté Country Pointe Meadows, réservée aux personnes de 55 ans et plus. Construite en 2025 et occupée pendant moins d’une semaine avant un changement dans les projets du vendeur, cette résidence impeccable de 3 chambres et 2,5 salles de bains offre environ 2 200 pieds carrés d’espace habitable fini, ainsi qu’une occasion rare de profiter du confort d’une construction neuve sans avoir à attendre.

Dès l’entrée, vous découvrirez un spectaculaire plan d’aménagement ouvert baigné de lumière, avec de hauts plafonds, de grandes fenêtres, un foyer au gaz et un magnifique revêtement de sol en bois franc amélioré à l’étage principal. Des options soigneusement sélectionnées par le constructeur, notamment la rampe d’escalier et la salle de bains principale rehaussée, ajoutent à l’élégance de la maison. La vaste grande pièce s’ouvre harmonieusement sur la salle à manger et la cuisine, créant une configuration idéale tant pour la vie quotidienne que pour recevoir.

Conçue pour offrir un mode de vie pratique sur un seul niveau, la suite principale du rez-de-chaussée comprend une chambre généreusement dimensionnée et une salle de bains attenante élégamment aménagée, avec des finitions améliorées, une meuble-lavabo à deux vasques et une spacieuse douche vitrée. À l’étage, une mezzanine ouverte donnant sur la grande pièce offre un espace polyvalent pouvant servir de boudoir, de bureau à domicile ou de coin détente supplémentaire, en plus de deux autres chambres et d’une salle de bains complète.

Des portes coulissantes vitrées s’ouvrent sur une terrasse arrière privée donnant sur des terrains magnifiquement entretenus, avec une vue pittoresque sur un étang au-delà. Cet espace constitue un cadre idéal pour les repas en plein air et la détente. Un garage attenant pour deux voitures et un vaste sous-sol complet non aménagé offrent un espace de rangement exceptionnel ainsi qu’un formidable potentiel pour créer ultérieurement une salle de loisirs ou un espace habitable fini.

Profitez du style de vie digne d’un centre de villégiature de Country Pointe Meadows, avec son impressionnant pavillon communautaire, ses deux piscines extérieures chauffées, ses installations de conditionnement physique, ses terrains de tennis, de pickleball et de bocce, ses salons sociaux et de jeux de cartes, son bar et ses espaces de rassemblement, le tout entouré de terrains communautaires magnifiquement entretenus.

À peine habitée et construite en 2025, la propriété située au 341 Aliana Avenue offre la combinaison rare d’une maison pratiquement neuve, d’améliorations sélectionnées par le constructeur, du recherché modèle Essex, d’une suite principale au rez-de-chaussée et d’un attrayant espace arrière — le tout au sein de l’une des communautés réservées aux 55 ans et plus les plus prisées de Long Island.

MLS#‎	1047767
Détails	3 chambre, 2 sdb, 1 demi-sdb, lave-vaisselle, machine à laver, garage, climatiseur, Intérieur: 2216 ft2, 206m2, Le bâtiment a 2 étages Âge de l'annonce (DOM): 40 jours
Année de construction	2025
Frais d'entretien	$750
Taxes (par an)	$9,747
Type de carburant	Gaz
Type de chauffage	Air chaud
Climatiseur	Climatisation centrale
Sous-sol	Sous-sol complet
Train (LIRR)	1.4 miles de la gare « Yaphank »
	3.8 miles de la gare « Mastic Shirley »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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