$1,495,000 - 5251 Route 9W, Newburgh, NY 12550｜ID # 1040543

Property Description « French »

Opportunité commerciale mixte sur la Route 9W — Grande visibilité, trafic élevé, potentiel illimité !
Positionnée de manière proéminente le long de la très fréquentée Route 9W à Newburgh, cette vaste propriété à usage mixte offre une rare opportunité pour les investisseurs, les développeurs, les utilisateurs occupants et les visionnaires. La propriété comprend neuf unités résidentielles, trois vitrines commerciales, et un espace d'entrepôt/garage, offrant plusieurs voies de revenus, de redéveloppement, de rénovation ou de repositionnement.
Avec une grande façade sur la route et une exposition exceptionnelle sur la Route 9W, la propriété offre une visibilité et une accessibilité remarquables dans un couloir commercial bien fréquenté. Que votre vision soit de rénover et restaurer les structures existantes, de repositionner la propriété pour un usage résidentiel et commercial moderne, ou d'explorer un redéveloppement complet, les possibilités sont nombreuses.
Démolissez-le. Construisez-le. Rénovez-le. Restaurez-le. Réinventez-le. Apportez vos plans et votre créativité à cette propriété unique et débloquez son plein potentiel.
Une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un investissement mixte de taille avec une exposition proéminente sur la Route 9W et de nombreuses possibilités d'utilisation future. La propriété est proposée à la vente dans son état actuel. Les acheteurs doivent effectuer leur propre diligence raisonnable concernant le zonage, les usages permis, le potentiel de développement, et toutes les exigences municipales applicables.

ID #‎	1040543
Taxes (par an)	$37,414
Type de chauffage	Air chaud

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Curasi Realty, Inc.. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.