$1,499,000 - 45-14 164th Street, Flushing, NY 11358｜MLS# 1036695
Property Description « French »
Charmante maison individuelle bifamiliale au cœur de Flushing !
Découvrez cette propriété individuelle bifamiliale exceptionnellement bien entretenue, qui représente une formidable opportunité clé en main pour les investisseurs avisés ou les acquéreurs à la recherche d’un logement spacieux offrant des revenus locatifs intégrés. Idéalement située sur un beau terrain de 279 m² dans un quartier très prisé de Flushing, cette perle rare bénéficie d’importantes améliorations des installations techniques, de salles de bains rénovées et d’excellentes possibilités de stationnement. Dès votre arrivée, une vaste allée privée pouvant facilement accueillir trois véhicules vous mène à un garage indépendant pour deux voitures, offrant un excellent espace de rangement ou un stationnement sécurisé.
Le bâtiment présente une configuration classique composée de deux logements superposés, chacun comprenant trois chambres et une salle de bains, celui de l’étage offrant la particularité d’être plus spacieux que celui du rez-de-chaussée. Le niveau principal vous accueille avec un parquet magnifiquement entretenu dans ses trois chambres spacieuses, une salle de bains complète rénovée, un grand salon et une salle à manger séparée. Les amateurs de cuisine apprécieront le caractère intemporel de la grande cuisine avec coin repas, dotée de placards d’origine en bois remarquablement préservés et équipée d’un lave-vaisselle. Des raccordements pour lave-linge et sèche-linge permettent une installation pratique à ce niveau ou au sous-sol. À l’étage, le second logement, encore plus vaste, reprend la configuration confortable à trois chambres tout en offrant un très grand salon, un espace salle à manger distinct, une salle de bains complète rénovée et une moquette chaleureuse et douillette. Un espace bureau dédié complète ce niveau et constitue un cadre idéal pour le télétravail ou les études.
Au-delà des principaux espaces de vie, le sous-sol entièrement aménagé offre un niveau inférieur polyvalent, idéal pour les loisirs, avec notamment une pièce dédiée prête à accueillir votre collection personnelle de vins. Votre tranquillité d’esprit est assurée grâce à des chaudières modernisées, des cuves à fioul neuves et une facturation des consommations des locataires grandement simplifiée par des tableaux électriques et des compteurs de gaz séparés. Idéalement située à quelques pas des commerces, des transports en commun, des écoles et des restaurants, cette propriété polyvalente, adaptée à la vie multigénérationnelle, mérite absolument une visite.
MLS#
1036695
Détails
2 fam, 6 chambre, 3 sdb, garage, climatiseur, 2 unités dans le bâtiment Âge de l'annonce (DOM): 60 jours
Année de construction
1925
Taxes (par an)
$5,010
Type de carburant
Huile
Climatiseur
Climatiseur mural
Type de garage
Détaché
Bus (MTA)
2 min du bus n° Q65
3 min du bus n° Q26, Q27
6 min du bus n° Q12, Q13, QM3
9 min du bus n° Q28
Train (LIRR)
0.4 miles de la gare « Broadway »
0.8 miles de la gare « Murray Hill »
Calculatrice hypothécaire
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte
Taux d'intérêt
Durée du prêt
房屋概況 Property Description « French »« ENGLISH »
Charmante maison individuelle bifamiliale au cœur de Flushing !
Découvrez cette propriété individuelle bifamiliale exceptionnellement bien entretenue, qui représente une formidable opportunité clé en main pour les investisseurs avisés ou les acquéreurs à la recherche d’un logement spacieux offrant des revenus locatifs intégrés. Idéalement située sur un beau terrain de 279 m² dans un quartier très prisé de Flushing, cette perle rare bénéficie d’importantes améliorations des installations techniques, de salles de bains rénovées et d’excellentes possibilités de stationnement. Dès votre arrivée, une vaste allée privée pouvant facilement accueillir trois véhicules vous mène à un garage indépendant pour deux voitures, offrant un excellent espace de rangement ou un stationnement sécurisé.
Le bâtiment présente une configuration classique composée de deux logements superposés, chacun comprenant trois chambres et une salle de bains, celui de l’étage offrant la particularité d’être plus spacieux que celui du rez-de-chaussée. Le niveau principal vous accueille avec un parquet magnifiquement entretenu dans ses trois chambres spacieuses, une salle de bains complète rénovée, un grand salon et une salle à manger séparée. Les amateurs de cuisine apprécieront le caractère intemporel de la grande cuisine avec coin repas, dotée de placards d’origine en bois remarquablement préservés et équipée d’un lave-vaisselle. Des raccordements pour lave-linge et sèche-linge permettent une installation pratique à ce niveau ou au sous-sol. À l’étage, le second logement, encore plus vaste, reprend la configuration confortable à trois chambres tout en offrant un très grand salon, un espace salle à manger distinct, une salle de bains complète rénovée et une moquette chaleureuse et douillette. Un espace bureau dédié complète ce niveau et constitue un cadre idéal pour le télétravail ou les études.
Au-delà des principaux espaces de vie, le sous-sol entièrement aménagé offre un niveau inférieur polyvalent, idéal pour les loisirs, avec notamment une pièce dédiée prête à accueillir votre collection personnelle de vins. Votre tranquillité d’esprit est assurée grâce à des chaudières modernisées, des cuves à fioul neuves et une facturation des consommations des locataires grandement simplifiée par des tableaux électriques et des compteurs de gaz séparés. Idéalement située à quelques pas des commerces, des transports en commun, des écoles et des restaurants, cette propriété polyvalente, adaptée à la vie multigénérationnelle, mérite absolument une visite.
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