$30,000 - 13347 Sanford Avenue #1G, קווינס Flushing, NY 11355｜MLS # 1044249

Property Description « עִברִית Hebrew »

מיקום מרכזי בפלאשינג | קליניקה רפואית למכירה/העברה
ממוקמת ממש בצומת רחוב סנפורד ורחוב מיין, בלב מרכז פלאשינג. מיקום מצוין ונוח!
בניין יפה | כ-1,000 רגל רבוע
מצוידת כרגע ב-4 מיטות טיפול, עם מקום ל-6 מיטות, בשימוש נוכחי לרפואה מסורתית, לרפואה צמחית, לאקופונקטורה ולפיזיותרפיה — מתאימה למגוון פרקטיקות רפואיות או לרווחה, דמי העברה נמוכים, שכירות: 5,000 דולר, עלייה שנתית של 4% בשכירות, כמעט כל ההוצאות כלולות פרט לחשמל.
ממוקמת בלב פלאשינג עם תחבורה מצוינת, תנועת רגליים קבועה, ומיקום נוח. מוכנה לקחת על עצמה ולהפעיל! הזדמנות מצוינת לרופא, מטפל, אקופונקטור או מקצוען בתחום הבריאות המעוניין להקים או להרחיב פרקטיקה בפלאשינג.

MLS #‎	1044249
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$13,500
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס Q20A, Q20B, Q44, Q58
	2 דקות לאוטובוס Q17, Q25, Q27, Q34, Q65
	4 דקות לאוטובוס Q12, Q13, Q15, Q15A, Q16, Q19, Q26, Q28, Q48, Q50, Q66
רכבת תחתית Subway	4 דקות לרכבת תחתית 7
תחנת רכבת LIRR	0.1 מיילים לתחנת הרכבת "Flushing Main Street"
	0.8 מיילים לתחנת הרכבת "Mets-Willets Point"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 E Realty International Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.