$1,400,000 - 6045 69th Street, Maspeth, NY 11378｜MLS# 1048614

Property Description « French »

UN RARE FRAGMENT DE L’HISTOIRE DE MASPETH | MAISON UNIFAMILIALE ENTIÈREMENT INDÉPENDANTE SUR UN TERRAIN SURDIMENSIONNÉ DE 3 386 PI²

Proposée à la vente pour la première fois depuis des décennies, la propriété située au 60-45 69th St représente une occasion exceptionnelle dans le paysage immobilier du Queens. Entretenue avec fierté par plusieurs générations de la même famille aimante, l’attention portée à cette maison est évidente dès votre arrivée. De son caractère architectural classique à ses détails artisanaux présents partout, cette propriété est un véritable joyau original du quartier.

Implantée sur un terrain remarquable de 3 386 pi² (presque deux fois la superficie des parcelles standard du quartier), cette maison unifamiliale entièrement indépendante offre le luxe rare de ne partager aucun mur, de bénéficier de lumière sur ses quatre côtés, d’une intimité totale, d’une longue allée privée, d’un garage indépendant et d’un vaste jardin arrière verdoyant. Préservée des rénovations précipitées, cette maison ancienne immaculée constitue une toile de caractère prête à être personnalisée selon vos goûts pour créer un intérieur luxueux, sur un terrain impossible à reproduire.

AGENCEMENT DÉTAILLÉ ÉTAGE PAR ÉTAGE :

NIVEAU PRINCIPAL (738 PI²) : Un hall d’entrée formel accueillant s’ouvre sur un vaste salon baigné de lumière, une élégante salle à manger formelle conçue pour recevoir, ainsi qu’une cuisine avec coin repas et fenêtre donnant sur la cour arrière.

DEUXIÈME NIVEAU (602 PI²) : Trois chambres spacieuses, dont une suite parentale de 16 pi 9 po × 12 pi 5 po, ainsi qu’une salle de bains complète avec fenêtre et de profonds placards.

TROISIÈME NIVEAU / GRENIER (123 PI² + RANGEMENTS) : Une pièce polyvalente dédiée au dernier étage, bordée de nombreux espaces de rangement sous les combles, offrant une configuration idéale pour un bureau calme à domicile, un atelier créatif ou une suite privée pour invités.

SOUS-SOL ENTIÈREMENT AMÉNAGÉ (372 PI²) : Salle de loisirs polyvalente, salle de bains complète, espace dédié pour la buanderie et les équipements techniques, ainsi que de nombreux rangements.

QUARTIER, TRANSPORTS ET ÉCOLES :

CONNEXIONS RÉGIONALES : Environ 10 minutes de Williamsburg et Greenpoint par Grand Ave/BQE; environ 15 minutes de Midtown Manhattan par la LIE et le Queens Midtown Tunnel; accès rapide vers l’est de Long Island.

ACCÈS AUX AÉROPORTS : Environ 15 minutes de l’aéroport LaGuardia (LGA) et environ 20 minutes de l’aéroport international John-F.-Kennedy (JFK).

DÉPLACEMENTS : Service d’autobus express (QM24, QM25, QM34) sur Eliot Ave, desservant directement Midtown et Downtown Manhattan, ainsi que des lignes locales (Q18, Q38, Q58, Q67) permettant de rejoindre les lignes de métro M, R et 7.

RÉSEAU SCOLAIRE : Entourée d’excellentes écoles publiques et privées, notamment P.S. 58, I.S. 73, PS/IS 128Q, Our Lady of Hope Catholic Academy, Middle Village Prep et Christ the King High School.

PARCS ET ART DE VIVRE : À quelques pâtés de maisons seulement de Juniper Valley Park, avec un accès facile à Trader Joe’s, The Shops at Atlas Park, ainsi qu’aux célèbres boulangeries et épiceries fines traditionnelles de Grand Avenue.

MLS#‎	1048614
Détails	3 chambre, 1 sdb, 1 demi-sdb, lave-vaisselle, machine à laver, garage, climatiseur, Intérieur: 1386 ft2, 129m2 Âge de l'annonce (DOM): 35 jours
Année de construction	1910
Taxes (par an)	$6,948
Type de carburant	Gaz
Climatiseur	Climatiseur mural
Sous-sol	Sous-sol complet
Type de garage	Détaché
Bus (MTA)	1 min du bus n° Q38, Q67, QM24, QM25
	8 min du bus n° Q18, Q58, Q59
Train (LIRR)	1.9 miles de la gare « Woodside »
	2.5 miles de la gare « Forest Hills »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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