L’appartement 107 offre une occasion rare de le réunir aux appartements 108 et 109 afin de créer une résidence d’environ 4 000 pieds carrés ou plus, comprenant cinq à six chambres et conçue selon votre vision. Repensez l’agencement avec de généreux espaces de vie et une flexibilité exceptionnelle pour créer un intérieur véritablement unique.

À quelques instants de Central Park, cette résidence distinguée incarne l’élégance intemporelle et le caractère raffiné de la vie sur Park Avenue. Situé dans l’un des immeubles d’avant-guerre les plus prestigieux de l’avenue, ce logement associe de belles proportions, des intérieurs sophistiqués, une abondante lumière naturelle et un niveau de service exceptionnel.

Un élégant hall d’entrée s’ouvre sur un vaste salon et une salle à manger formelle raffinée, créant un cadre accueillant aussi bien pour recevoir avec distinction que pour profiter d’un quotidien confortable. La résidence comprend trois chambres aux proportions généreuses, chacune dotée de sa propre salle de bains attenante, ainsi qu’une agréable cuisine de chef avec espace repas et des branchements pratiques pour lave-linge et sèche-linge.

De grandes fenêtres donnent sur une rue pittoresque bordée d’arbres et encadrée par une remarquable architecture d’avant-guerre, baignant les intérieurs de lumière naturelle tout en offrant une agréable sensation d’intimité. Magnifiquement entretenue et en excellent état, la résidence préserve le caractère architectural et la sophistication discrète qui définissent les plus belles demeures d’avant-guerre.

Les résidents bénéficient d’un art de vivre exceptionnel avec service haut de gamme, comprenant une conciergerie, un service de ménage cinq jours par semaine et des charges d’entretien incluant toutes les utilities. Un centre de remise en forme privé complète l’expérience, tandis que le Café Boulud at Maison Barnes, le restaurant d’inspiration française de l’immeuble, offre davantage de commodité et une élégance sans effort. Idéalement située à proximité de Central Park, de la Cinquième Avenue, de boutiques et de restaurants de renommée mondiale ainsi que des institutions culturelles les plus prestigieuses de New York, cette résidence exceptionnelle offre une combinaison rare d’élégance, de confort, d’intimité et de service attentif — un cadre idéal pour un intérieur new-yorkais sophistiqué.

Parmi les informations complémentaires figure une contribution mensuelle aux services de l’immeuble de 431 $. Les résidences secondaires et les acquéreurs étrangers sont autorisés. Le bail emphytéotique de l’immeuble a été prolongé jusqu’en 2124, et une taxe de transfert de 4 % est due par l’acquéreur. Veuillez me contacter dès aujourd’hui afin d’organiser une visite privée et de découvrir cette résidence exceptionnelle par vous-même.

Apt 107 offers a rare opportunity to combine with Apts 108 and 109, creating an approximately 4,000+ square-foot, five- to six-bedroom residence tailored to your vision. Reimagine the layout with generous living spaces and exceptional flexibility to create a one-of-a-kind home.

Just moments from Central Park, this distinguished residence embodies the timeless elegance and refined character of Park Avenue living. Set within one of the avenue's most prestigious prewar buildings, the home combines gracious proportions, sophisticated interiors, abundant natural light, and an exceptional level of service.

A gracious entry foyer opens to an expansive living room and elegant formal dining room, creating an inviting setting for both sophisticated entertaining and comfortable everyday living. The residence features three generously proportioned bedrooms, each with a private en-suite bath, as well as a welcoming eat-in chef's kitchen and convenient washer and dryer hookup.

Oversized windows overlook a picturesque, tree-lined street framed by handsome prewar architecture, bathing the interiors in natural light while offering a tranquil sense of privacy. Beautifully maintained and in excellent condition, the residence preserves the architectural character and understated sophistication that define the finest prewar homes.

Residents enjoy an exceptional white-glove lifestyle, with concierge services, maid service five days a week, and maintenance inclusive of all utilities. A private fitness center further enhances the living experience, while Café Boulud at Maison Barnes, the building's French-inspired restaurant, offers an added measure of convenience and effortless elegance. Ideally located near Central Park, Fifth Avenue, world-class shopping and dining, and New York's premier cultural institutions, this exceptional residence offers a rare combination of elegance, comfort, privacy, and attentive service-an ideal setting for a sophisticated New York home.

Additional details include a monthly Capital Service Charge of $431. Pied-à-terre and foreign buyers are permitted. The building's ground lease has been extended through 2124, and a 4% Building Transfer Tax is payable by the buyer. Please contact me today to arrange a private viewing and experience this exceptional residence first hand.