$1,750,000 - 105-20 Ditmars Boulevard, East Elmhurst, NY 11369｜MLS# 1047108

Property Description « French »

Occasion exceptionnelle au cœur d’East Elmhurst

Bienvenue dans cette spacieuse maison individuelle en brique de deux familles, idéalement située au cœur d’East Elmhurst. Offrant environ 4 000 pi² de superficie, cette résidence polyvalente représente une excellente opportunité tant pour les occupants que pour les investisseurs souhaitant habiter un logement tout en générant des revenus locatifs grâce à l’autre. Chaque étage propose une disposition spacieuse comprenant 3 chambres et 2 salles de bains complètes, agrémentée de magnifiques planchers de bois franc dans toute la maison. La propriété dispose également d’une entrée séparée menant au sous-sol, offrant davantage de flexibilité et de potentiel pour le rangement, les loisirs ou un usage futur. Parmi les autres atouts figurent un toit neuf installé en 2022, une allée privée, un garage pour une voiture et une cour arrière, offrant un espace extérieur précieux ainsi qu’un stationnement pratique — un avantage rare dans le secteur.

Idéalement située à proximité des lignes d’autobus Q19, Q23 et Q90, la propriété se trouve à seulement quelques minutes de l’aéroport LaGuardia, des commerces d’Astoria Boulevard, des principales autoroutes, des écoles, des restaurants et des commodités du quotidien. Cette maison nécessite quelques travaux de remise en état. Que vous recherchiez une propriété multifamiliale pour y habiter tout en louant un logement, ou un projet offrant un potentiel de valorisation, ce joyau d’East Elmhurst mérite toute votre attention.

MLS#‎	1047108
Détails	6 chambre, 5 sdb, garage, climatiseur, 40x100 Âge de l'annonce (DOM): 38 jours
Année de construction	1950
Taxes (par an)	$9,760
Climatiseur	Climatiseur mural
Bus (MTA)	1 min du bus n° Q23, Q48
	4 min du bus n° Q70, Q72
	7 min du bus n° Q19, Q49
Train (LIRR)	1.5 miles de la gare « Mets-Willets Point »
	1.9 miles de la gare « Flushing Main Street »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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