$30,000 - 13347 Sanford Avenue #1G, Flushing, NY 11355｜MLS# 1044249

Property Description « French »

Emplacement Prime à Flushing | Clinique Médicale à Vendre/Transférer
Située à l'intersection de Sanford Ave et Main Street, au cœur du centre-ville de Flushing. Emplacement excellent et pratique !
Bâtiment magnifique | Environ 1 000 pieds carrés
Actuellement équipé de 4 lits de traitement, avec de l'espace pour jusqu'à 6 lits. Actuellement utilisé pour la médecine traditionnelle, la médecine à base de plantes, l'acupuncture et la thérapie physique — adapté à diverses pratiques médicales ou de bien-être, Frais de transfert peu élevés, Loyer : 5 000 $, augmentation annuelle de loyer de 4 %, presque toutes les dépenses incluses sauf l'électricité.
Situé au cœur de Flushing avec d'excellents transports, un flux piétonnier constant et un emplacement pratique. Prêt à être pris en charge et exploité ! Une excellente opportunité pour un médecin, un thérapeute, un acupuncteur ou un professionnel de la santé cherchant à établir ou à développer une pratique à Flushing.

MLS#‎	1044249
Taxes (par an)	$13,500
Bus (MTA)	1 min du bus n° Q20A, Q20B, Q44, Q58
	2 min du bus n° Q17, Q25, Q27, Q34, Q65
	4 min du bus n° Q12, Q13, Q15, Q15A, Q16, Q19, Q26, Q28, Q48, Q50, Q66
Métro Subway	4 min du 7
Train (LIRR)	0.1 miles de la gare « Flushing Main Street »
	0.8 miles de la gare « Mets-Willets Point »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 E Realty International Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.