Une offre rare dans l’Upper East Side : terrasse privative de 1 400 pi² et charges mensuelles exceptionnellement basses

Bienvenue dans l’appartement 2EF, au 501 East 79th Street : une résidence de quatre chambres et trois salles de bains et demie, rénovée avec un soin méticuleux, qui réunit deux des luxes les plus convoités de Manhattan : une extraordinaire terrasse privative de 1 400 pieds carrés et des charges mensuelles exceptionnellement basses de 4 161 $, comprenant toutes les charges, y compris l’électricité.

Offrant l’espace, l’intimité et le confort d’une maison de banlieue sans jamais quitter Manhattan, cette résidence exceptionnelle allie de généreux espaces de vie intérieurs et extérieurs, un design raffiné et des coûts d’entretien remarquablement bas — une combinaison rarement proposée dans l’Upper East Side.

La pièce maîtresse de cette résidence est sa spectaculaire terrasse privative de 1 400 pieds carrés, véritable prolongement de l’espace de vie et rareté exceptionnelle à Manhattan. Agrémentée d’un bel aménagement paysager et d’un système d’irrigation automatique, elle offre une infinité de possibilités : repas en plein air, réceptions, jardinage, jeux pour les enfants ou simple dégustation d’un café matinal au milieu d’une végétation luxuriante. Avec un espace extérieur d’une telle ampleur, la résidence propose un art de vivre davantage associé à une maison individuelle qu’à un appartement de Manhattan.

À l’intérieur, chaque recoin a été rénové avec soin, dans un esprit de design intemporel, un souci exceptionnel du détail et le confort des équipements modernes. Une élégante galerie d’entrée ornée de stuc vénitien vous accueille avant de s’ouvrir sur de vastes espaces de vie et de réception. De grandes fenêtres encadrent les vues paisibles sur la terrasse et baignent l’appartement de lumière naturelle.

Au cœur de la résidence se trouve une superbe cuisine de chef, spacieuse et aménagée pour les repas, dotée d’électroménagers haut de gamme, de nombreux rangements sur mesure, d’un vaste plan de travail et de planchers chauffants. Attenante à la cuisine, l’élégante salle à manger donne sur la terrasse et s’articule autour d’une remarquable cheminée en marbre équipée d’une flamme électrique moderne, créant un cadre idéal pour des dîners intimistes comme pour de plus grandes réceptions.

Conçu pour allier confort et fonctionnalité, le plan bien pensé propose deux espaces nuit distincts, chacun comprenant deux chambres, pour offrir intimité et flexibilité à la famille comme aux invités. La vaste suite principale est un véritable havre de paix, avec vue sur la terrasse, bureau privé, généreux espaces de rangement et luxueuse salle de bains attenante. Deux autres salles de bains sont équipées de planchers chauffants. Une buanderie exceptionnellement spacieuse, avec lave-linge et sèche-linge à évacuation extérieure, offre de nombreux rangements et contribue au confort quotidien de la résidence.

Parmi les autres atouts : des planchers en chêne blanc à larges lames dans tout l’appartement, un éclairage sur mesure, des appliques de créateur, de nombreux placards et des finitions haut de gamme à chaque détour.

York Towers est une coopérative financièrement solide, occupée à 100 % par ses propriétaires et offrant des services complets. Elle est propriétaire de ses locaux commerciaux, ce qui contribue à maintenir les charges mensuelles à un niveau remarquablement bas. Toutes les charges, y compris l’électricité, étant comprises dans les frais d’entretien, l’immeuble offre un avantage financier particulièrement intéressant pour un logement de cette superficie.

Construit à l’origine comme une coopérative, York Towers se distingue par ses pièces aux proportions généreuses, ses agencements élégants et son ambiance à échelle plus humaine. L’immeuble a récemment fait l’objet d’une transformation d’envergure, avec notamment une superbe nouvelle façade en calcaire et en brique, un hall d’entrée élégamment repensé, des ascenseurs modernisés et une magnifique terrasse aménagée sur le toit, offrant une vue sur l’East River.

Les résidents bénéficient d’un service de concierge 24 h/24, d’un gérant résidant dans l’immeuble et d’un garage privé (liste d’attente). Des discussions sont également en cours concernant l’éventuelle création d’un centre de remise en forme.

Idéalement située à quelques pas de Carl Schurz Park, de l’East River Promenade, de John Jay Park, d’écoles publiques et privées réputées, de restaurants de quartier, de cafés, de marchés, de commerces, de la bibliothèque publique et de plusieurs moyens de transport, la résidence 2EF offre une occasion rare de profiter de l’espace et du confort d’une maison de banlieue, avec tous les avantages de la vie à Manhattan.

A Rare Upper East Side Offering: 1,400 SF Private Terrace & Exceptionally Low Monthly Maintenance

Welcome to Residence 2EF at 501 East 79th Street, a meticulously renovated four-bedroom, three-and-a-half-bathroom home offering two of Manhattan's most coveted luxuries: an extraordinary 1,400-square-foot private terrace and exceptionally low monthly maintenance of $4,161, which includes all utilities, even electricity.

Offering the space, privacy, and comfort of a suburban home without ever leaving Manhattan, this exceptional residence combines expansive indoor-outdoor living, sophisticated design, and remarkably low carrying costs—a combination rarely found on the Upper East Side.

The defining feature of this home is its spectacular 1,400-square-foot private terrace, a true extension of the living space and an exceptional rarity in Manhattan. Beautifully landscaped and equipped with a self-watering irrigation system, the terrace offers endless possibilities for al fresco dining, entertaining, gardening, children's play, or simply enjoying a morning coffee surrounded by lush greenery. With outdoor space of this scale, the residence offers a lifestyle more often associated with a private house than a Manhattan apartment.

Inside, every inch of the home has been thoughtfully renovated with timeless design, exceptional craftsmanship, and modern conveniences. A gracious entry gallery finished in elegant Venetian plaster welcomes you into expansive living and entertaining spaces, where oversized windows frame tranquil terrace views and fill the home with natural light.

At the heart of the residence is a stunning oversized eat-in chef's kitchen featuring premium appliances, extensive custom cabinetry, generous counter space, and radiant heated floors. Adjacent to the kitchen, the elegant dining room overlooks the terrace and is anchored by a striking marble fireplace featuring a modern electric flame, creating the perfect setting for intimate dinners or larger gatherings.

Designed with both comfort and functionality in mind, the thoughtful floor plan offers two separate bedroom wings, each with two bedrooms, providing privacy and flexibility for family and guests. The expansive primary suite is a true retreat, overlooking the terrace and featuring a private home office, generous closet space, and a luxurious en-suite bath. Two additional bathrooms feature radiant heated floors, while an exceptionally spacious laundry room with a vented washer and dryer offers abundant storage and adds to the home's effortless everyday living.

Additional highlights include wide-plank white oak flooring throughout, custom lighting, designer sconces, exceptional closet space, and premium finishes at every turn.

York Towers is a financially strong, 100% owner-occupied, full-service cooperative that owns its commercial space, helping keep monthly maintenance remarkably low. With all utilities, including electricity, covered by maintenance, the building offers a particularly compelling financial advantage for a home of this size.

Originally built as a cooperative, York Towers features generous room proportions, gracious layouts, and a lower-density feel. The building has recently undergone an extensive transformation, including a stunning new limestone and brick façade, an elegant redesigned lobby, modernized elevators, and a beautifully furnished rooftop terrace with East River views.

Residents enjoy 24-hour concierge service, a live-in resident manager, and a private garage (waitlisted). Discussions are also underway regarding the potential addition of a fitness center.

Perfectly positioned moments from Carl Schurz Park, the East River Promenade, John Jay Park, well-regarded public and private schools, neighborhood restaurants, cafés, markets, shopping, the public library, and multiple transportation options, Residence 2EF offers a rare opportunity to enjoy the space and comfort of a suburban home with all the conveniences of Manhattan living.