$1,399,000 - 150 Cary Place, Freeport, NY 11520｜MLS # 1039549

Property Description « French »

Une occasion rare d'acquérir une propriété industrielle en bord de mer à Freeport, offrant une combinaison d'utilité commerciale existante, d'accès au bord de l'eau et de potentiel de redéveloppement futur.

Située sur environ 10 920 pieds carrés de propriété en bord de mer, 150 Cary Place est améliorée avec un bâtiment commercial d'environ 2 800 pieds carrés plus une mezzanine. Zonée pour les industries maritimes (M1), la propriété est bien adaptée pour un utilisateur occupant, une opération liée à la marine, un entrepreneur, une entreprise commerciale, de stockage ou d'autres usages commerciaux et industriels autorisés.

Le bâtiment dispose d'un grand atelier au rez-de-chaussée avec une nouvelle porte de garage à ouverture. 400 ampères de service électrique, service de gaz, chauffage, un nouveau toit, plomberie mise à jour, deux salles de bains, deux bureaux privés et une salle de conférence. La mezzanine offre un espace utilisable supplémentaire au-dessus de la principale zone d'atelier.

Les propriétés industrielles en bord de mer sont de plus en plus difficiles à trouver sur Long Island, faisant de cette opportunité une excellente chance pour une entreprise recherchant une installation fonctionnelle avec un accès direct au bord de l'eau dans un emplacement pratique à Freeport.

Au-delà de son utilisation industrielle actuelle, l'emplacement en bord de mer de la propriété pourrait également offrir un potentiel de redéveloppement résidentiel à long terme, sous réserve de rezonage, d'approbations municipales et de toutes exigences applicables.

MLS #‎	1039549
Année de construction	1983
Taxes (par an)	$15,255
Type de carburant	Électrique
Type de chauffage	Électrique
Climatiseur	Climatiseur mural
Train (LIRR)	1.3 miles de la gare « Baldwin »
	1.5 miles de la gare « Freeport »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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