* Immeuble idéal pour les investisseurs – locations d’une durée minimale de 30 jours autorisées

Bienvenue dans la résidence 40E du Downtown Club, où le style de vie raffiné du Financial District s’allie à une élégance sans effort. Ce studio lumineux, magnifiquement rénové, offre de superbes vues sur la ville orientées à l’est, avec un aperçu de l’Hudson River au sud. Soigneusement modernisé par son propriétaire, il comprend une cuisine entièrement rénovée, un meuble-lavabo et un miroir de salle de bains récemment remplacés, un tout nouveau parquet à lames larges, ainsi que des placards et rangements intégrés sur mesure, tous dotés d’une finition en bois clair. Une unité de rangement privative, idéalement située juste à l’extérieur de l’appartement, constitue un atout exceptionnel.

Le spacieux hall d’entrée est équipé d’un placard sur mesure avec finition en bois clair et mène à une salle de bains élégamment aménagée, avec des finitions en marbre raffinées, une baignoire et un meuble-lavabo en bois clair nouvellement installé, offrant un vaste espace de rangement sous l’évier ainsi qu’un miroir moderne. Plus loin dans le couloir, la cuisine entièrement rénovée présente des meubles en bois clair, de superbes comptoirs en quartz gris et une crédence assortie en quartz, pour un ensemble harmonieux et sophistiqué. Des appareils KitchenAid en acier inoxydable — notamment une cuisinière à gaz, un four à micro-ondes, un lave-vaisselle et un réfrigérateur à portes françaises — complètent l’espace.

L’espace de vie aéré est sublimé par des plafonds de 2,90 m et par l’abondante lumière orientale qui pénètre par la fenêtre surdimensionnée. Un élégant mur d’accent en pierre aux tons neutres apporte du caractère, tandis que l’aménagement soigneusement conçu permet d’accueillir à la fois un lit queen-size et un agréable coin lecture. Les rangements intégrés sur mesure, réalisés dans la même finition chaleureuse en bois clair que les placards et la cuisine, unifient magnifiquement l’espace tout en offrant fonctionnalité et design sophistiqué.

Le Downtown Club offre un style de vie exceptionnel avec services complets, notamment un portier et un concierge présents à temps plein, un centre de remise en forme de 12 000 pieds carrés, une terrasse ensoleillée offrant des vues panoramiques sur l’Hudson River et les gratte-ciel du centre-ville, un salon pour les résidents avec terrasse extérieure, une salle de cinéma, une buanderie centrale, un local à vélos et un surintendant résidant sur place.

Situé au cœur du Financial District, l’immeuble se trouve à quelques instants de Brookfield Place, du front de mer, de South Street Seaport, de Pier 17 et des restaurants et lieux de vie nocturne historiques de Stone Street. Profitez d’une offre culinaire allant du The Fulton de Jean-Georges au Carne Mare du chef Andrew Carmellini, de concerts estivaux à Pier 17, des parcs voisins et de la piste cyclable et de course du West Side, ainsi que de la commodité quotidienne de Whole Foods. Grâce à l’accès aux lignes de métro 1, R, W, 4, 5, E, J et Z, se déplacer dans toute la ville est d’une grande facilité. Voilà le meilleur du style de vie downtown : élégant, clé en main et idéalement situé.

* Investor Friendly Building - Allows Minimum 30 Day Rentals

Welcome to Residence 40E at The Downtown Club, where elevated Financial District living meets effortless style. This beautifully renovated, bright studio enjoys stunning east-facing city views, with a peek of the Hudson River to the south. Thoughtfully upgraded by the owner, the home features a gut-renovated kitchen, newly updated bathroom vanity and mirror, brand-new wide-plank flooring, and custom closet and built-ins with a light-wood finish throughout. A deeded storage unit conveniently located just outside the apartment adds an exceptional bonus.

The spacious entry hallway features a custom light-wood finish closet and leads to the beautifully finished bathroom, featuring elegant marble finishes, a bathtub, and a newly installed light-wood vanity with ample under-sink storage and a modern vanity mirror. Continuing down the hall, the gut-renovated kitchen showcases light-wood cabinetry, elegant gray quartz countertops, and a matching quartz backsplash for a seamless, sophisticated finish. Stainless steel KitchenAid appliances - including a gas range, microwave, dishwasher, and French-door refrigerator - complete the space.

The airy living space is enhanced by 9’6” ceilings and abundant eastern light streaming through the oversized window. A stylish neutral-toned stone accent wall adds character, while the thoughtfully designed layout accommodates both a queen-sized bed and a cozy reading nook. Custom built-ins in the same warm light-wood finish as the closets and kitchen tie the space together beautifully, providing both functionality and sophisticated design.

The Downtown Club offers an exceptional full-service lifestyle, with a full-time doorman and concierge, 12,000-square-foot fitness center, sun deck with panoramic Hudson River and downtown skyline views, residents’ lounge with outdoor terrace, movie theater, central laundry, bike storage, and live-in superintendent.

Located in the heart of the Financial District, you are moments from Brookfield Place, the waterfront, South Street Seaport, Pier 17, and the historic dining and nightlife of Stone Street. Enjoy restaurants ranging from Jean-Georges’ The Fulton to chef Andrew Carmellini’s Carne Mare, summer concerts at Pier 17, nearby parks and the West Side bike and running path, plus the everyday convenience of Whole Foods. With access to the 1, R, W, 4, 5, E, J and Z subway lines, getting anywhere in the city is effortless. This is downtown living at its best - stylish, turnkey, and exceptionally well located.