$1,149,000 - 72 Arizona Avenue, Long Beach, NY 11561｜MLS# 1039719

Property Description « French »

Baisse de prix !!

Bienvenue dans cette maison surélevée impeccable, conforme aux normes de la FEMA, située sur un vaste terrain dans le très prisé quartier de West End. Conçue pour profiter pleinement de la vie côtière en toute tranquillité, cette résidence spacieuse offre 4 chambres, 2 salles de bains et demie ainsi que des équipements à haut rendement énergétique dans toute la maison. L’agencement intérieur fonctionnel se prolonge harmonieusement vers un espace extérieur idéal pour recevoir, avec deux grandes terrasses, dont l’une offre une vue paisible sur l’eau, parfaite pour admirer le coucher du soleil. Les panneaux solaires sont loués au prix de 90 $ par mois. Avec son garage attenant et ses nombreux espaces de rangement, cette maison constitue une occasion exceptionnelle, que ce soit comme résidence principale ou comme pied-à-terre en bord de mer.

**CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :**

* **Structure et conformité :** Construction surélevée entièrement conforme aux normes de la FEMA, offrant des primes d’assurance réduites et une protection accrue.
* **Chambres et salles de bains :** 4 chambres spacieuses, 2 salles de bains complètes et 1 salle d’eau pratique.
* **Emplacement de choix :** Nichée sur un vaste terrain dans le quartier de West End, avec un accès privilégié à la plage et aux commerces et services du quartier.
* **Vie en plein air :** 2 terrasses sur mesure conçues pour les repas et les réceptions en plein air, dont une avec une vue panoramique sur l’eau.
* **Stationnement et rangement :** Stationnement dans l’allée et garage attenant offrant un espace sécurisé pour le véhicule et du rangement pour l’équipement de plage.

**Panneaux solaires**

MLS#‎	1039719
Détails	4 chambre, 2 sdb, 1 demi-sdb, lave-vaisselle, machine à laver, sèche-linge, garage, climatiseur, Intérieur: 1870 ft2, 174m2 Âge de l'annonce (DOM): 52 jours
Année de construction	2015
Taxes (par an)	$7,941
Type de chauffage	Air chaud
Climatiseur	Climatiseur mural
Train (LIRR)	1.3 miles de la gare « Long Beach »
	2.1 miles de la gare « Island Park »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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